রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য বা স্বপ্ন বাস্তবায়নের জন্য loanণ পাওয়ার জন্য প্রায়শই মানুষের জীবন ব্যাঙ্কে আবেদন করে by ব্যাংকিং পরিষেবাগুলির মধ্যে, আদর্শ loansণ এবং বন্ধকগুলি শেষ স্থানগুলি থেকে অনেক দূরে। একই সময়ে, সকলেই জানেন না যে এই দুটি ধারণাগুলি কীভাবে আলাদা।
Ofণের বৈশিষ্ট্যগুলি
Loanণ অন্য সম্পর্কের এক রূপ হিসাবে বোঝা যায় যা অন্য সত্তায় উপলব্ধ বিনামূল্যে মূল্যের রাইটহোল্ডার দ্বারা স্থানান্তর দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। অন্য কথায়, itorণদাতা, বৈদ্যুতিক সংস্থান বা পণ্যগুলির উপস্থিতিতে, এগুলি প্রয়োজনের কোনও ব্যক্তির কাছে স্থানান্তর করতে পারে তবে শোধ করা, অর্থ প্রদান এবং জরুরি বিষয় সাপেক্ষে। Agreementণ চুক্তির শর্তাবলী অনুসারে theণগ্রহীতা নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে inণ পুরোপুরি পরিশোধ করতে বাধ্য হবে, এটি ব্যবহারের জন্য একটি নির্দিষ্ট শতাংশ প্রদান করবে। প্রায়শই, moneyণে টাকা স্থানান্তরিত হয়। তদুপরি, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এই অপারেশনগুলি ব্যাংক দ্বারা পরিচালিত হয়, যদিও এগুলি অ-creditণ প্রতিষ্ঠানের মধ্যেও তৈরি হতে পারে।
বন্ধকের বৈশিষ্ট্যগুলি
বন্ধককে ndingণ দেওয়ার একটি নির্দিষ্ট ফর্ম হিসাবে বিবেচনা করা হয়। এই ক্ষেত্রে, বাড়িঘর বা জমি প্লট কেনার জন্য প্রায়শই অর্থ প্রদান করা হয়, যদিও কিছু ক্ষেত্রে theণগ্রহীতা নিজের বিবেচনার ভিত্তিতে এটি ব্যয় করতে পারে। ক্রয় করা সম্পত্তি জামানত হিসাবে কাজ করে। এই মুহুর্তটি মালিকানার শংসাপত্রে লিপিবদ্ধ আছে। সম্পত্তি পুরো জমা দেওয়ার সময়কালের জন্য এই স্থিতিতে থাকে। এটি ক্লায়েন্টের স্বচ্ছলতার এক ধরণের গ্যারান্টি। অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতা পূরণে হস্তক্ষেপকারী আর্থিক অসুবিধে হলে সম্পত্তি বিক্রি করা যেতে পারে, এবং উপার্জনের অংশটি বন্ধকটি পরিশোধ করতে যায়।
Loanণ এবং বন্ধকের মধ্যে প্রধান পার্থক্য
উপরের দিক থেকে এটি স্পষ্ট হয়ে যায় যে loanণ বন্ধকের চেয়ে একটি বিস্তৃত ধারণা। দ্বিতীয়টি প্রথমটির একটি প্রকরণ। Purposesণ temporaryণগ্রহীতাকে অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য প্রদান করা হয়, বিভিন্ন উদ্দেশ্যে সম্পূর্ণ ayণ পরিশোধের সাপেক্ষে এবং অর্থ এবং নির্দিষ্ট পণ্য বা আইটেম উভয়ের সাথেই যুক্ত হতে পারে। একই সময়ে, এটি জামানত সহ বা ছাড়াও হতে পারে, তবে যে কোনও ক্ষেত্রে orণগ্রহীতা চুক্তিতে বর্ণিত শতাংশ প্রদান করতে বাধ্য। বন্ধক হ'ল রিয়েল এস্টেট কেনার isণ। ক্রয়কৃত আবাসন অবশ্যই জামানত হিসাবে ব্যবহার করা উচিত। তদতিরিক্ত, একটি বন্ধক একচেটিয়াভাবে একটি ব্যাংকিং পরিষেবা এবং ব্যবসায়িক সংস্থাগুলি দ্বারা loanণ জারি করা যেতে পারে।
Loanণ এবং বন্ধকের মধ্যে কিছু পার্থক্য হ'ল সুদের হার এবং ingণের সময়সীমার মধ্যে। প্রথম ক্ষেত্রে, শব্দটি খুব কমই 5 বছর অতিক্রম করে, দ্বিতীয়টিতে, এটি 30 বছর পৌঁছতে পারে। তদুপরি, বন্ধক দেওয়ার সময়, সুদের হার প্রচলিত withণের চেয়ে কম থাকে is এটি ব্যাংকের কম ঝুঁকির কারণে।
