মালিকানার শংসাপত্রের কোনও ত্রুটি সংশোধন করতে, নির্ধারিত ফরমে রোজারেস্টারের আঞ্চলিক বিভাগে একটি আবেদন জমা দিতে হবে। যদি এই জাতীয় ত্রুটির সংশোধন অস্বীকার করা হয় তবে আবেদনকারীকে আদালতে যেতে হবে।
মালিকানা শংসাপত্রে নিবন্ধকারী কর্তৃপক্ষের দ্বারা করা ভুলের কারণে মালিক তার সম্পত্তি হস্তান্তর করার চেষ্টা করার সময় হস্তক্ষেপ করতে পারে। এই কারণেই আইনটি প্রযুক্তিগত ত্রুটিগুলি সনাক্ত করার পরে তাদের সংশোধন করার সম্ভাবনার ব্যবস্থা করে।
এই সংশোধন করার পদ্ধতিটি 21 জুলাই, 1997 নং 122-এফজেডের ফেডারেল আইনের অনুচ্ছেদ 21 দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। এই ক্ষেত্রে, ত্রুটিটি একইভাবে সংশোধন করা হয়েছে, এটি যে বিষয়টি আবিষ্কার করেছে তা নির্বিশেষে। সুতরাং, নিবন্ধকরণ কর্তৃপক্ষের আধিকারিকরা এটি নিজেরাই খুঁজে পেতে পারেন, পাশাপাশি মালিক নিজে, অন্যান্য আগ্রহী পক্ষের কাছ থেকে তথ্য গ্রহণ করতে পারেন।
মালিক দ্বারা আবিষ্কারের পরে ত্রুটিটি কীভাবে সংশোধন করা হবে?
যদি সম্পত্তির মালিক আবিষ্কার করেন যে তার মালিকানার শংসাপত্রে কোনও প্রযুক্তিগত ত্রুটি ঘটেছে, তবে তাকে অনুরূপ বিবৃতি দিয়ে রোজারেস্টারের আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করা উচিত। অ্যাপ্লিকেশন ফর্মগুলি অনুমোদিত হয়েছে, সুতরাং অকার্যকর সম্পর্কে তথ্য ফ্রি ফর্মের মধ্যে জমা দেওয়া সম্ভব হবে না। এই ক্ষেত্রে, আবেদনটি সরাসরি প্রাদেশিক বিভাগের বিশেষজ্ঞের কাছে জমা দেওয়া বা বৈদ্যুতিন আকারে প্রেরণ করা যেতে পারে।
যদি অ্যাপ্লিকেশনটিতে প্রদত্ত তথ্য নিশ্চিত হয়ে যায়, তবে অনুমোদিত সংস্থা মালিকের অনুরোধের মুহুর্ত থেকে তিন দিনের মধ্যে সনাক্ত করা ত্রুটিটি সংশোধন করতে বাধ্য। অসচ্ছলতা দূরীকরণের জন্য অনুরূপ সময়সীমা নির্ধারণ করা হয় যখন সেগুলি নিজেই রোজারেস্টারের আঞ্চলিক সংস্থার কর্মকর্তারা আবিষ্কার করেন।
কোনও বাগ অস্বীকার করা হলে কী করবেন?
কিছু ক্ষেত্রে, অনুমোদিত সংস্থাগুলি মালিকানার শংসাপত্রের কোনও ত্রুটি সংশোধন করার জন্য আবেদনটি সন্তুষ্ট করতে অস্বীকার করে। এই ধরনের পরিস্থিতি তখনই দেখা দিতে পারে যখন কোনও অনুমোদিত সংস্থার দ্বারা একটি ত্রুটি স্বতন্ত্রভাবে বাদ দেওয়া অন্য ব্যক্তির অধিকার লঙ্ঘন করতে পারে। এই ক্ষেত্রে, মালিককে সাধারণ অধিক্ষেত্রের আদালতে (একটি নাগরিকের জন্য) বা একটি সালিসি আদালতে (একজন উদ্যোক্তা, আইনী সত্তার জন্য) আবেদন করা উচিত।
আদালতের সিদ্ধান্তের পরে মালিকানা শংসাপত্রের ত্রুটি এই বিচারিক আইনের ভিত্তিতে সংশোধন করা হবে। কেবল মালিকরা নিজেরাই নয়, অনুমোদিত সংস্থাগুলিরও প্রাসঙ্গিক প্রয়োজনীয়তা সহ বিচার বিভাগীয় কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করার অধিকার রয়েছে। সুতরাং, সাধারণ পদ্ধতিতে সংশোধন করা যায় না এমন ত্রুটির স্বতন্ত্র সনাক্তকরণের ক্ষেত্রে রোজারেস্টারের সংশ্লিষ্ট বিভাগ আদালতে একটি আবেদনও জমা দেয়।
