উপহার হিসাবে এই জাতীয় দেওয়ানি লেনদেনটি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 32 অধ্যায় দ্বারা পরিচালিত হয়। অনুদান - একটি চুক্তি যার ভিত্তিতে দাতা তার সম্পত্তি দানকারী ব্যক্তিকে বিনা মূল্যে স্থানান্তর করে। যে কোনও চুক্তির মতো, উপহারটি অবশ্যই সঠিকভাবে আঁকতে হবে যাতে ভবিষ্যতে এটিকে চ্যালেঞ্জ করা যায় না।
অনুদান চুক্তির বৈশিষ্ট্যগুলি
এই চুক্তির বিষয়বস্তু রিয়েল এস্টেট সহ সঞ্চালনের মধ্যে সীমাবদ্ধ নয় এমন দাতার মালিকানাধীন কোনও সম্পত্তি হতে পারে। যে কোনও ব্যক্তি দাতা হিসাবে কাজ করতে পারেন। আপনি কোনও আইনি সত্তা বা স্বতন্ত্র ব্যক্তি এবং এমনকি বিভিন্ন ব্যক্তির জন্য উপহারের দলিলও প্রকাশ করতে পারেন। সত্য, এক্ষেত্রে পরবর্তী বিরোধ এবং আইনানুগ কার্যকারিতা এড়াতে অনুদানের চুক্তিতে এই সম্পত্তি কী ভাগ ভাগ করে তা হ'ল প্রতিদান হিসাবে স্থানান্তরিত করা উচিত তা নির্দেশ করে দেওয়া যুক্তিযুক্ত। এই চুক্তি দ্বি-মুখী, যেহেতু দাতা কেবল কাউকে দেওয়ার ইচ্ছা প্রকাশ করে না, এই "কেউ" অবশ্যই চুক্তির দ্বিতীয় পক্ষ হিসাবে কাজ করতে হবে এবং এই উপহারটি গ্রহণে তার আগ্রহী হওয়ার বিষয়টি নিশ্চিত করতে হবে।
একটি অনুদান চুক্তি একটি সাধারণ লিখিত আকারে শেষ করা যেতে পারে এবং নোটারিকরণের প্রয়োজন হয় না। তবে রিয়েল এস্টেট দান করা ক্ষেত্রে - একটি বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট বা জমির প্লট, অনুদান চুক্তিটি রিয়েল এস্টেটের অবজেক্টের অবস্থানে রোজারেস্টারের আঞ্চলিক এজেন্সিতে নিবন্ধিত হতে হবে। মালিকানা হস্তান্তর সম্পর্কিত রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ এবং এর শংসাপত্রের উপহার হিসাবে প্রাপ্তি প্রাপ্তির পরেই লেনদেন সম্পূর্ণ বলে বিবেচিত হবে। অধিকার স্থানান্তর নিবন্ধনের মুহুর্ত অবধি লেনদেনটি যে কোনও সময় পক্ষগুলির মধ্যে একটি দ্বারা বাতিল করা যেতে পারে। সম্পত্তি প্রতিভাধর ব্যক্তির সম্পত্তি হয়ে যাওয়ার পরে, অনুদানের চুক্তি বাতিল করা প্রায় অসম্ভব।
রোজারেস্টার কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধনের জন্য, দাতা এবং প্রতিভাধর ব্যক্তির পাসপোর্টের মূল এবং কপি, অনুদান চুক্তির তিন কপি, রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য একটি রশিদ জমা দিতে হবে। যদি রিয়েল এস্টেট দান করা হয় তবে নথির প্যাকেজটিতে অবশ্যই এর জন্য শিরোনাম এবং শিরোনামের নথি অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে।
দলিল লেনদেনের কর
শুধুমাত্র সম্পত্তি দান করা যেতে পারে, আর্থিক পরিমাণ নয়। অতএব, লেনদেনের নিবন্ধকরণের মুহুর্ত থেকে, উপহার হিসাবে প্রাপ্ত সম্পত্তির মূল্যের 13% পরিমাণে বাজেটে ব্যক্তিগত আয়ের উপর ট্যাক্স দেওয়ার বিষয়ে প্রতিভাধর ব্যক্তির একটি বাধ্যবাধকতা রয়েছে। তবে, যেহেতু পরিবারটি সমাজের একটি কোষ যা উপাদানগত সম্পদ সংগ্রহ করে, তাই রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 217 অনুচ্ছেদ অনুসারে, দাতার পরিবারের সদস্যরা বা তার আত্মীয়স্বজনরা উপহার হিসাবে অভিনয় করে কর প্রদানে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। পরিবারের সদস্য এবং নিকটাত্মীয়দের বিভাগ, রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোড অনুসারে, দাতার স্ত্রী বা স্ত্রী বা স্ত্রী, তার বাবা-মা এবং বাচ্চারা, ওয়ার্ড বা দত্তক নেওয়া শিশু সহ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এই বিভাগে দাদা-দাদি, নাতি-নাতনি, ভাই-বোন, উভয়ই পিতা বা মাতার দ্বারা পূর্ণ রক্তাক্ত এবং আত্মীয়স্বজনকে অন্তর্ভুক্ত করে।
