ইজারা হ'ল একটি চুক্তি যা অনুসারে একজন ব্যক্তি (ভাড়াটে), যিনি আবাসনের মালিক, অন্য পক্ষের (ভাড়াটে) বাসস্থানের মালিকানা ও বাসস্থানের উদ্দেশ্যে বাস করার উদ্দেশ্যে স্থানান্তর করার জন্য স্থানান্তর বা হস্তান্তর করেন for একটি নির্দিষ্ট আর্থিক পারিশ্রমিক।
নির্দেশনা
ধাপ 1
নাগরিকদের যাদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করতে হবে তাদের পৌরসভা বা রাজ্য সামাজিক আবাসন স্টক থেকে আবাসিক প্রাঙ্গনে সামাজিক ভাড়া সংক্রান্ত চুক্তির অধীনে দখল এবং ব্যবহারের জন্য সরবরাহ করা হয়। এই চুক্তির পক্ষগুলি হ'ল একদিকে রাষ্ট্র বা পৌর সংস্থা এবং অন্যদিকে নাগরিক এবং তার পরিবারের সদস্যরা। আইনটি কোনও ভাড়াটে ব্যক্তির সাথে চুক্তির সমাপ্তির অনুমতি দেয় তবে পরিবারের সদস্যরা যদি তারা একসাথে থাকেন তবে চুক্তির আওতায় একই অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা রয়েছে।
ধাপ ২
একটি চুক্তি শেষ করতে, তার অবজেক্টের একটি শর্তে সম্মত হন, যা স্থায়ীভাবে বসবাসের উদ্দেশ্যে নির্মিত বিচ্ছিন্ন আবাসিক ভবন। এটি অ্যাপার্টমেন্ট, স্বতন্ত্র আবাসিক বিল্ডিং বা আবাসিক ভবনের একটি অংশ হতে পারে। স্থায়ীভাবে বসবাসের উপযুক্ততা আবাসন আইনগুলির মানদণ্ড দ্বারা প্রতিষ্ঠিত। এছাড়াও, চুক্তিতে, নাগরিকরা স্থায়ীভাবে ভাড়াটে সহ একসাথে বসবাস করতে হবে এমন নাগরিকদের নির্দেশিত করার বিষয়টি নিশ্চিত করুন। ভাড়াটেদের মতো তাদেরও সরবরাহিত থাকার জায়গার ব্যবহারের সমান অধিকার রয়েছে।
ধাপ 3
প্রদানের শর্তটিও গুরুত্বপূর্ণ। চুক্তিতে আবাসিক প্রাঙ্গনে ব্যবহারের জন্য অর্থের পরিমাণ এবং তার আকার পরিবর্তন করার পদ্ধতিটি স্থাপন করুন। ইউটিলিটি বিলগুলি বাসিন্দাদের ভাড়াটিয়া দ্বারা প্রদান করা হয়। কোনও ফি প্রদানের পাশাপাশি, ভাড়াটেদের দায়িত্বগুলির মধ্যে হ'ল এটি বাস করার জন্য একচেটিয়াভাবে বাসস্থান ব্যবহারের পাশাপাশি এর সুরক্ষা নিশ্চিত করা এবং এটি ভাল অবস্থায় বজায় রাখা। বাড়িওয়ালা, পরিবর্তে, ভাড়াটেকে অবশ্যই বসবাসের জন্য উপযুক্ত বাসস্থান প্রদান করতে হবে, পাশাপাশি আবাসিক বিল্ডিংয়ের যথাযথ কার্যক্রম পরিচালনা করতে হবে, প্রয়োজনীয় উপকরণ সরবরাহ করবে, ভবনটি মেরামত করবে ইত্যাদি etc.
পদক্ষেপ 4
আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য ইজারা চুক্তি লিখিতভাবে সমাপ্ত হয়। অন্য কোনও ব্যক্তির কাছে কোনও আবাসনের মালিকানা হস্তান্তর করার পরে, চুক্তি কার্যকর থাকে। নতুন মালিক চুক্তিতে জমিদার হয়ে যায় এবং তার সমস্ত অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা অর্জন করে।
