আমরা যখন নিবন্ধকরণের বিষয়ে কথা বলি, তখন আমাদের অর্থ নিবাসের স্থানে নিবন্ধকরণ। একজন ব্যক্তির নিবন্ধকরণের কেবল দুটি স্থান থাকতে পারে: স্থায়ী নিবন্ধকরণের স্থান এবং অস্থায়ী নিবন্ধের স্থান। যদি বাসস্থানটি সেখানে বসবাসকারী ব্যক্তিদের মালিকানাধীন না থাকে তবে এই জাতীয় ব্যক্তিরা ভাড়াটে হয়। ইজারা বা ইজারা চুক্তি শেষ করার সময়, পক্ষগুলিকে চুক্তিতে নিবন্ধের শর্তাদি অবশ্যই অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। অ্যাপার্টমেন্টের মালিক, এটিতে অন্য ব্যক্তির নিবন্ধকরণে সম্মতি প্রদান করে, এই জাতীয় নিবন্ধের সময়কাল নির্দেশ করতে পারে বা নিবন্ধনটিকে অনির্দিষ্টকালের জন্য করতে পারে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
নিবন্ধ থেকে ভাড়াটিয়া অপসারণের সমস্যাটি দুটি কারণের সাথে সম্পর্কিত হতে পারে: ব্যক্তি নিবন্ধিত, তবে অ্যাপার্টমেন্টে বাস করে না, এবং ব্যক্তি নিবন্ধিত এবং অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করে।
ধাপ ২
নিবন্ধ থেকে কোনও ব্যক্তিকে অপসারণের ক্ষেত্রগুলি হ'ল:
- প্রাঙ্গনে ব্যবহারের ব্যক্তির অধিকার অবসান;
- ইউটিলিটি বিল সহ লিজ বা ইজারা চুক্তির শর্তাদির কোনও ব্যক্তির লঙ্ঘন;
- যথাযথ অর্থ পরিশোধ না করে নিবন্ধকরণের স্থানে একজন ব্যক্তির দীর্ঘমেয়াদী 6 মাসের বেশি অনুপস্থিতি (মামলাগুলি ব্যতীত যখন আইন স্পষ্টভাবে ব্যক্তির আবাসন ব্যবহারের অধিকার সংরক্ষণের ব্যবস্থা করে, উদাহরণস্বরূপ, যখন কোনও ব্যক্তি বাধ্যতামূলক সামরিক সেবা পাবে);
- থাকার জায়গার ব্যবহারের জন্য বিধিগুলির উল্লেখযোগ্য লঙ্ঘন।
ধাপ 3
ইজারা বা ইজারা চুক্তির শর্তাদির কোনও ব্যক্তির লঙ্ঘন লেনদেনের শর্তাদির কোনও উপাদান লঙ্ঘন বা শর্তাদির যে কোনও লঙ্ঘন হিসাবে বোঝা যায় যা চুক্তি অনুসারে চুক্তির সমাপ্তি অন্তর্ভুক্ত করে। সুতরাং, যে কোনও ক্ষেত্রে ইজারা বা ইজারা চুক্তির সমাপ্তি আবাসের স্থানে ব্যক্তির নিবন্ধকরণের সমাপ্তির জোর দেয়।
অনুশীলনে, একটি পরিস্থিতি প্রায়শই দেখা দেয় যখন কোনও ব্যক্তি নিবন্ধিত হয়, অ্যাপার্টমেন্টে থাকে, তবে দীর্ঘ সময় ধরে অ্যাপার্টমেন্টটি ব্যবহারের জন্য ইউটিলিটি বিল এবং অন্যান্য অর্থ প্রদান করে না। এই ক্ষেত্রে, তার উচ্ছেদের প্রশ্নটি উত্থাপন করা প্রয়োজন, যা এই অ্যাপার্টমেন্টে কোনও ব্যক্তির নিবন্ধকরণের সমাপ্তিরও জোর দেয়।
পদক্ষেপ 4
কোনও ব্যক্তি নিবন্ধিত হওয়ার পরে, কোনও অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করে এবং প্রয়োজনীয় সমস্ত অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে, ব্যক্তি অনৈকন্য ভাড়াটে হিসাবে স্বীকৃত হলেই তাকে নিবন্ধকরণ থেকে অপসারণের বিষয়টি উত্থাপন করা সম্ভব হবে। উদাহরণস্বরূপ, কোনও ভাড়াটে জনসাধারণের শৃঙ্খলা লঙ্ঘন করে, তার আচরণ অন্যান্য ভাড়াটে এবং প্রতিবেশীদের জীবন ও কল্যাণকে বিপন্ন করে এবং অন্যথায় বর্তমান আবাসন এবং অন্যান্য আইন লঙ্ঘন করে।
পদক্ষেপ 5
যদি কোনও ব্যক্তি নিবন্ধন থেকে অপসারণের সাথে একমত না হন তবে সমস্ত বিষয় আদালতে সমাধান করতে হবে। আদালতে, সেই পরিস্থিতিতেগুলি প্রমাণ করা প্রয়োজন যে আপনার মতে, কোনও ব্যক্তিকে নিবন্ধকরণ থেকে অপসারণের ভিত্তি হওয়া উচিত। প্রমাণগুলি নথি হতে পারে যা প্রমাণ করে যে আপনি কেবল ইউটিলিটি বিল প্রদান করেছেন, প্রতিবেশীদের কাছ থেকে এই সাক্ষ্যদান যে ব্যক্তি দীর্ঘকাল ধরে অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন না, ভাড়াটে আইনটির লঙ্ঘনের জন্য সাক্ষ্যদানকারী বিভিন্ন নথি (উদাহরণস্বরূপ, প্রশাসনিক লঙ্ঘনের উপর প্রোটোকল) ইত্যাদি। ।
পদক্ষেপ 6
এটি অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে আইন ও অভিভাবকত্ব ও অভিভাবক কর্তৃপক্ষের সম্মতি ব্যতিরেকে নাবালিকাকে নিবন্ধকরণ থেকে অপসারণের অনুমতি দেয় না এবং যদি এইরকম নাবালিকের অন্য কোনও আবাসের জায়গা না থাকে এবং এ জাতীয় বাসস্থান না করা উচিত শর্তের অধীনে আগেরটির চেয়ে খারাপ হতে হবে।
