একটি বেসরকারী অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগের অর্থ বাড়ির মালিকদের ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টের পরবর্তী বিভাগের সাথে শেয়ারের বরাদ্দ alloc এটি বিভিন্ন উপায়ে করা যেতে পারে, যখন আপনি বাছাইয়ের সময় অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের আইনী অবস্থান এবং সিদ্ধান্তের দ্বারা পরিচালিত হওয়া প্রয়োজন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
একটি বেসরকারী অ্যাপার্টমেন্ট কীভাবে বিভক্ত হয়েছে তা বোঝার জন্য আপনার বুঝতে হবে কার মালিক এর মালিক হওয়ার অধিকার আছে। মালিক হ'ল এমন ব্যক্তি যিনি সামাজিক ভাড়াটে চুক্তির আওতায় অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন। একই সময়ে, ভাড়াটিয়া নিজে বা তার পরিবারের সদস্যরা যেমন একটি অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে পারেন। তবে এই সমস্ত লোকেরা যারা এতে অস্থায়ীভাবে বসবাস করেন তারা কোনও বাসস্থান দাবি করতে পারবেন না।
ধাপ ২
যদি বিবাহের ক্ষেত্রে বেসরকারীকরণ প্রক্রিয়াটি ঘটে তবে স্বামী / স্ত্রীরা সাধারণ সম্পত্তির মালিক হন, যা অ্যাপার্টমেন্টের আকারের সাথে সমানুপাতিক। যদি তারা এটি ভাগ করে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেয় তবে তারা কেবল অ্যাপার্টমেন্টের একটি নির্দিষ্ট অংশের মালিক হবে। একই সাথে, পরিবারের গঠন এবং অন্যান্য সমান তাত্পর্যপূর্ণ পরিস্থিতি বিবেচনা করে আদালত স্বামী / স্ত্রীর প্রত্যেককে নির্দিষ্ট কক্ষে নির্দিষ্ট করার অধিকার রাখে। তবে এক্ষেত্রে রান্নাঘর, টয়লেট এবং বাথরুম সাধারণ ব্যবহারে থেকে যায়।
ধাপ 3
আজ বেসরকারীকৃত অ্যাপার্টমেন্টটি এমনভাবে ভাগ করা সম্ভব যে ঘরের কিছু অংশ মালিকদের প্রত্যেককে অর্পণ করা হবে, যা পরিবর্তিতভাবে সাধারণ সম্পত্তিতে থাকবে। একটি ঘরের অ্যাপার্টমেন্টকে বিভাজন করার সময় বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এটি ঘটে, যখন প্রত্যেকের জন্য আলাদা কক্ষ বরাদ্দ করা সম্ভব হয় না।
পদক্ষেপ 4
যদি অ্যাপার্টমেন্টটি বিবাহের ক্ষেত্রে বেসরকারী করা হয়েছিল, তবে স্বামী / স্ত্রীর মধ্যে একটির উদাহরণস্বরূপ, স্বামী, তারপরে বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে তার অন্য অর্ধেকের অনুমতি না নিয়েই এটি বিক্রি করার অধিকার রয়েছে তার। তবে একই সাথে, তাকে ધ્યાનમાં নেওয়া দরকার যে শিশু এবং স্ত্রী এই অ্যাপার্টমেন্টটি ব্যবহারের অধিকার ধরে রাখে।
পদক্ষেপ 5
যদি স্ত্রী এটিতে নিবন্ধিত হওয়ার আগে যদি থাকার জায়গাকে বেসরকারী করা হয়, তবে অ্যাপার্টমেন্টের মালিক নিজের বিবেচনার ভিত্তিতে এটিকে নিষ্পত্তি করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, পরিবারের অন্যান্য সদস্য যারা এই থাকার জায়গাতে নিবন্ধভুক্ত ছিলেন, তবে এটির মালিকানার অধিকার নেই, স্বয়ংক্রিয়ভাবে এটি ব্যবহারের অধিকারটি হারাবেন। তবে যদি পরিবারের সন্তান থাকে তবে স্বামী এই অ্যাপার্টমেন্টে তাদের শেয়ার সরবরাহ করতে বাধ্য থাকবে। এক্ষেত্রে, এই শেয়ারগুলি সেই স্ত্রীদের সাথে যুক্ত করা হবে যার সাথে বাচ্চারা থাকবে।
পদক্ষেপ 6
বেসরকারীকরণের থাকার জায়গার অংশটি এমন একটি চুক্তি হিসাবে তৈরি করা যেতে পারে যা নোটারিযুক্ত এবং বিচার কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধিত হয়। এই জাতীয় চুক্তিটি কেবলমাত্র প্রাপ্তবয়স্কদের মালিকদের মধ্যেই শেষ করা যেতে পারে এবং কেবল যদি তারা নিজেরাই নিজের মধ্যে সম্মত হয়।
পদক্ষেপ 7
যদি কোনও মালিক যদি সমস্যাটি শান্তিপূর্ণভাবে সমাধান করতে রাজি না হয়, তেমনি নাবালিক শিশুদের উপস্থিতিতে, থাকার জায়গার ব্যবহারের অধিকারের সংকল্প আদালতে পরিচালিত হয়।
