যে কোনও অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের কাছ থেকে আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার জন্য বড় debtsণের উপস্থিতি তাদের প্রতিবেশীদের স্বার্থকে উল্লেখযোগ্যভাবে লঙ্ঘন করে। এ কারণেই ণখেলাপিদের সাথে আচরণের বিভিন্ন পদ্ধতি ব্যবহার করে আধুনিকীরা।
ইউটিলিটিগুলির জন্য বৃহত debtsণের সমস্যাটি কেবল debণগ্রহীতা এবং পরিচালনা সংস্থাগুলিই নয়, যারা তাদের বাধ্যবাধকতাগুলি পালন করে না তাদের ভাড়াটেদের প্রতিবেশীদের উপরও নেতিবাচক প্রভাব ফেলে। এজন্য প্রতিবেশীরা torsণখেলাপিকে প্রয়োজনীয় পরিমাণে অর্থ প্রদান করতে উত্সাহিত করার লক্ষ্যে কয়েকটি সেট ব্যবহার করতে পারেন। সুতরাং, প্রাক-পরীক্ষার পর্যায়ে প্রতিবেশীরা ম্যানেজমেন্ট সংস্থার বিশেষজ্ঞরা বা এইচওএ বোর্ডের প্রতিনিধিদের সাথে যৌথ অভিযানে অংশ নেয়। এই ধরনের অভিযানের মূল উদ্দেশ্য debণখেলাপীদের সাথে কথা বলা, debtণ গঠনের এবং পরিশোধ না করার কারণগুলি চিহ্নিত করা, সমস্যার পারস্পরিক উপকারী সমাধানের প্রস্তাব (debtণ পুনর্গঠন, দীর্ঘমেয়াদী কিস্তি, জরিমানার ক্ষমা এবং অন্যান্য বিকল্প))।
দেনাদার প্রতিবেশীদের সাথে লড়াইয়ের বিচারিক পর্যায়ে
যদি প্রাক-বিচারের পর্যায়ে, শান্তিপূর্ণভাবে এই বিরোধটি সমাধানের চেষ্টাগুলি ইতিবাচক ফলাফলের দিকে না যায়, তবে পরিচালন সংস্থা একই সঙ্গে torsণখেলাপকদের দ্বারা ইউটিলিটিগুলির ব্যবহারের উপর নিষেধাজ্ঞা আরোপ করে বিচার বিভাগীয় কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করে। পাওনাদারদের প্রতিবেশীদের তাদের নিজস্বভাবে আদালতে যাওয়ার অধিকার নেই, তবে তারা মৌখিক এবং লিখিত ব্যাখ্যা দিতে পারেন, সাক্ষী হিসাবে বৈঠকে ডেকে পাঠানো যেতে পারে এবং কার্যাদিতে torsণখেলাপীদের উপস্থিতি নিশ্চিত করতে সহায়তা করতে পারে। একটি নিয়ম হিসাবে, ভাড়াটে ব্যক্তিরা তাদের দায়িত্ব পালনে আরও বেশি আগ্রহী, যে সমস্যাগুলির উদ্ভব হয়েছে তার সমাধানের সন্ধান করার চেষ্টা করছেন যেখানে কেবল পরিচালন সংস্থা এবং সরকারী সংস্থাগুলি নয়, প্রতিবেশীদেরও চাপ রয়েছে।
প্রয়োগের কার্যক্রমের পর্যায়
মামলার বাস্তবায়ন প্রক্রিয়াটি তখন অনুসরণ করে যখন বিচার চলাকালীন, torণগ্রহীতা স্বেচ্ছায় বিবাদ মীমাংসিত করতে, একটি সুস্পষ্ট চুক্তি দিয়ে মামলাটি সম্পূর্ণ করতে এবং ধীরে ধীরে offণ পরিশোধ করতে চান না। এই ক্ষেত্রে, পরিচালন সংস্থা theণ আদায়ের বিষয়ে আদালতের সিদ্ধান্ত কার্যকর করতে বাধ্য, ক্ষতিপূরণে বিলম্বিত জামিনতাদের দিকে ফিরে যায়। Torsণখেলাপির প্রতিবেশীরা এই পর্যায়ে collectণ সংগ্রহের ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্যভাবে সহায়তা করতে পারে, যেহেতু তারা প্রায়শই.ণখেলাপির কাজের জায়গা, নির্দিষ্ট সম্পত্তি (গাড়ি, অন্যান্য বাসস্থান) সম্পর্কে উপস্থিত থাকে know প্রয়োজনে দেনাদারের প্রাথমিক অনুসন্ধান, প্রতিবেশীরা তার আত্মীয়স্বজন, বন্ধুবান্ধব উপস্থিতি সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করতে পারে। এই জাতীয় তথ্য তাত্ক্ষণিকভাবে আদালতের সিদ্ধান্ত কার্যকর করতে এবং কার্যকরভাবে torণগ্রহী প্রতিবেশীদের সাথে লড়াই শেষ করতে সহায়তা করে।
