যেকোন সম্পত্তির ভাগের মূল্যায়ন যখন তখন এই সম্পত্তিটি কোনভাবে ভাগ করা যায় না বা creditণ কাঠামোতে সম্পত্তির অংশীদার হওয়ার অঙ্গীকারের সাথে হয় না। শতাংশ হিসাবে শেয়ারে সম্পত্তি বিভাজন আদালতে পরিচালিত হয় এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 256, 244, 250 এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোডের অনুচ্ছেদ 34 এবং 39 দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়।
প্রয়োজনীয়
- - আরবিট্রেশন কোর্টে আবেদন;
- - সম্পত্তি জন্য নথি;
- - সম্পত্তির বাজার মূল্যের শংসাপত্র;
- - সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মানের শংসাপত্র;
- - ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনার একটি অনুলিপি (রিয়েল এস্টেটের সামগ্রীর জন্য);
- - ব্যাখ্যা (রিয়েল এস্টেটের জন্য)।
নির্দেশনা
ধাপ 1
শতাংশ হিসাবে শেয়ার বিভাজন করতে, যদি বিভাগে সম্ভব না হয় বা বিভাগের অন্যান্য মালিক বা অংশগ্রহণকারীরা আপনার সুদ পরিশোধ করার ইচ্ছা প্রকাশ করেছেন, সালিশ কোর্টের সাথে যোগাযোগ করুন।
ধাপ ২
সম্পত্তি বা শিরোনাম দলিলের মালিকানার প্রমাণ দেখান। যদি রিয়েল এস্টেটটি বিভক্ত হয় তবে আপনাকে অবশ্যই ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনার একটি অনুলিপি, বস্তুর ব্যাখ্যা, ক্যাডাস্ট্রাল মানের একটি শংসাপত্র এবং স্বতন্ত্র বিশেষজ্ঞ সংস্থাগুলির বাজার মূল্যের একটি শংসাপত্রের সম্পত্তি সম্পর্কিত মূল্যায়ন কার্যক্রম পরিচালনার জন্য লাইসেন্স দেওয়া উচিত must নাগরিক এবং আইনী সংস্থা।
ধাপ 3
আদালতের সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে, সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, আপনার ভাগ শতাংশ হিসাবে বরাদ্দ করা হবে। আপনি যদি আপনার শেয়ারের মূল্য জানতে চান তবে বিভাগের ভিত্তিতে আপনি বরাদ্দকৃত শতাংশের ভিত্তিতে বাজার এবং ক্যাডাস্ট্রাল মান গণনা করতে পারেন।
পদক্ষেপ 4
যদি আপনি শতাংশ হিসাবে আপনার ভাগ গ্রহণ করতে চলেছেন বা creditণ কাঠামোগুলিতে আপনার অংশের প্রতিশ্রুতি রাখেন, তবে স্বতন্ত্র মূল্যায়নকারীরা কেবল আপনার অংশকে মূল্যায়ন করবে এবং এর মূল্যের জন্য আপনাকে একটি নথি দেবে।
পদক্ষেপ 5
আইনীভাবে গুরুত্বপূর্ণ সমস্ত পদক্ষেপ যেমন উত্তরাধিকারী, মালিক বা মালিকদের মধ্যে রিয়েল এস্টেট বা অন্যান্য সম্পত্তির বিভাজন, পাশাপাশি creditণ কাঠামোতে কারও ভাগের অঙ্গীকার, সম্পত্তিটির বাজার মূল্য থেকে গণনা করা হয়।
পদক্ষেপ 6
সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মান থেকে, শেয়ারের গণনা যে কোনও মালিকানাধীন সংস্থাগুলির তরলকরণে তৈরি করা হয়, যখন অংশীদারিত্বের অংশীদারদের জন্য সম্পত্তির তরলকরণের মান প্রাপ্তি করা প্রয়োজন হয়, পাশাপাশি ইভেন্টে বিদ্যমান আর্থিক বাধ্যবাধকতা প্রদানের পরে এন্টারপ্রাইজ দেউলিয়া।
পদক্ষেপ 7
উদাহরণস্বরূপ, যখন সম্পত্তিটি বিভক্ত করা হয়েছিল, তখন স্বাধীন বিশেষজ্ঞদের মতে ব্যয়টি ছিল এক কোটি রুবেল, সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মান ছিল 5 মিলিয়ন রুবেল। আদালতের রায় অনুযায়ী প্রতিটি আবেদনকারী সমান অংশ পাবে। উদাহরণস্বরূপ, আবেদনকারী বা মালিক 4 জন ব্যক্তি, যার অর্থ প্রত্যেকেরই আড়াই মিলিয়ন রুবেলের অধিকার রয়েছে। তরল মূল্য মূল্যায়ন করার সময়, প্রত্যেকে 1 মিলিয়ন 250,000 রুবেল পাবেন, তবে তৃতীয় পক্ষের সমস্ত বিদ্যমান debtণের দায়বদ্ধতার অর্থ প্রদানের পরে এই পরিমাণটি পুনরায় মূল্যায়ন করা হবে।
