ভাড়া দেওয়ার জায়গাটি অন্যতম জনপ্রিয় ব্যবসায়ের সরঞ্জাম। এটি ঝুঁকি হ্রাস করে এবং নমনীয়তা দেয়। তবে রিয়েল এস্টেটের মালিকানা "ব্যয়" কলাম থেকে ভাড়া পুরোপুরি মুছে দেয়। অনাবাসিক চত্বরের মালিকানা কীভাবে নিবন্ধন করবেন? অফিস, গুদাম, দোকান কীভাবে কিনবেন?
নির্দেশনা
ধাপ 1
তার মালিকের কাছ থেকে একটি সম্পত্তি কিনুন। বিক্রেতার কর্তৃত্ব পরীক্ষা করুন, লেনদেনের আসল বিশুদ্ধতা: বিক্রেতাই অনাবাসিক প্রাঙ্গণের আধিকারিক মালিক (বা মালিকের প্রতিনিধি), অফিস বা গুদাম দীর্ঘমেয়াদী ইজারা, বন্ধক সাপেক্ষে। বিশেষ সংস্থাগুলির পরিষেবাগুলি এ জাতীয় একটি চেক (জুরিস্ট.রু বা জুরিনফর্ম.রু সাইটে, মালিকের চেক করার জন্য বিকল্পগুলি উপস্থাপন করা হয়) সাহায্য করতে পারে।
ধাপ ২
বিক্রয় চুক্তি আঁকুন, এটি ক্যাডাস্ট্রাল রোজারেস্টারে নিবন্ধ করুন। অ-আবাসিক প্রাঙ্গণের জন্য একটি নমুনা চুক্তি সম্পদ বিভাগে সরবরাহ করা হয়।
ধাপ 3
রিয়েল এস্টেটের মালিকানা নিশ্চিত করার যে কোনও দলিল দুটি উপায়ে প্রাপ্ত হতে পারে - হয় আদালতে বা প্রশাসনিক কোনও ক্ষেত্রে। প্রথম পদ্ধতিটি দীর্ঘ, তবে নির্ভরযোগ্য, দ্বিতীয়টি সবচেয়ে দ্রুত, তবে সর্বদা অফিসিয়াল পদ্ধতির ফলাফলের গ্যারান্টি দেয় না।
পদক্ষেপ 4
আপনি যদি প্রশাসনিক পদ্ধতিতে অনাবাসিক রিয়েল এস্টেটের মালিকানা নিবন্ধন করতে চান তবে বিক্রয় ও ক্রয়ের চুক্তির সাথে রোজারেস্টারের সাথে যোগাযোগ করুন। ত্বরিত সংস্করণটির জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্কের অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হয় (আপনি ইন্টারনেটে অর্থ প্রদান করতে পারেন, গোসালুগি.আর ওয়েবসাইটে), তবে প্রক্রিয়াটি কেবল 5 ক্যালেন্ডারের দিনেই শেষ করা যেতে পারে।
পদক্ষেপ 5
আদালতে বিরোধ নিষ্পত্তি করতে প্রথমে একজন আইনজীবী বা নোটারি সন্ধান করুন। ভূমি আইনে বিশেষজ্ঞকে পেশাদারি.রু, ই- এক্সেকটিউন.রু পোর্টালগুলিতে বা স্থানীয় বার অ্যাসোসিয়েশনে পাওয়া যাবে। পরামর্শটি বিনা মূল্যে হয়। যে সমস্ত সম্পত্তি সম্পত্তি প্রতিশ্রুতি দিয়ে আবদ্ধ থাকে বা পূর্ববর্তী কোনও মালিক দাবি করে সে ক্ষেত্রে আদালতের সিদ্ধান্ত নেওয়া জরুরি।
পদক্ষেপ 6
যদিও আধুনিক আইনে অনাবাসিক প্রাঙ্গনে মালিকানার নিবন্ধন বাধ্যতামূলক নয়, তবে মালিক কেবলমাত্র এই দস্তাবেজটির সাথে সম্পত্তির সম্পূর্ণ মালিকানা পেতে পারেন obtain এছাড়াও, সম্পত্তি অধিকার নিবন্ধনের উপস্থিতি আপনাকে যে কোনও প্রতারণা এবং আইনী বিরোধ থেকে রক্ষা করে।
