২০১২ সাল থেকে রাশিয়ার সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দারা তাদের প্রাপ্তিগুলিতে একটি নতুন লাইন দেখেছেন - বড় মেরামতগুলির জন্য অর্থ প্রদান। এই অর্থ প্রদান বাধ্যতামূলক হিসাবে প্রমাণিত। তবে, সকলেই এই অবস্থার সাথে একমত নন, তাই অনেকে অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের বিরোধিতা করেছিলেন এবং ইচ্ছাকৃতভাবে এটিকে উপেক্ষা করতে শুরু করেছিলেন।
বেশ কয়েক বছর কেটে গেছে, এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অনেক বাসিন্দা ট্যারিফ অনুযায়ী নির্ধারিত পরিমাণ প্রদান শুরু করেনি, যা মূলধন মেরামত তহবিল তার প্রাপ্তিগুলিতে প্রতি মাসে রেখে দেয়, রাশিয়ায় মেইলে পাঠিয়ে দেয়। একই সময়ে, বিশেষত মনোযোগী নাগরিকরা লক্ষ করেছেন যে এই প্যারামিটারে তাদের অংশ ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে, তহবিলটি শুল্কযুক্ত শুল্ক দেয়। প্রশ্নটি নিজেই উত্থাপিত হয়: যারা এই পরিষেবাটির জন্য অর্থ প্রদান করেন না তাদের ক্ষেত্রে কী ব্যবস্থা নেওয়া হবে এবং নীতিগতভাবে কত পরিমাণে ফি সংগ্রহ বৈধ?
অর্থ প্রদান বা উপেক্ষা করুন
210 অনুচ্ছেদে রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডটি উল্লেখ করে আপনি পড়তে পারেন যে জীবিত স্থানের মালিক তার মালিকানাধীন সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্বের ভার বহন করেন, অন্যথায় বর্তমান আইন দ্বারা সরবরাহ না করা বা বানান না থাকলে চুক্তি.
নাগরিকরা কেন ওভারহোলের জন্য অর্থ দিতে চায় না?
অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বেশ কয়েকটি বিভাগ রয়েছে যারা এই অর্থ প্রদানকে অগ্রাহ্য করে। প্রথমত, ক্রোধের এক তরঙ্গ নতুন ভবনগুলির বাসিন্দাদের আঁকড়ে ধরে: বাড়িগুলি সবেমাত্র চালু হয়েছিল, কারণ দেখা গেছে যে তাদের মেরামতের জন্য অর্থ সংগ্রহ করা প্রয়োজন। যে লোকেরা তাদের তহবিল হারাতে ভয় পায় তাদের ভয় স্বাভাবিক।
দ্বিতীয়ত, নাগরিকরা তাদের পরিচালন সংস্থাকে বিশ্বাস করেন না, তারা জালিয়াতি এবং তহবিলের ক্ষতি থেকে ভয় পান।
যাইহোক, এই জাতীয় পদক্ষেপের সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, নাগরিকদের বুঝতে হবে যে বড় মেরামতগুলির জন্য অর্থ ফেডেরাল আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়, বিশেষত, ২৫ শে ডিসেম্বর, ২০১২ এর ২ 27১ ধারা। বেসরকারী বেসরকারী অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী ব্যক্তিদের কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহ করা হয় না, কারণ তারা তাদের মালিক নয়, তাদের আবাসন বিভাগীয় বা পৌর শহর।
ম্যাজিস্ট্রেট বা জেলা আদালতের আইনে যে মালিকরা অর্থ প্রদান করতে চান না তাদের জন্য শাস্তি চাপানো হয় - শাস্তি চাপানোর জন্য, তীব্রতার debtণের পরিমাণের উপর সরাসরি নির্ভর করে।
একটি নিয়ম হিসাবে, torsণখেলাপীদের উপর প্রভাবের স্কিম নিম্নরূপ। প্রথমত, জরিমানা আদায় করা হয় - ofণ শুরুর দুই মাস পরে। যদি ছয় মাসের মধ্যে কোনও পরিবর্তন না হয়, আদালত মামলাটির জন্য সাব-পয়েনার সাথে খেলাপিদের তলব করতে পারে। মামলার বিষয়টি বিবেচনা করে, ক্রমবর্ধমান বা প্রশমনকর পরিস্থিতি বিবেচনায় নিয়ে আদালত বেশ কয়েকটি মাসিক প্রদানের পরিমাণের সমতুল্য জরিমানা দেওয়ার আদেশ দিতে পারে।
নাগরিকদের debtণে রাজ্য ছেড়ে দেওয়ার নিষেধাজ্ঞা একটি জনপ্রিয় আধুনিক শাস্তি হয়ে উঠছে। বিরল ক্ষেত্রে আদালত torণ পরিশোধের পক্ষে torণগ্রহীতার সম্পত্তি দখলের সিদ্ধান্ত নিতে পারে।
তদতিরিক্ত, debtণ সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় করার অক্ষমতা পরোক্ষ শাস্তি, বা বরং একটি বাধা হয়ে দাঁড়ায়। আরও স্পষ্টভাবে, এটি অবশ্যই বিক্রি করা সম্ভব, তবে বিটিআই debtণের শংসাপত্র জারি করবে। সুতরাং এটি সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছ থেকে কেনার বিরুদ্ধে একটি শক্তিশালী যুক্তি হতে পারে।
সুতরাং, আইনটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের মালিকদের প্রতিষ্ঠিত হারে বড় মেরামতগুলির জন্য মাসিক অর্থ প্রদানের বাধ্যতামূলক করে (শহরের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়)। এটি হয় মূলধন মেরামত তহবিলের পক্ষে, বা বাড়ির বর্তমান অ্যাকাউন্টে (ভাড়াটিয়ারা নিজেরাই তৈরি করেছেন) পক্ষে করা যেতে পারে। অন্যথায়, রাজ্য, বিচারিক যন্ত্রের সাহায্যে, আরও বড় পরিমাণে পুনরুদ্ধার করতে সক্ষম হবে।
