রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত অনেক সমস্যার সমাধান নির্দিষ্ট নথি বা অধিকারের অভাবে খুব দীর্ঘ সময় নিতে পারে। অতএব, উদাহরণস্বরূপ, কোনও জমি প্লটের মালিকানার অভাব এই প্লটটিতে কাঠামো নির্মাণে বাধা হতে পারে।
প্রয়োজনীয়
সম্পত্তি অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের শংসাপত্র, একটি জমি প্লটের একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট, একটি বাড়ির জন্য প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট।
নির্দেশনা
ধাপ 1
সাইটের পূর্ববর্তী মালিকের সাথে অনুদানের চুক্তিতে প্রবেশ করুন। আপনি নিজে এটি করতে পারেন বা একটি নোটারী এর পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে পারেন। এই চুক্তির ভিত্তিতে, সাইটটি আপনার পূর্ববর্তী মালিকের কাছ থেকে বিনা ব্যয়ে স্থানান্তরিত হয়।
ধাপ ২
প্রযুক্তিগত তালিকা ব্যুরো থেকে আপনার বাড়ির নথিগুলি নিন। জমি পরিদর্শনকালে জমির জন্য নথিও নেওয়া প্রয়োজন। এই দস্তাবেজগুলিতে সেইগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা আপনাকে এই প্লট দেয় এমন মালিকের জমি প্লটের মালিকানা নিশ্চিত করে। আপনাকে সম্পত্তি অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণের শংসাপত্রও নিতে হবে, যদি এই অধিকারটি 1997 এর পরে নিবন্ধিত হয়, একটি জমি প্লটের একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট, একটি বাড়ির জন্য প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট। যদি বর্তমান মালিক বিবাহিত এবং বিবাহের সময় জমি কেনা হয়েছিল, তবে নোটারী দ্বারা প্রত্যয়িত স্বামী / স্ত্রীরও সম্মতি প্রয়োজন।
ধাপ 3
সাইটটি যে অঞ্চলে রয়েছে তার মালিকানা পুনরায় নিবন্ধনের জন্য এই সমস্ত নথিগুলি ফেডারেল নিবন্ধকরণ পরিষেবার অফিসে জমা দিন।
পদক্ষেপ 4
বিক্রয় চুক্তিতে প্রবেশ করুন। তবে যেহেতু বিক্রয় ও ক্রয়ের চুক্তি সরকারী সংস্থাগুলির সাথে নিবন্ধভুক্ত নয়, এই জাতীয় চুক্তি সম্পাদনের মুহুর্ত এবং মালিকানা হস্তান্তর দুটি ভিন্ন জিনিস এবং একই সাথে ঘটে না।
পদক্ষেপ 5
ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি শেষ হওয়ার পরে, প্লটটি অনুদানের জন্য প্রয়োজনীয় একই নথিগুলি সংগ্রহ করুন। সম্পত্তির অধিকার পুনরায় নিবন্ধনের সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ করতে নথিগুলির পুরো সেটটি ফেডারাল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসের অফিসে জমা দিন।
পদক্ষেপ 6
যদি চক্রান্ত স্থায়ী ব্যবহারের অধিকারের মালিকানাধীন এবং আপনি এটি মালিকানাতে স্থানান্তর করতে চান তবে জমি প্লটের অধিকার অর্জনের জন্য একটি আবেদন লিখুন। সাইটের ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনাসহ এই বিবৃতিটি রাষ্ট্রীয় ক্ষমতার নির্বাহী সংস্থায় বা স্থানীয় সরকার সংস্থার কাছে নিন। দুই সপ্তাহের মধ্যে, রাজ্য কর্তৃপক্ষগুলি আপনার আবেদনের ভিত্তিতে প্লটটি আপনার মালিকানাতে স্থানান্তর করার সিদ্ধান্ত নেবে বা ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তি সম্পাদনের প্রস্তাব দেবে।
