আপনার রিয়েল এস্টেটের অংশ বা সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টে একটি ঘর বিক্রয় করার সময়, বর্তমান আইন অনুসারে, অন্য সহ-মালিকদের তৃতীয় পক্ষের কাছে বিক্রয় করার সময় একই শর্তে আপনার সম্পত্তি অর্জনের অগ্রাধিকার অধিকার রয়েছে। তৃতীয় পক্ষের কাছে আপনার সম্পত্তি বিক্রির শর্তগুলির মধ্যে একটি হ'ল এই বিক্রয়ের জন্য অন্যান্য মালিকদের সম্মতি পাওয়া (যেমন, তাদের ক্রয় অস্বীকার)। এই নথিগুলির যথাযথ সম্পাদন হ'ল লেনদেনের গ্যারান্টি এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের সাথে এটি নিবন্ধকরণ।
প্রয়োজনীয়
সমস্ত মালিকদের পাসপোর্ট, মালিকানা নিশ্চিত করার নথি।
নির্দেশনা
ধাপ 1
অংশীদারিত্বের মালিকানা বা সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের কোনও কক্ষের বিক্রয়ের জন্য (মালিকানা ক্রয় করার প্রাক্কলিত অধিকারের ছাড়) বিক্রয়ের জন্য অন্য মালিকদের সম্মতি পাওয়ার একটি উপায় হ'ল নোটারিযুক্ত মওকুফ করা। এটি অংশীদারিত্বের মালিকানা বা সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টে অন্যান্য কক্ষের মালিকদের অন্যান্য অংশগ্রহণকারীদের ব্যক্তিগত উপস্থিতি প্রয়োজন, যাতে নোটারী ক্রয়ের পূর্ব-অধিকারের অধিকার ছাড়ায় তাদের স্বাক্ষরের সত্যতা প্রমাণ করতে পারে cer
এই পদ্ধতিটি লেনদেনের সময়কে ত্বরান্বিত করবে, অন্য মালিকদের যদি সম্পত্তি বা কোনও সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টে কোনও রুম বিক্রয় করার বিষয়ে অবহিত করা হয় তবে তারা তাদের দেওয়া বৈধ মাসিক সময়কাল এড়াবে।
ধাপ ২
সম্মতি প্রাপ্তির দ্বিতীয় পদ্ধতিটিও অংশীদারদের মালিকানা বা সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টে অন্যান্য কক্ষের মালিকদের ব্যক্তিগত উপস্থিতি প্রয়োজন। এটি এই ব্যক্তিদের লিখিত প্রত্যাখ্যানের প্রাপ্তি, যা দেহে তৈরি এবং কেনা বেচার লেনদেনকে নিবন্ধভুক্ত করে। এটি লেনদেনের নিবন্ধনের সময় (তৃতীয় পক্ষের ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর) সম্পাদন করা যেতে পারে।
এই পদ্ধতিতে অংশীদারদের মালিকানা বা সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টে কক্ষের অন্যান্য মালিকদের অংশীদারদের বিজ্ঞপ্তির তারিখ থেকে মাসিক সময়ের সাথে সম্মতি প্রয়োজন হয় না।
ধাপ 3
তৃতীয় বিকল্পটি এমন ক্ষেত্রে সুবিধাজনক যেখানে ব্যক্তিদের সাথে অগ্রাধিকার ক্রয়ের অধিকার রয়েছে এমন ব্যক্তিদের সাথে সাক্ষাত করা অসম্ভব। এই ক্ষেত্রে, এই মালিকদের তাদের অংশীদারি বিক্রয় করার আকাঙ্ক্ষার নোটিশটি (যেখানে আপনি দাম এবং বিক্রয় সংক্রান্ত অন্যান্য শর্তাদি নির্দেশ করেন) তার প্রাপ্তির নিশ্চয়তার সাথে (শংসাপত্র প্রাপ্ত চিঠি বা প্রাপ্তির স্বীকৃতি সহ টেলিগ্রাম) প্রেরণ করুন। তারা এই নোটিশটি পাওয়ার মুহুর্ত থেকে (মেল থেকে আপনি একটি ডেলিভারি নোটিশ পাবেন), তারা তাদের অধিকার ঘোষণা করতে পারে বা এক মাসের মধ্যে ক্রয় করতে অস্বীকার করতে পারে। নোটিশ সরবরাহের তারিখ থেকে এক মাসের মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে, মালিকানাতে বা সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের কোনও ঘরে তৃতীয় পক্ষের কাছে বিক্রি করা যেতে পারে।
