সাধারণ শেয়ারের মালিকানা রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 244, 256 এবং এসকে আরএফের 34 অনুচ্ছেদ দ্বারা পরিচালিত হয়। শেয়ার বিক্রয়কে আনুষ্ঠানিক করতে, আপনার নিজের সম্পত্তিটি ভাগ বা সাধারণ সম্পত্তি থেকে শতাংশে বাছাই করা উচিত। বিভিন্ন বিভাগের সাথে, শেয়ার বিক্রয় উল্লেখযোগ্যভাবে পৃথক হবে।
প্রয়োজনীয়
- - ভাগ শিরোনামের নথি;
- - ক্যাডাস্ট্রাল নথি থেকে নিষ্কাশন;
- - একটি আদালতের আদেশ (যদি অংশটি শতাংশ হিসাবে বরাদ্দ করা হয়, এবং শান্তি আলোচনার ফলে কাঙ্ক্ষিত ফলাফলের দিকে না যায়);
- - বিক্রয় চুক্তি;
- - গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তর আইন;
- - নিবন্ধনের জন্য প্রদানের প্রাপ্তি
নির্দেশনা
ধাপ 1
যদি আপনি বিচার বিভাগীয় কার্যক্রমে ভাগের ভাগকে ভাগ করে নেওয়া অসম্ভব বলে কারণে শতাংশ হিসাবে ভাগ করে নেন, তবে আপনার শেয়ার বিক্রয় কেবলমাত্র সেই ব্যক্তিদের কাছে করা যেতে পারে যারা আপনার সহ-মালিক। সম্পত্তি বিভক্ত হয়ে গেলে, সহ-মালিকদের একটি দল সহ-মালিক হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 250 টি অনুচ্ছেদ অনুযায়ী, তারা যদি তাদের ভাগ বিক্রি করতে চায় তবে বরাদ্দ সুদের শেয়ারের সমস্ত সহ-মালিকরা জোর করে আপনার সম্পত্তির মূল্য দিতে বাধ্য হয়, যদি এই বিষয়ে কোনও স্বেচ্ছাসেবক চুক্তি না হয় ।
ধাপ ২
যদি আদালত রায় দেয় যে আপনি আপনার সম্পত্তির মূল্য প্রদান করতে বাধ্য, তবে বিক্রয় ও ক্রয়ের চুক্তিটি এফইউজিআরটিএসের সাথে সম্পত্তির অধিকার গ্রহণযোগ্যতা এবং হস্তান্তর এবং রেজিস্ট্রেশন করে একটি অংশের বিক্রয় প্রতিফলিত হতে পারে accordance ফেডারেল আইন নং 122 এ নির্দিষ্ট সাধারণ পদ্ধতি সহ with
ধাপ 3
যদি আপনার অংশটি আদালতে বরাদ্দ করা হয়, তবে আপনার এটি অননুমোদিত ব্যক্তিদের কাছে বিক্রয় করার অধিকার রয়েছে, তবে তার আগে, সমস্ত শর্তাদির মালিকদের আপনার শর্তাদি এবং আপনার মূল্যে বিক্রয়কে অবহিত করুন। সতর্কতার জন্য, একটি নোটির সাথে যোগাযোগ করুন, একটি নোটারিয়াল নোটিশ আঁকুন, সংযুক্তির বিবরণ সহ নিবন্ধিত মেইলে সমস্ত সহ-মালিকদের কাছে এটি প্রেরণ করুন। ব্যক্তিগতভাবে বিজ্ঞপ্তিটি হস্তান্তর করবেন না, কারণ সমস্যাগুলির ক্ষেত্রে, আপনি সহ-মালিকদের ক্রয়ের অধিকারের পূর্বনির্ধারিত অধিকারটি ব্যবহার করার প্রস্তাব দিচ্ছেন না বলে আপনি প্রমাণ করতে সক্ষম হবেন না যে এটি ঘটেনি।
পদক্ষেপ 4
যদি সহ-মালিকদের মধ্যে কেউ যদি আপনার সম্পত্তির ভাগ কিনে দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়ে থাকে তবে আপনি বর্তমান আইন অনুসারে বিক্রয়কে প্রতিফলিত করতে পারেন। একটি স্বীকৃত বা লিখিত ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তি, গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তর এবং আপনার কাছ থেকে যে অংশটি কিনেছেন তার কাছে আপনার অংশের মালিকানা নিবন্ধনের জন্য নথি নিবন্ধকরণ কেন্দ্রে অন্তর্ভুক্ত করুন।
পদক্ষেপ 5
যদি এক মাসের মধ্যে কেউ আপনার অংশ অর্জনের ইচ্ছা প্রকাশ করেন না, তবে আপনার সাধারণ ব্যক্তির কাছে বিক্রয়কে প্রতিফলিত করে যে কোনও ব্যক্তির কাছে বিক্রি করার অধিকার রয়েছে।
