রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক আইনটি সাধারণ ভাগ এবং সাধারণ যৌথ সম্পত্তি হিসাবে এই জাতীয় ধারণার জন্য সরবরাহ করে। ভাগ করা মালিকানার ক্ষেত্রে যে কোনও সম্পত্তির মালিকানা অধিকার শেয়ার বা দুটি বা তার বেশি বিষয়ের অন্তর্ভুক্ত। দেখা যাচ্ছে যে ভাগ করা মালিকানার ক্ষেত্রে, বিষয়গুলির প্রত্যেকেরই সম্পত্তির মালিকানাতে একটি নির্দিষ্ট অংশ রয়েছে। শেয়ারের আকার আইন দ্বারা বা পক্ষগুলির চুক্তির মাধ্যমে প্রতিষ্ঠিত হয়। যদি শেয়ারগুলি নির্দিষ্ট না করা থাকে তবে তাদের সমান বলে বিবেচনা করা হবে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
যদি পক্ষগুলি নিজেদের মধ্যে একমত না হয়, তবে অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে যে কেউ সাধারণ সম্পত্তি থেকে তাদের অংশ আলাদা করার দাবিতে আদালতে আবেদন করতে পারেন। এটি মনে রাখা উচিত যে ভাগটি যদি আলাদাভাবে আলাদা করা যায় তবে এটি সন্তুষ্ট হতে পারে। যদি এটি করা অসম্ভব, তবে যে সত্তা সাধারণ সম্পত্তি থেকে ভাগ আলাদা করার প্রয়োজনীয়তা ঘোষণা করেছে, তারা এই জাতীয় সম্পত্তিতে তার অংশের মূল্যের জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ বা অন্যান্য ক্ষতিপূরণ পেতে সক্ষম হবে। তাকে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার শর্ত ঘোষণা করার সময়, অন্যান্য অংশগ্রহণকারীরা তাকে তার অংশের মূল্য দিতে বাধ্য হয়। আর্থিক ক্ষতিপূরণের পরিমাণ পক্ষগুলির চুক্তির মাধ্যমে নির্ধারিত হয়, এবং সম্মতির অভাবে আবেদনকারীর দাবিতে আদালত দ্বারা নির্ধারিত হয়। বিবাদের সময় ক্ষতিপূরণের পরিমাণ অবশ্যই সাধারণ সম্পত্তির বাজার মূল্যের সাথে মিলিত হতে হবে। আদালত বিশেষজ্ঞের মতামত, বিশেষত মামলার জন্য গুরুত্বপূর্ণ যে অন্যান্য পরিস্থিতিতে বিবেচনায় নিতে বাধ্য।
ধাপ ২
রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড সাধারণ নিয়মের ব্যতিক্রম হিসাবে সরবরাহ করেছিল, অর্থাৎ। যিনি এইরকম দাবি করেছেন সেই বিষয়টির সম্মতিতে ক্ষতিপূরণ প্রদান করা সম্ভব যখন সাধারণ সম্পত্তিতে তার অংশটি তুচ্ছ, এটি বরাদ্দ করা অবাস্তব নয়, সাধারণ সম্পত্তি ব্যবহারে বিষয়টির আগ্রহ নেই। যদি এই তিনটি পরিস্থিতি প্রতিষ্ঠিত হয়, তবে আদালত, এই অংশগ্রহণকারীর সম্মতি না থাকায়, সাধারণ সম্পত্তিতে ভাগের ভাগের ভাগের পরিবর্তে ক্ষতিপূরণ প্রদানের আদেশ দিতে পারে।
ধাপ 3
অনুরূপ পরিস্থিতি দেখা দেয় যখন এই জাতীয় সত্তাকে সাধারণ সম্পত্তিতে তার অংশের আকারের চেয়ে বেশি বা কম পরিমাণে সম্পত্তি বরাদ্দ করা হয়। বরাদ্দকৃত সম্পত্তির এই পার্থক্যটি উপযুক্ত পরিমাণ অর্থ বা অন্যান্য ক্ষতিপূরণ প্রদানের মাধ্যমে কমিয়ে আনা হবে। যেহেতু এই বৈষম্য ভাগ বাড়ানোর দিকে এবং হ্রাসের দিকে উভয়ই হতে পারে, তবে বিশিষ্ট সত্তা বা সাধারণ সম্পত্তির অন্যান্য অংশীদরা (নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে অবস্থার উপর নির্ভর করে) আর্থিক ক্ষতিপূরণ প্রদান করতে বাধ্য থাকবেন ।
