একটি ব্যক্তিগত বাড়ির অধীনে জমির মালিকানা নিবন্ধকরণ একটি বরং ঝামেলা ব্যবসা is আপনার ধৈর্য এবং সময় স্থির রাখতে হবে, কারণ আপনার পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য আপনাকে কর্তৃপক্ষের মধ্য দিয়ে চলতে হবে।
প্রয়োজনীয়
- - পাসপোর্ট,
- - ঘরের মালিকানা নিশ্চিত করার নথি।
নির্দেশনা
ধাপ 1
মালিকানাতে জমি প্লটের বিধান সম্পর্কিত পৌরসভার প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করুন। নির্ধারিত আকারে প্রশাসন প্রধানকে উদ্দেশ্য করে একটি বিবৃতি লিখুন। আবেদনের সাথে পাসপোর্টের একটি অনুলিপি, বাড়ির সাথে নথি (প্রযুক্তিগত, ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট, বাড়ির মালিকানা নিশ্চিত করার নথি) সংযুক্ত করুন। জমি সংক্রান্ত বিষয়ে প্রশাসনের একটি বিশেষ কমিশন রয়েছে। আপনার আবেদনটি বিবেচনার জন্য জমা দেওয়া হয়েছে। এর পরে, প্রশাসন আপনাকে একটি লিখিত জবাব প্রেরণ করবে যে প্লটটি আপনাকে সরবরাহ করা যেতে পারে, এর জন্য আপনাকে জমি পরিচালনার (ভূমি জরিপ) ফাইল জারি করতে হবে।
ধাপ ২
জমি জরিপ নিয়ে কাজ করে এমন একটি সংস্থার সাথে যোগাযোগ করুন। এটি সংবাদপত্রগুলিতে, ইন্টারনেটে বিজ্ঞাপনের মাধ্যমে পাওয়া যায়, আপনি প্রতিবেশী এবং পরিচিতদের জিজ্ঞাসা করতে পারেন। ভূমি জরিপের জন্য একটি আবেদন লিখুন, প্রশাসনের পক্ষ থেকে এটির একটি লিখিত প্রতিক্রিয়া সংযুক্ত করুন; প্রয়োজনে অন্যান্য নথি সরবরাহ করুন। তারপরে আপনাকে এমন এক দিন নির্ধারিত করা হবে যখন কোনও ভূমি সমীক্ষা বিশেষজ্ঞ আপনার সাইটের উদ্দেশ্যে রওনা করবে। সীমানা প্রতিষ্ঠা সম্পর্কে আরও মতবিরোধ এড়াতে এই দিন, বিশেষজ্ঞ চলে গেলে, আশেপাশের অঞ্চলের প্রতিবেশী এবং বন্দোবস্তের প্রশাসনের প্রতিনিধিরা উপস্থিত থাকেন। তারপরে বিশেষজ্ঞের দ্বারা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে একটি জমি জরিপ তৈরি করা হয়। সংকলনের সময়টি আপনার ওয়ালেটের বেধের উপর নির্ভর করে দুই সপ্তাহ থেকে দুই মাস পর্যন্ত হতে পারে। এটি হ'ল, দস্তাবেজগুলি সম্পূর্ণ করার জন্য আপনার যত দ্রুত প্রয়োজন জমি জরিপ পরিষেবাগুলির জন্য ব্যয় তত বেশি ব্যয় হবে।
ধাপ 3
পার্শ্ববর্তী প্লটগুলির মালিকদের পাশাপাশি জেলা প্রশাসনের সাথে জমি প্লট সীমানার আইনে স্বাক্ষর করুন। এই দস্তাবেজের অনুলিপি আপনাকে সেই একই সংস্থায় দেওয়া হবে যেখানে আপনি জমি জরিপের আদেশ দিয়েছেন। ভূমি প্লট নির্ধারণের আইন ভূমি সমীক্ষায় অন্তর্ভুক্ত করা হবে। সমাপ্ত মামলার একটি অনুলিপি পৌরসভার প্রশাসনে সরবরাহ করুন। নির্ধারিত দিনে জমির প্লটের মালিকানা দেওয়ার বিষয়ে প্রশাসনের একটি প্রস্তাব দেওয়া হবে।
পদক্ষেপ 4
জমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট আঁকার জন্য প্রশাসনের রেজোলিউশন এবং সীমানা ফাইলের একটি অনুলিপি রিয়েল এস্টেট অবজেক্টস এর ক্যাডাস্ট্রের জন্য ফেডারেল এজেন্সি অফিসের আঞ্চলিক বিভাগে আবেদন করুন। তদতিরিক্ত, আপনার ব্যক্তিগত বাড়ির জন্য একটি ডাক ঠিকানার দায়িত্বের শংসাপত্রও প্রয়োজন। এটি আপনার আবেদনের ভিত্তিতে এবং বাড়ির মালিকানা নিশ্চিত করার নথির ভিত্তিতে পৌরসভার প্রশাসনে অঙ্কিত হয়।
পদক্ষেপ 5
ভূমি প্লটের মালিকানা দেওয়ার বিষয়ে প্রশাসনের রেজোলিউশন, জমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট, সীমানা ফাইলের একটি অনুলিপি, বাড়ির ডাকের ঠিকানা নির্ধারণের শংসাপত্রের সাথে মিউনিসিপাল প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট কমিটির সাথে যোগাযোগ করুন। KUMI আপনার সাথে বিক্রয় ও ক্রয় চুক্তিটি করতে বাধ্য, যেহেতু বর্তমান আইন অনুসারে, আপনাকে অবশ্যই রাজ্য থেকে জমি কিনতে হবে। চুক্তির দাম গণনা করার সময়, জমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল মান চুক্তির তারিখে এই বিভাগের জমিটির জন্য অনুমোদিত অনুমোদিত শতাংশ দ্বারা গুণিত হয়।
পদক্ষেপ 6
ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তিতে সুনির্দিষ্ট জমি প্লটের মূল্য পরিশোধ করুন। প্রদানের রশিদ সরবরাহ করার পরে, বেশ কয়েকটি অনুলিপি করে জমি প্লট স্থানান্তরকরণের দলিল স্বাক্ষর করুন।এখন আপনার জমির মালিকানা ফেডারাল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসের অফিসের সাথে রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের সাপেক্ষে। জমি প্লটের বিক্রয়ের চুক্তি, রেজিস্ট্রারকে হস্তান্তর দলিলের একটি অনুলিপি, প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট এবং রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য একটি রশিদ সরবরাহ করুন। ইউএফআরএস-এ জমা দেওয়ার আগে নথির বিশদ তালিকা পরীক্ষা করুন। নিবন্ধক আপনাকে দস্তাবেজগুলির জন্য একটি রশিদ জারি করবেন, নিবন্ধকরণ সম্পন্ন হওয়ার দিনটি নিয়োগ করুন। যদি সবকিছু সঠিকভাবে করা হয় তবে নির্ধারিত সময়ে আপনি অবশেষে জমি প্লটের মালিকানার শংসাপত্র পাবেন।
