একটি ব্যক্তিগত বাড়ি অবশ্যই সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধিত হতে হবে। জমি প্লট ছাড়া কোনও বাড়ি নিবন্ধন করা অসম্ভব, যেহেতু জমি প্লট বাড়ির অবিচ্ছেদ্য অঙ্গ। অতএব, বাড়ি এবং জমি প্লট উভয়ই নিবন্ধিত করা প্রয়োজন। এটি করার জন্য, আপনাকে বেশ কয়েকটি বাধ্যতামূলক পদ্ধতি সম্পূর্ণ করতে হবে।
প্রয়োজনীয়
- -পাসপোর্ট
- - বাড়ির জন্য প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট
- জমি প্লটের জন্য ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট
- - বাড়ির জন্য শিরোনাম নথি
- - জমি প্লটের শিরোনামের নথি
- - বাড়ি এবং জমির জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য গ্রহণযোগ্যতাগুলি
নির্দেশনা
ধাপ 1
বিল্ডিংয়ের জন্য সর্বদা একটি প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট রয়েছে। এই নথিটি 5 বছরের জন্য বৈধ। যদি আপনার প্রযুক্তিগত পাসপোর্টটির মেয়াদ শেষ না হয়ে যায়, তবে এটি কোনও বাড়ির মালিকানার শংসাপত্র পাওয়ার জন্য উপযুক্ত। একটি মেয়াদোত্তীর্ণ প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট একটি নতুন দস্তাবেজের জন্য বিনিময় করতে হবে। এটি করার জন্য, প্রযুক্তিগত জায় ব্যুরোর সাথে যোগাযোগ করুন এবং কোনও প্রযুক্তিবিদকে কল করুন। আপনাকে একটি কাতারে রাখা হবে এবং বিশেষজ্ঞের আগমনের জন্য একটি দিন নির্ধারণ করা হবে। আপনার যদি জরুরিভাবে ডকুমেন্টগুলি পেতে হয় তবে তাৎক্ষণিকতার জন্য ফি দিতে হবে। প্রযুক্তিবিদ বাড়ি এবং আউটবিল্ডিংগুলি পরিদর্শন করবেন। পরিদর্শনের উপর ভিত্তি করে, আপনার জন্য একটি নতুন প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট প্রস্তুত করা হবে। যদি ভবনগুলিতে কোনও পরিবর্তন বা পুনর্নির্মাণ হয়, তবে প্রথমে অনুমতি না নিয়ে নেওয়া পদক্ষেপের জন্য আপনাকে জরিমানা দিতে হবে।
ধাপ ২
একটি জমির প্লট নিবন্ধন করতে আপনার অবশ্যই ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর সহ একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থাকতে হবে। আপনার যদি এই ডকুমেন্টগুলি থাকে তবে দুর্দান্ত। তাদের অনুপস্থিতিতে, এগুলি পেতে আপনাকে তড়িঘড়ি করতে হবে। এই নথিগুলি পেতে, জমি প্লটের জন্য প্রযুক্তিগত নথি তৈরি করা প্রয়োজন। কোনও ল্যান্ড ম্যানেজমেন্ট সংস্থার জরিপকারীরা আপনাকে এতে সহায়তা করবে। বিশেষজ্ঞদের কল করুন, তারা সাইটটি পরিমাপ করবেন, জমি জরিপ করবে, সীমানা চিহ্নিত করবে, অঞ্চলটির একটি শীর্ষস্থানীয় সমীক্ষা করবে। সম্পাদিত কাজের ভিত্তিতে, আপনি জমি প্লটের জন্য প্রযুক্তিগত নথি পাবেন।
ধাপ 3
সাইটের জন্য নথিগুলির সাথে, আপনাকে অবশ্যই জমি প্লট, ক্যাডাস্ট্র এবং কার্টোগ্রাফি (রোসনেডভিঝিমোস্ট) রেজিস্ট্রেশনের জন্য কেন্দ্রে যোগাযোগ করতে হবে। আপনার সাইটের একটি ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর বরাদ্দ করা হবে এবং একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট দেওয়া হবে।
পদক্ষেপ 4
সমস্ত নথি সহ, আপনি রিয়েল এস্টেটের বিষয়গুলির জন্য রাজ্য নিবন্ধকরণ কেন্দ্রে যেতে পারেন। সেখানে আপনাকে বাড়ি এবং জমির মালিকানার একটি শংসাপত্র দেওয়া হবে।
