প্রত্যেকের জীবনে কমপক্ষে বেশ কয়েকবার একটি চুক্তি আঁকার প্রয়োজনীয়তার মুখোমুখি হন। এটি রিয়েল এস্টেটের বিক্রয় ও কেনার জন্য কোনও চুক্তি হতে পারে, যে কোনও ধরণের পরিষেবার বিধানের জন্য একটি চুক্তি, একটি বিবাহের চুক্তি ইত্যাদি হতে পারে, দক্ষতার সাথে এটি করার জন্য, আইনজীবীদের সহায়তা না নিয়ে প্রয়োজনীয় শর্তাদি জেনে রাখা জরুরী চুক্তিটি টানা হচ্ছে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
দেওয়ানী আইন অনুসারে, নাগরিক কোডে বর্ণিত একটি চুক্তি এবং অন্য যে কোনও চুক্তি বা বেশ কয়েকটি চুক্তির শর্তাবলী থাকা উভয়ই আপনার কাছে আঁকার অধিকার রয়েছে। এটি গুরুত্বপূর্ণ যে এর শর্তাবলী প্রযোজ্য আইন লঙ্ঘন করবে না। প্রথমে আপনি যে চুক্তিটি আঁকতে চান সে সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিন। প্রয়োজনীয় শর্তগুলি তার ধরণের উপর নির্ভর করবে - সেই শর্তগুলি যে চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে, অন্যথায় এটি উপসংহার না হিসাবে স্বীকৃত হতে পারে।
ধাপ ২
আপনার চুক্তির জন্য শর্তগুলি কী প্রয়োজনীয় তা আইনে সন্ধান করুন। যদি আপনার চুক্তি আইনে বর্ণিত হয় (উদাহরণস্বরূপ, বিক্রয় চুক্তি বা সরবরাহ চুক্তি), তবে এটি করা কঠিন হবে না। কেবলমাত্র নাগরিক কোডের প্রাসঙ্গিক নিবন্ধগুলি পড়ার জন্য এবং এটির ভাষ্যটি (প্রয়োজনে) পড়ার পক্ষে যথেষ্ট, যেহেতু প্রয়োজনীয় শর্তগুলি সর্বদা আইনে স্পষ্টভাবে বর্ণিত হতে পারে না। আপনি যদি অন্য চুক্তিটি আঁকেন, তা নিশ্চিত করুন যে এটি চুক্তির বিষয়টির ধারাটি স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করেছে, যেহেতু এটি সর্বদা অপরিহার্য হিসাবে বিবেচিত হয়, পাশাপাশি সেই সমস্ত শর্তগুলিও যেগুলি উভয় পক্ষের প্রয়োগের ক্ষেত্রে অবশ্যই একটি চুক্তি হতে হবে পৌঁছেছে।
ধাপ 3
মনে রাখবেন যে চুক্তির সমস্ত শর্তাদি (বিশেষত প্রয়োজনীয়গুলি) অবশ্যই স্পষ্ট এবং নির্বিঘ্নে বর্ণিত হতে হবে। যদি কোনও ব্যক্তি চুক্তিতে উপস্থিত হয় তবে আপনাকে অবশ্যই তার শেষ নাম, প্রথম নাম এবং প্রতিবেদনটি নয়, জন্মের তারিখ, লিঙ্গ, পাসপোর্ট নম্বরও উল্লেখ করতে হবে। কোনও রিয়েল এস্টেটের সামগ্রীর বর্ণনা দেওয়ার সময়, এর ঠিকানা, ক্যাডাস্ট্রাল বা প্রচলিত নম্বর, অঞ্চলটি নির্দেশ করুন। অন্যথায়, আদালতে প্রমাণ করা কঠিন হবে যে কোনও নির্দিষ্ট ব্যক্তি (একটি নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেটের জিনিস) বোঝানো হয়েছিল।
পদক্ষেপ 4
চুক্তির শর্তাদি তার ধরণের উপর নির্ভর করে, তবে এমন একটি ধারাগুলির একটি ছোট তালিকা রয়েছে যা কোনও চুক্তিতে হওয়া উচিত। এই:
- দলগুলির সম্পর্কে তথ্য (উপস্থাপিত);
- চুক্তির বিষয়;
- চুক্তির মেয়াদ;
- চুক্তির মূল্য (যদি এটি অত্যধিক হয়);
- দলগুলির অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা;
- দলগুলির দায়িত্ব;
- ফোর্স ম্যাজিউর (বলের মাঝারি পরিস্থিতিতে পরিস্থিতিতে ক্রিয়া);
- চূড়ান্ত বিধান (এখতিয়ার, চিঠিপত্র ইত্যাদি);
- দলগুলির ঠিকানা এবং বিশদ;
- স্বাক্ষর
