উপহারের কোনও দলিল, বা অনুদান চুক্তির জন্য সরকারী নিবন্ধকরণ প্রয়োজন, এমনকি যখন কোনও জিনিস উপহার হিসাবে স্থানান্তরিত হয় তখনও এর মান 3 হাজার রুবেল ছাড়িয়ে যায়। অবশ্যই, যদি এটির নিখরচায় সম্পত্তি হয় তবে এই জাতীয় নিখরচায় ডকুমেন্টিংয়ের প্রয়োজন। একটি রিয়েল এস্টেট অনুদান চুক্তি শেষ করতে, আপনাকে নথিগুলির একটি প্যাকেজ সংগ্রহ করতে হবে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
অনুদান চুক্তির সারমর্মটি হ'ল দানকারী ব্যক্তি স্বাক্ষর করে এবং লেনদেনটি নিবন্ধ করার সাথে সাথে দাতা তাকে যে রিয়েল এস্টেটের মালিক হয়ে যায়। প্রতিদান দেওয়া ব্যক্তি এমনকি দাতার আত্মীয়ও নাও হতে পারে। এ কারণেই সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ এবং সমস্ত স্নাতকের জন্য সরবরাহ করা প্রয়োজন যাতে পরবর্তী সময়ে দাতার উত্তরাধিকারীরা এই জাতীয় লেনদেনকে চ্যালেঞ্জ না করে। মার্চ 1, 2013 থেকে, অনুদানের চুক্তির বাধ্যতামূলক নোটারীকরণ বাতিল করা হয়েছে, সুতরাং আপনি এটি একটি সহজ লিখিত আকারে আঁকতে পারেন, তবে একই সাথে রিয়েল এস্টেটের স্থানান্তরের বৈধতা নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নথি সংযুক্ত করুন উপহার
ধাপ ২
অনুদানের চুক্তিটি আঁকানোর সময়, এটি অবশ্যই দাতা এবং প্রতিভাধরদের বিশদটি নির্দেশ করে এবং দান করা সম্পত্তিটির একটি সম্পূর্ণ এবং বিশদ বিবরণ দিতে হবে। ভুলে যাবেন না যে পক্ষগুলির বাধ্যবাধকতায়, কেবলমাত্র একটি অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি বা জমি প্লট দান করার জন্য দাতার বাধ্যবাধকতা নয়, উপহার হিসাবে এই সম্পত্তি গ্রহণ করার জন্য দাতার বাধ্যবাধকতাও বোঝানো প্রয়োজন। উভয় পক্ষের স্বাক্ষরিত চুক্তিটি রিয়েল এস্টেটের অবস্থানে রোজারেস্টারের আঞ্চলিক এজেন্সিতে নিবন্ধিত হওয়ার পরেই কার্যকর হবে। রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণের জন্য, আপনাকে অবশ্যই দস্তাবেজের একটি প্যাকেজ জমা দিতে হবে যা অবশ্যই রাষ্ট্রীয় ফি প্রদানের জন্য একটি রশিদ এবং দাতার পরিচয় এবং দান করা নথিগুলির একটি অনুলিপি সহ আবেদনের সাথে যুক্ত থাকতে হবে।
ধাপ 3
নথিগুলির প্যাকেজের মধ্যে রয়েছে:
- লেনদেনের জন্য দলগুলি স্বাক্ষরিত অনুদান চুক্তির মূল - 3 টি অনুলিপি;
- সম্পত্তির অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের শংসাপত্র, দাতার নামে জারি করা;
- একটি জমি প্লট, অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট;
- একটি নোটারি দ্বারা শংসিত, যৌথ মালিকানাতে রিয়েল এস্টেট দান করার জন্য দাতার স্ত্রী / স্ত্রীর সম্মতি;
- ক্ষেত্রে যখন দাতা অবিবাহিত হয় - একটি স্বীকৃত শংসাপত্র যা উল্লেখ করে যে তিনি বিবাহিত নন;
- কোনও অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি দান করা হলে সম্পত্তির ইনভেন্টরি মূল্য সম্পর্কিত বিটিআইয়ের একটি শংসাপত্র;
- দানের সময় অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়িতে স্থায়ীভাবে নিবন্ধিত ব্যক্তিদের শংসাপত্র;
- লেনদেনের ক্ষেত্রে ট্রাস্টি বা অভিভাবক কর্তৃপক্ষের সম্মতি, যদি এর কোনও পক্ষ নাবালিকা বা অক্ষম নাগরিক হয়।
