অ্যাপার্টমেন্ট গ্রেপ্তার একটি সম্পত্তি মামলা সুরক্ষিত করার জন্য একটি প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা। এর মূল উদ্দেশ্য সম্পত্তি সংরক্ষণ করা এবং এই সম্পত্তি সম্পর্কিত আদালতের সিদ্ধান্তের পরবর্তী সম্পাদন নিশ্চিত করা। প্রক্রিয়াটিতে কোনও পক্ষের অনুরোধে আদালত এই গ্রেপ্তার চাপিয়েছে। বিচারক পক্ষগুলি না শুনে দাবিটি সুরক্ষিত করার সিদ্ধান্ত নেন। গ্রেপ্তার অ্যাপার্টমেন্টটি তার বিচ্ছিন্নতার (বিক্রয়, অনুদান ইত্যাদি) সম্ভাব্য ক্রিয়াকলাপ থেকে বিচারের পর্যায়ে সুরক্ষিত থাকবে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
যদি আপনি ইতিমধ্যে বিতর্কিত অ্যাপার্টমেন্ট সম্পর্কিত মামলা দায়েরের পর্যায়ে থাকেন তবে সুরক্ষা বিবৃতি আকারে এই সম্পত্তি গ্রেপ্তারের জন্য আদালতে একটি আবেদন জমা দিন। যদি কোনও মামলা-মোকদ্দমা না থাকে তবে আপনাকে বিতর্কিত সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করার আবেদন হিসাবে একই সময়ে আদালতে একটি উপযুক্ত দাবি দায়ের করতে হবে। গ্রেফতারের প্রস্তাবের মতো দাবিও আসামীদের বাসভবনের জায়গায় দায়ের করা হয়।
ধাপ ২
দাবির জন্য সুরক্ষার একটি বিবৃতি আঁকুন। ক্যাপটিতে আপনার আদালত জেলা এবং মামলার শুনানিকারী বিচারকের নাম লিখুন। বিতর্কিত রিয়েল এস্টেটের অবস্থানের ঠিকানাটি ইঙ্গিত করুন, যা আপনি দখল করতে বলছেন। এছাড়াও, ডান নিবন্ধের শংসাপত্রের যদি আপনার অনুলিপি বা মূল থাকে তবে আবেদনে এই বা শিরোনামের অন্য কোনও নথির নম্বর লিখুন।
ধাপ 3
অ্যাপার্টমেন্টটি গ্রেপ্তারের জন্য আপনার দাবিকে ন্যায়সঙ্গত করুন। কোনও অ্যাপ্লিকেশন আঁকানোর সময়, আপনার কাছে যে তথ্য (প্রমাণ) রয়েছে সেগুলি ইঙ্গিত করার পরামর্শ দেওয়া হয় যে মামলার বিরোধী পক্ষ অ্যাপার্টমেন্টের সাথে কোনও প্রকার পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য কোনও পদক্ষেপ নিতে চায়। প্রত্যক্ষ প্রমাণের অভাবে, দাবি সুরক্ষার জন্য সাধারণ প্রয়োজনীয়তাগুলি দেখুন।
পদক্ষেপ 4
কোনও অ্যাপার্টমেন্টকে গ্রেপ্তারের জন্য আবেদন করার সময়, মনে রাখবেন যে বর্তমান প্রক্রিয়াতে আদালতের দ্বারা অন্তর্বর্তীকালীন ব্যবস্থা গ্রহণ করা দাবী বা পাল্টা দাবির পরিমাণ কেবলমাত্র নেওয়া যেতে পারে। এছাড়াও, অ্যাপার্টমেন্ট গ্রেপ্তারের সাপেক্ষে মামলা মোকদ্দমাতে জড়িত নয় এমন অন্যান্য ব্যক্তির অধিকার অন্তর্ভুক্ত করতে পারে না। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও অ্যাপার্টমেন্ট সম্পর্কিত মতবিরোধ হয়, যেখানে ডানদিকে কেবল একটি অংশ বিতর্কিত হয়, আদালত পুরো সম্পত্তি দখল করতে পারে না। এই ক্ষেত্রে, অ্যাপ্লিকেশনটিতে প্রশ্নের মধ্যে সঠিক অংশটি চিহ্নিত করুন।
পদক্ষেপ 5
আপনার আদালত কেরানীর কাছে আপনার আবেদন জমা দিন এবং আপনার অনুলিপিতে স্বাক্ষর করুন যে আবেদনটি গৃহীত হয়েছিল। আদালত 24 ঘন্টা মধ্যে দাবি সুরক্ষার জন্য আপনার আবেদনের বিষয়ে বিবেচনা করবে এবং বিতর্কিত অ্যাপার্টমেন্টটি জব্দ করা হবে।
