বিয়ের আগে স্বামী-স্ত্রীরা যে সম্পত্তি সম্পত্তি হিসাবে অর্জন করেছিলেন, পাশাপাশি উপহার হিসাবে বা উত্তরাধিকার হিসাবেও প্রাপ্ত সম্পত্তি সাধারণ হিসাবে বিবেচিত হয় না। এর নাম হয় স্বামী বা স্ত্রী যার নাম নিবন্ধিত রয়েছে তার উপর নির্ভর করে। যাইহোক, অনুদানের চুক্তিটি সমাপ্ত হলে এই ধরণের সম্পত্তি পুরোপুরি বা অংশে অন্য স্ত্রীর কাছে পুনরায় নিবন্ধিত হতে পারে।
প্রয়োজনীয়
- - অনুদান চুক্তি;
- - অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথি (অধিগ্রহণের জন্য চুক্তির ভিত্তি, মালিকানা নিবন্ধনের শংসাপত্র);
- - বিটিআই থেকে প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট;
- - চুক্তিতে দলগুলির পাসপোর্ট;
- - চুক্তি এবং মালিকানা হস্তান্তর স্থানান্তর নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য প্রাপ্তি।
নির্দেশনা
ধাপ 1
আপনি আপনার স্ত্রীর কাছে যে পরিমাণ সম্পত্তি উপস্থাপন করতে চান তা নির্ধারণ করুন। মনে রাখবেন যে রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, লেনদেনটি অবশ্যই ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসে নিবন্ধিত হতে হবে, এবং যানবাহনগুলি ট্র্যাফিক পুলিশের কাছে পুনরায় চালু করতে হবে, তাই বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তির জন্য পৃথক চুক্তি প্রস্তুত করুন।
ধাপ ২
অনুদানের চুক্তিতে বাধ্যতামূলক নোটারিকরণের প্রয়োজন হয় না; একটি সহজ লিখিত ফর্মের সাথে সম্মতি যথেষ্ট। তবে এটিকে যথাসম্ভব দক্ষতার সাথে আঁকতে, একটি নোটারি বা আইনী পরামর্শের পরিষেবায় যোগাযোগ করুন। সুতরাং আপনি এমন একটি পাঠ্য পাবেন যা আইনের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে এবং এর ভুল সামগ্রীর কারণে সরকারী সংস্থাগুলির সাথে চুক্তিটি নিবন্ধন করতে অস্বীকার থেকে নিজেকে রক্ষা করবে।
ধাপ 3
চুক্তির উপস্থাপিত্রে এর উপসংহারের তারিখ এবং স্থান, দাতার এবং আওতার અટক, নাম, পৃষ্ঠপোষকতা, তাদের পাসপোর্টের ডেটা এবং আবাসের স্থান নির্দেশ করুন। তারপরে, "চুক্তির সাবজেক্ট" বিভাগে আপনার স্ত্রী / স্ত্রীকে দান করা সম্পত্তি সম্পর্কে বিশদ বর্ণনা করুন। উদাহরণস্বরূপ, গাড়ী দান করার সময়, এর মেক, মডেল, উত্পাদন বছর, শরীরের ধরণ এবং সংখ্যা, ইঞ্জিন এবং চ্যাসিস নম্বর নির্দেশ করুন এবং যদি বস্তুটি কোনও অ্যাপার্টমেন্ট হয় তবে তার সঠিক ঠিকানা, মোট এবং থাকার জায়গা, ঘর সংখ্যা উল্লেখ করুন, মেঝে, বিটিআইয়ের প্রাক্কলন ইত্যাদি
পদক্ষেপ 4
আপনার সম্পত্তির মালিকানা নিশ্চিত করে নথিগুলি তালিকাভুক্ত করুন: একটি বেসরকারীকরণ চুক্তি, বিক্রয় ও ক্রয় চুক্তি, বিনিময়, উত্তরাধিকার শংসাপত্র ইত্যাদি উপহারটি স্বীকার করার জন্য আপনার স্ত্রীর সম্মতি চিহ্নিত করুন। মালিকানা হস্তান্তরের মুহূর্তটি নির্ধারণ করতে ভুলবেন না: রিয়েল এস্টেটের লেনদেনের জন্য, চুক্তির রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণের পরে এবং অন্যদের জন্য - পক্ষগুলির দ্বারা চুক্তি স্বাক্ষরের পরে ঘটে।
পদক্ষেপ 5
একটি রিয়েল এস্টেট অনুদান চুক্তি নিবন্ধন করুন। এটি করার জন্য, নীচের নথিগুলি আপনার আবাসে ফেডারেল নিবন্ধকরণ পরিষেবাতে প্রস্তুত করুন এবং জমা দিন:
- দলগুলি স্বাক্ষরিত চুক্তি;
- অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথি (অধিগ্রহণের জন্য চুক্তির ভিত্তি, মালিকানা নিবন্ধনের শংসাপত্র);
- বিটিআই থেকে প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট;
- চুক্তিতে দলগুলির পাসপোর্ট;
- চুক্তি এবং মালিকানা হস্তান্তর স্থানান্তর নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য প্রাপ্তি।
পদক্ষেপ 6
দয়া করে মনে রাখবেন যে উপহার হিসাবে সম্পত্তি গ্রহণ করা আয় এবং ব্যক্তিগত আয়কর সাপেক্ষে, তবে যদি স্বামী-স্ত্রী সহ নিকটাত্মীয়দের মধ্যে কোনও লেনদেন হয়, তবে এই বাধ্যবাধকতা তৈরি হয় না।
