ইউক্রেনীয় আইন স্পষ্টভাবে রিয়েল এস্টেট অনুদানের পদ্ধতি নিয়ন্ত্রণ করে। অনুদানের দলিলটি অবশ্যই লিখিতভাবে আঁকতে হবে এবং একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়ন করা উচিত। অনুদানের জন্য খুব প্রক্রিয়াটি ইউক্রেনের সিভিল কোডে লিখিত হয়।
এটা জরুরি
- - উপহারের দলিল, একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত;
- - অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা নিশ্চিতকরণের শিরোনামের একটি দলিল (মালিকানার দলিল ইত্যাদি);
- - অ্যাপার্টমেন্টের প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট;
- - অ্যাপার্টমেন্টের বইয়ের মূল্য শংসাপত্র;
- - রিয়েল এস্টেটের মালিকানা রেজিস্ট্রার (বিটিআই থেকে নেওয়া) থেকে একটি নির্যাস, যা বাসস্থানের বিচ্ছিন্নতার জন্য বিটিআইয়ের রেজিস্টার থেকে অধিকার উত্তোলনের নিশ্চয়তা দেয়;
- - অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী ব্যক্তিদের নিবন্ধকরণের জন্য N3 (আবাসন অফিস থেকে শংসাপত্র) ফর্ম;
- - পাসপোর্ট;
- - সনাক্তকরণ কোড;
- - কোনও অ্যাপার্টমেন্টে অধিকার স্থানান্তরের উপর ট্যাক্স নিষেধাজ্ঞার অযোগ্যতা এবং আবাসনের জন্য গ্রেপ্তারের অনুপস্থিতিতে শংসাপত্র;
- - অভিভাবক কর্তৃপক্ষের অ্যাপার্টমেন্টটি দান করার অনুমতি (যদি নাবালিক শিশুরা এতে থাকে)।
নির্দেশনা
ধাপ 1
আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি অনুদান দেওয়ার জন্য, নথিগুলির প্রয়োজনীয় প্যাকেজ সংগ্রহ করুন এবং একটি নোটারী থেকে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপহারের একটি দলিল জারি করুন। নাগরিক কোড অনুসারে, উপহারটি আসল এবং sensক্যমত্য হতে পারে। প্রথম ক্ষেত্রে, চুক্তি স্বাক্ষর হওয়ার মুহুর্ত থেকে উপহার হিসাবে অ্যাপার্টমেন্টের স্থানান্তর পরিচালিত হয়, দ্বিতীয়টিতে, অনুদানের চুক্তিতে সুনির্দিষ্ট কোনও শর্ত না হওয়া পর্যন্ত এটি বিলম্বিত হয়।
ধাপ ২
উদাহরণস্বরূপ, স্থানান্তর করতে যাওয়া এক দম্পতি তাদের আত্মীয়দের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট অনুদান দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, তবে অনুদানের চুক্তিটি প্রকাশিত হওয়ার পরে অ্যাপার্টমেন্টটি দানের খুব মুহুর্তটি আসবে না, তবে সেখানে বসবাসকারী লোকেরা এটি ত্যাগ করার পরে। অনুদানের চুক্তিটি কীভাবে আঁকতে হবে তা আপনার উপর নির্ভর করে।
ধাপ 3
যেহেতু অনুদান চুক্তি দ্বিপক্ষীয় আইন, তাই প্রথমে আপনি যার সাথে আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি দান করতে যাচ্ছেন তার সম্মতি পান।
পদক্ষেপ 4
আপনার যদি স্বামী / স্ত্রী থাকেন তবে অ্যাপার্টমেন্টে অনুদান দেওয়ার জন্য আপনি অ্যাপার্টমেন্টের সহ-মালিক (ব্যক্তি) হিসাবে আপনার উল্লেখযোগ্য অন্যের সম্মতিও পাবেন। নাবালিকা শিশুরা যদি অ্যাপার্টমেন্টে দান করতে চলেছে, তবে তাদের অনুদানের জন্য অভিভাবক কর্তৃপক্ষের অনুমতি নিন, যেহেতু বাবা-মা বা অভিভাবকরা তাদের সম্মতি ব্যতীত তাদের সন্তানের সম্পত্তি দান করতে পারবেন না। যদি কোনও সন্তানের জন্য উপহারের কোনও দলিল করা হয় তবে অভিভাবক কর্তৃপক্ষের অনুমতিও প্রয়োজনীয়।
পদক্ষেপ 5
অনুদানের চুক্তিটি শেষ করার পরে, প্রতিভাবান ব্যক্তিকে অবশ্যই তাদের মালিকানা ব্যুরো অফ টেকনিক্যাল ইনভেন্টরিতে নিবন্ধিত করতে হবে। এটি করার জন্য, দুই সপ্তাহের মধ্যে, তাকে বিটিআইতে যেতে হবে এবং অনুদানের চুক্তির ভিত্তিতে, সম্পত্তিটি তার নামে পুনরায় নিবন্ধন করতে হবে।
পদক্ষেপ 6
উপহার হিসাবে অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়ার পরে, দান করা দলটি আয়কর প্রদান করতে বাধ্য this এই ক্ষেত্রে, প্রথম সারির উত্তরাধিকারী - শিশু, পত্নী এবং অভিভাবকরা এর মূল্য নির্বিশেষে দান করা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য কর প্রদান থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। বাকি আত্মীয়রা দান করা অ্যাপার্টমেন্টের ব্যয়ের 5% প্রদান করে। যদি অ্যাপার্টমেন্টটি কোনও অপরিচিত ব্যক্তিকে দান করা হয়, তবে সে তার মূল্য 15% রাষ্ট্রীয় কোষাগারে প্রদান করে।
