লিখিতভাবে সমঝোতা চুক্তির মাধ্যমে একটি ঘর বিক্রয় এবং কেনার জন্য একটি লেনদেন আনুষ্ঠানিকভাবে হয়। আইন অনুসারে, এই চুক্তি রোজারেষ্টার কর্তৃপক্ষের সাথে রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ সাপেক্ষে। নিবন্ধকরণের জন্য, আপনার যেখানে ঘর এবং অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে সেখানে নথির একটি প্যাকেজ সংগ্রহ করতে হবে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
ঘরের জন্য বিক্রয় চুক্তি আঁকুন। আদর্শভাবে, এটি আইনজীবীদের বা কোনও রিয়েল এস্টেট ফার্মের কাছে হস্তান্তর করা ভাল, তবে প্রত্যেকেরই এই সুযোগ নেই। আপনি যদি কোনও চুক্তি নিজেই আঁকতে শুরু করেন, তবে এর প্রয়োজনীয় শর্তাদি মনে রাখুন, এটি ছাড়া চুক্তিটি শেষ হিসাবে স্বীকৃত হবে না। এটি চুক্তির বিষয় - ঘর এবং এটির দাম। যে ঘরটি দ্বারা এটি সনাক্ত করা যায় সে সম্পর্কে সমস্ত তথ্য ইঙ্গিত করুন: অ্যাপার্টমেন্টের ঠিকানা যেখানে এটি অবস্থিত, এর অঞ্চল। অ্যাপার্টমেন্ট পরিকল্পনায় এটি চিহ্নিত করুন এবং এটি চুক্তিতে সংযুক্ত করুন।
ধাপ ২
গ্রহণযোগ্যতা এবং চুক্তিতে রুম স্থানান্তর করার একটি আইন আঁকুন। এতে বিক্রেতা এবং ক্রেতা সম্পর্কে তথ্য রয়েছে, ঘর সম্পর্কে তথ্য এবং ঘরটি ভাল অবস্থায় স্থানান্তরিত হয়েছে এমন তথ্য রয়েছে। চুক্তির সাথে আইনটি নিবন্ধনের জন্য রোজারেস্টার কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়া হয়। আপনার কাছে চুক্তির তিনটি অনুলিপি (বিক্রয়কারী, ক্রেতা এবং রোজারেস্টার কর্তৃপক্ষের জন্য) এবং আইনটির তিনটি অনুলিপি থাকতে হবে।
ধাপ 3
রেজিস্ট্রেশন করার জন্য রোজারেষ্টার কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিতে হবে এমন বাকী সমস্ত নথী সংগ্রহ করুন। ক্রেতার চুক্তির রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ এবং কক্ষের ডান স্থানান্তরের জন্য আবেদনপত্রের প্রয়োজন হবে, রাষ্ট্রীয় রেজিস্ট্রেশন ফি প্রদানের জন্য একটি পাসপোর্ট এবং একটি প্রাপ্তি। বিক্রেতাকে একই অ্যাপ্লিকেশন, পাসপোর্ট, ঘরের মালিকানার শংসাপত্র, বাড়ির বই থেকে একটি এক্সট্র্যাক্ট, অভিভাবকত্ব এবং অভিভাবক কর্তৃপক্ষের সম্মতি, যদি নাবালিকা অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন, তবে স্ত্রীর সম্মতিতে জমা দিতে হবে কক্ষটি বিক্রয় করুন, পছন্দসই ঘর ক্রয়ের অধিকার থেকে অ্যাপার্টমেন্টে চত্বরের অন্যান্য মালিকদের নোটারিযুক্ত অস্বীকৃতি।
পদক্ষেপ 4
রোজারেষ্টার কর্তৃপক্ষগুলিতে নথি জমা দিন। সংশ্লিষ্ট ওয়েবসাইটটিতে তাদের কাজের সময়সূচি সম্পর্কে আপনি জানতে পারেন: www.rosreestr.ru। 30 দিনের পরে, লেনদেনটি নিবন্ধিত হতে হবে। বিক্রয়কারীকে অবশ্যই বিক্রয় চুক্তির অনুলিপিটি রোজারেস্টার কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে নিবন্ধকের চিহ্ন সহ গ্রহণ করতে হবে এবং ক্রেতাকে অবশ্যই মালিকানাটির একই অনুলিপি এবং শংসাপত্র গ্রহণ করতে হবে।
