সমস্ত বাড়ির মালিকদের আকারের আকার নির্ধারণের পরেই কোনও অ্যাপার্টমেন্টকে ভাগ করা এবং এটির থেকে নিজস্ব ভাগ বরাদ্দ করা সম্ভব। ডিফল্টরূপে, শেয়ারের বিতরণকে প্রভাবিত করে এমন কোনও উদ্দেশ্যমূলক কারণ না থাকলে শেয়ারগুলি সমানভাবে মালিকদের মাঝে বিতরণ করা হয়।
নির্দেশনা
ধাপ 1
আবাসন বিভক্ত করার সহজতম উপায় হ'ল মালিকদের মধ্যে একটি চুক্তি, তবে এই বিকল্পটি কেবল তখনই সম্ভব যখন বিভাগের শর্তগুলি সমস্ত মালিকদের দ্বারা সাজানো থাকে, যা প্রায়শই হয় না। মালিকরা যদি সাধারণ সম্পত্তি বিভাজনের বিষয়ে, শেয়ার বিতরণে বা কোনও মালিকের ভাগের বরাদ্দের বিষয়ে কোনও চুক্তিতে আসতে না পারেন, তবে এই জাতীয় বিরোধগুলি আদালতে সমাধান করা হবে।
ধাপ ২
যে মালিক একটি সাধারণ অ্যাপার্টমেন্টে তার অংশ পেতে চান তিনি সাধারণ সম্পত্তি থেকে ভাগ বন্টনের দাবিতে একটি বিবৃতি দিয়ে আদালতে আবেদন করেন। কারিগরি কারণে যদি বরাদ্দ অসম্ভব হয়, তবে আদালত কোনও অংশকে বরাদ্দ দেওয়ার সম্ভাবনা বিবেচনা করবে এবং কোনও অর্থ বরাদ্দ বা আর্থিক তহবিলের আকারে তার ক্ষতিপূরণ নেওয়ার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে।
ধাপ 3
আদালতে আবেদন করার সময়, আপনাকে প্রথমে বিতর্কিত অংশের মালিকানা নিশ্চিত করতে হবে, পাশাপাশি বাড়ির মালিকদের মধ্যে শেয়ারের অসম বিতরণের জন্য ন্যায্যতা সরবরাহ করতে হবে, যদি থাকে তবে।
পদক্ষেপ 4
পরবর্তী পদক্ষেপটি একটি প্রযুক্তিগত পরীক্ষা হবে, যা মালিকানার অংশ ভাগ করার সম্ভাবনা নিশ্চিত করতে বা অস্বীকার করার জন্য অবশ্যই পরিচালনা করা উচিত in
পদক্ষেপ 5
এই নথিগুলির ভিত্তিতে প্রতিষ্ঠিত আকারে দাবির বিবৃতি আঁকুন। যদি এই বিষয়ে অভিজ্ঞ আইনজীবির সাথে পরামর্শ করার সুযোগ থাকে তবে এটি ভাল, যেহেতু দাবির খসড়া তৈরির ক্ষেত্রে ত্রুটিগুলি প্রায়শই এটি বিবেচনা করতে অস্বীকার করার বা পুনর্বিবেচনার জন্য এটি ফিরিয়ে দেওয়ার কারণ হয়ে ওঠে। রাষ্ট্রীয় ফি প্রদান এবং সমস্ত প্রস্তুত নথিগুলির অনুলিপিগুলি ভুলে যাবেন না, যা দাবির সাথেও সংযুক্ত করা উচিত।
পদক্ষেপ 6
দাবিটি বিবেচনার জন্য গৃহীত হওয়ার পরে, আপনাকে শুনানির তারিখ সম্পর্কে অবহিত করা হবে। প্রক্রিয়া চলাকালীন, আপনার নিজের দ্বারা করা দাবির প্রতিরক্ষা এবং ন্যায়সঙ্গত করতে হবে। যদি আপনার দাবির বিষয়ে কোনও ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় তবে আপনি হয় বিতর্কিত অ্যাপার্টমেন্টে একটি উত্সর্গীকৃত অংশ পাবেন, অথবা আপনাকে ভাগের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ আর্থিক ক্ষতিপূরণ অর্পণ করা হবে, যেখানে ক্ষেত্রে ভাগ ভাগের বরাদ্দ প্রযুক্তিগতভাবে অগ্রহণযোগ্য হয়।
