আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণের জন্য আধুনিক প্রযুক্তিগুলি তাদের নির্মাণের সময়টি কয়েক মাস কমিয়ে আনা সম্ভব করে তোলে। তবে বাধ্যতামূলক সমস্ত ডকুমেন্টেশনগুলি সম্পূর্ণ করতে আরও বেশি সময় লাগতে পারে, যার প্রয়োজনীয়তা বর্তমান আইনটিতে বলা হয়েছে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
প্রথমত, বিকাশকারীকে নির্মাণের জন্য উপযুক্ত জায়গা সন্ধান করতে হবে। চয়ন করার সময়, কেবলমাত্র সাইটের অবস্থানটি নয়, বিদ্যমান অবকাঠামোও বিবেচনা করা উচিত। বিনামূল্যে সাইটের প্রাপ্যতা পৌর আর্কিটেকচার কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করে পরিষ্কার করা যেতে পারে। রাশিয়ান ফেডারেশনের নগর পরিকল্পনা কোড অনুসারে, তাদের প্রত্যেকটি নগর পরিকল্পনা ক্রিয়াকলাপগুলিকে সমর্থন করার জন্য একটি তথ্য ব্যবস্থা তৈরি করেছে, যেখানে কোনও নির্দিষ্ট ফির জন্য আপনি একটি নির্দিষ্ট সাইট সম্পর্কে একটি শংসাপত্র পেতে পারেন। এই জাতীয় শংসাপত্রের সাইটের পরিস্থিতিগত এবং টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা থাকা উচিত, যার উপর সমস্ত অ্যাক্সেস রাস্তা, ইঞ্জিনিয়ারিং যোগাযোগের উপস্থিতি এবং বৈশিষ্ট্য, সমস্যা এবং নিষেধাজ্ঞাগুলি চিহ্নিত করা হয়।
ধাপ ২
যদি সাইটটি পৌরসভার মালিকানাধীন থাকে তবে এটি আপনার বিডে রাখা যেতে পারে এবং আপনি এটি প্রতিযোগিতামূলক ভিত্তিতে কিনতে পারেন। বিক্রয় এবং ক্রয় চুক্তি এই জমি প্লটের জন্য একটি শিরোনাম চুক্তি প্রাপ্তির ভিত্তি হবে। জমির উপর আপনার অধিকারের নিশ্চয়তা হ'ল জমির জমির অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের শংসাপত্র, যা এই সম্পত্তিটির স্থানে ফেডারেল রেজিস্টারের আঞ্চলিক কার্যালয়ে জারি করা হয়।
ধাপ 3
একটি বিশেষ নকশা সংস্থায় যার উপযুক্ত লাইসেন্স রয়েছে, এটি অ্যাপার্টমেন্টের বিল্ডিং নির্মাণের জন্য একটি প্রকল্পের জন্য ডিজাইনের ডকুমেন্টেশন অর্ডার করা এবং সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন করা প্রয়োজন। অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণের জন্য, প্রকল্পের ডকুমেন্টেশনগুলির অবশ্যই একটি রাজ্য পরীক্ষা করা উচিত, যা সম্পর্কে বিকাশকারীকে উপসংহার জারি করা হয়। এর পরে, নকশার ডকুমেন্টেশনের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য, আর্কিটেকচার কর্তৃপক্ষগুলিতে নগর পরিকল্পনা পরিকল্পনা বাস্তবায়নের আদেশ দেওয়া প্রয়োজন। এই দস্তাবেজটি বিকাশকারীকে এই জমি প্লটের নির্মাণকাজ চালানোর এবং বিল্ডিং পারমিট পাওয়ার অধিকার দেয়।
পদক্ষেপ 4
ইভেন্টে, নির্মাণে অংশীদারিত্বের অংশীদারিত্বের চুক্তির ভিত্তিতে, বিকাশকারী নাগরিকদের কাছ থেকে তহবিল আকর্ষণ করার পরিকল্পনা করে, এই চুক্তিগুলি, লিখিতভাবে সমাপ্ত হয়, অবশ্যই রোজারেস্টার কর্তৃপক্ষের সাথে রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন করতে হবে। নিবন্ধনে ব্যর্থতা প্রশাসনিক অপরাধ হিসাবে বিবেচিত।
পদক্ষেপ 5
যখন বাড়িটি আসলে নির্মিত হয়, বিকাশকারীকে অবশ্যই এটি ব্যবহারের অনুমতি নিতে হবে। এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার নির্বাহী কর্তৃপক্ষ দ্বারা জারি করা হয়।
