রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনটি নাগরিক টার্নওভারের বিষয়গুলিকে সাধারণ (ভাগ করা) সম্পত্তির অংশীদার হওয়ার সম্ভাবনা সরবরাহ করে। এর অংশগ্রহণকারীদের প্রত্যেকের মধ্যে পারস্পরিক চুক্তি অনুসারে সমাপ্ত ভিত্তিতে সম্পত্তি অন্য মালিকদের সাথে মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি করার অধিকার রয়েছে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক কোড অনুসারে, বেশ কয়েকটি ব্যক্তির মালিকানাধীন যে কোনও জিনিস হ'ল তাদের সাধারণ সম্পত্তি। পরিবর্তে, সাধারণ সম্পত্তি যৌথ (প্রতিটি মালিকের ভাগ নির্ধারণ না করে), বা ভাগ করা যায় (প্রতিটি মালিকের ভাগের সুস্পষ্ট নিয়ন্ত্রণের সাথে)। প্রত্যেকের মালিকের শেয়ার একটি চুক্তি দ্বারা নির্ধারিত হয় যাতে জিনিস অধিগ্রহণে প্রত্যেকের অবদান নির্দেশিত হয় এবং এর ব্যবহারের পদ্ধতি নির্ধারিত হয়। সাধারণ সম্পত্তিতে শেয়ার নির্ধারণের সাধারণ নিয়মটি নিম্নরূপ: "যদি অংশীদারিত্বের অংশীদারদের ভাগ আইনের ভিত্তিতে নির্ধারণ করা যায় না এবং তার সমস্ত অংশগ্রহণকারীদের চুক্তির মাধ্যমে প্রতিষ্ঠিত না হয় তবে শেয়ারগুলি সমান বলে বিবেচিত হবে।"
ধাপ ২
স্বামী / স্ত্রীদের সম্পত্তি, যা তারা বিবাহের সময় যৌথভাবে অর্জন করেছিলেন, সাধারণ (যৌথ) সম্পত্তি। যৌথ অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তির বিভাগে প্রতিটি স্ত্রীর শেয়ার সমান বলে বিবেচিত হয়। বিয়ের চুক্তি সম্পাদনের সময় পক্ষগুলি দ্বারা সম্পত্তি বিভাজনের জন্য আলাদা পদ্ধতি নির্ধারণ করা যেতে পারে।
ধাপ 3
সাধারণ সম্পত্তি, বিক্রয়, ইজারা, বন্ধক ইত্যাদির নিষ্পত্তি অন্যান্য মালিকদের সাথে চুক্তি দ্বারা সম্পন্ন। যাইহোক, তাদের প্রত্যেকের যে কোনও সময়ে সাধারণ সম্পত্তিতে তার অংশ বরাদ্দ দাবি করার অধিকার রয়েছে। নিম্নলিখিত বিধিটি এখানে প্রয়োগ হয়: "যদি কোনও জিনিসকে ধরণের মধ্যে ভাগ করা যায় (তার মূল গুণাবলী না হারিয়ে), তবে প্রয়োজনীয় অংশ বরাদ্দ করা হয়, অন্যথায় অন্যান্য অংশগ্রহণকারীরা বরাদ্দকৃত অংশের মূল্য প্রদান করে, বা এটি তৃতীয় পক্ষের কাছে বিক্রি করা হয়। " একটি অংশ বরাদ্দের অধিকার (সাধারণ জনগণের থেকে পৃথকীকরণের ক্ষেত্রে অন্যান্য মালিকদের সহায়তা অনুপস্থিতিতে) আদালতে দাবি করার অধিকার রয়েছে।
