অংশীদারিত্বের মালিকানা বেশ কয়েকটি ব্যক্তির অ্যাপার্টমেন্টে মালিকানা অধিকার নিবন্ধনের ফলস্বরূপ উত্থিত হয় এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 244 অনুচ্ছেদ দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। যে কোনও মালিকের নিজের বিবেচনার ভিত্তিতে তার ভাগ নিষ্পত্তি করার এবং তার অংশ দিয়ে আইনত কোনও গুরুত্বপূর্ণ তাৎপর্য সম্পাদনের অধিকার রয়েছে।
এটা জরুরি
- - পাসপোর্ট;
- - লিখিত বিজ্ঞপ্তি;
- - বিক্রয় চুক্তি;
- - সমস্ত মালিকদের কাছ থেকে নোটারিয়াল অনুমতি;
- - অনুদান চুক্তি;
- - ইচ্ছাশক্তি.
নির্দেশনা
ধাপ 1
আপনার নিজের জন্য অ্যাপার্টমেন্টের অংশটি পুনরায় নিবন্ধন করতে এবং মালিকানার একটি পৃথক শংসাপত্র পাওয়ার জন্য আপনাকে অবশ্যই আপনার ভাগ বরাদ্দের জন্য পদ্ধতিটি সম্পাদন করতে হবে। এই পদ্ধতি আদালতে বাহিত হয়। আপনার অংশ বরাদ্দের আকাঙ্ক্ষার বিষয়ে আদালতে একটি আবেদন জমা দিন, অ্যাপার্টমেন্টের ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা উপস্থাপন করুন, আপনার অংশটি কীভাবে বরাদ্দ করা যায় তা চিহ্নিত করুন। আদালত অ্যাপার্টমেন্টে একটি স্বতন্ত্র কমিশন প্রেরণ করবে, স্থানটি বিবেচনার জন্য অংশ বরাদ্দ করা সম্ভব কিনা তা বিবেচনা করার জন্য।
ধাপ ২
আপনার শেয়ারের বরাদ্দ কেবল তখনই সম্ভব যদি অ্যাপার্টমেন্টটি বড় হয় এবং বিভাগ প্রক্রিয়াতে, প্রতিটি মালিক একটি বিচ্ছিন্ন কক্ষ পাবেন। যদি আদালত সিদ্ধান্ত নেয় যে প্রতিটি মালিক তার ভাগ ভাগ হয়ে যায়, তবে বিটিআই থেকে একজন প্রযুক্তিবিদকে কল করুন, অ্যাপার্টমেন্টের জন্য পৃথক ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট জারি করুন এবং আপনার মালিকানার অধিকার নিবন্ধ করুন।
ধাপ 3
আপনি আপনার শেয়ার বিক্রয় করতে পারেন, বিনিময় করতে পারেন, দান করতে পারেন। যদি আপনি বিক্রয় করে অন্য ব্যক্তির মালিকানা পুনরায় নিবন্ধন করার পরিকল্পনা করেন, তবে আপনাকে অবশ্যই শেয়ারের সমস্ত মালিকদের অবশ্যই লেনদেনের শর্তাদি সম্পর্কে সতর্ক করতে হবে, যেহেতু তাদের কাছে আপনার শেয়ার কেনার পূর্ব-অধিকার রয়েছে (নাগরিক সংবিধির ২ 250০ অনুচ্ছেদ) রাশিয়ান ফেডারেশন). আপনার শেয়ার বিক্রয় সম্পর্কে সতর্ক করতে, সংযুক্তির একটি তালিকা সহ নিবন্ধিত মেইলে সমস্ত সহ-মালিকদের একটি নোটারিয়াল নোটিশ প্রেরণ করুন। যদি সহ-মালিকদের মধ্যে কেউ নোটিশে উল্লিখিত সাধারণ ভিত্তিতে আপনার শেয়ার কেনার ইচ্ছা করে না, তবে এক মাস পরে আপনার নিজের অধিকার অননুমোদিত ব্যক্তির কাছে পুনরায় নিবন্ধনের অধিকার রয়েছে।
পদক্ষেপ 4
অন্যান্য মালিকদের অনুমতি না নিয়েই আপনি বরাদ্দকৃত অংশটি দান করতে পারেন। অনুদান চুক্তি সম্পাদন করুন এবং প্রতিদান প্রাপ্ত ব্যক্তির মালিকানা নিবন্ধন করুন।
পদক্ষেপ 5
যদি ভাগের ভাগের বরাদ্দ অসম্ভব, তবে প্রতিটি মালিককে শতাংশে ভাগ অর্পণ করা হবে। এই ক্ষেত্রে, বিক্রয় দ্বারা আপনার ভাগ পুনরায় নিবন্ধন করা অসম্ভব তবে আপনি সমস্ত মালিকদের কাছ থেকে নোটারিয়াল অনুমতি প্রাপ্তির পরে এটি অনুদান করতে পারেন।
পদক্ষেপ 6
সমস্ত মালিকদের কাছ থেকে নোটারিয়াল অনুমতি পাওয়ার পরে, আপনি অনুদানের চুক্তিটি শেষ করতে পারেন এবং প্রতিদান হিসাবে প্রাপ্ত ব্যক্তির সাথে আপনার অংশটি পুনরায় নিবন্ধন করতে পারেন।
পদক্ষেপ 7
আপনার ভাগটি যে কারও কাছে বরাদ্দ করা যেতে পারে, তা নির্ধারিত বা শতাংশ হিসাবে নির্বিশেষে। একটি নোটির সাথে যোগাযোগ করুন, অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথিগুলি দেখান এবং নোটারিয়াল উইল আঁকুন, এমন এক বা একাধিক ব্যক্তি যারা আপনার সম্পত্তির উত্তরাধিকারী হবে তাদের নির্দেশ করে।
