কোনও জমি প্লটের জন্য চুক্তি করার আগে, আপনি কোন ধরণের লেনদেন করছেন তা নির্ধারণ করতে হবে: প্লটটিকে উপহার হিসাবে গ্রহণ করুন, ভাড়া নিন বা কিনুন। সর্বাধিক জনপ্রিয় ফর্মটি বিক্রয় চুক্তি। এটি ক্রেতা এবং বিক্রেতার স্বাক্ষরিত দ্বি-পক্ষীয় নথি।
নির্দেশনা
ধাপ 1
দয়া করে নোট করুন যে আপনি কেবল বিক্রি করতে বা টুকরো টুকরো জমিটি কিনতে পারেন যা রোজারেস্টারের সাথে নিবন্ধিত, একটি ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর এবং একটি পাসপোর্ট রয়েছে। নিবন্ধের আগে বা চলাকালীন, এই জাতীয় সাইটের একটি অনন্য ঠিকানা বরাদ্দ করা হয়। যদি সাইটটি ক্যাডাস্ট্রাল নিবন্ধকরণে রাখা হয়নি, তবে তার সমীক্ষার কাজ চালিয়ে যাও, এই সময়ে তার সীমানা তৈরি করে এমন টার্নিং পয়েন্টগুলির নোডগুলির স্থানাঙ্ক নির্ধারিত হয়।
ধাপ ২
জমির শিরোনামের নথিগুলি চুক্তির একটি সংযুক্তি। এই জাতীয় দলিল মালিকানার অধিকারের উপর রাষ্ট্রীয় আইন হিসাবে বিবেচিত হয়। ১৯৯ confir সালে নতুন নিবন্ধকরণ আইন পাস হওয়ার আগে জারি করা এই অধিকারের সত্যতা নিশ্চিতকারী নথিগুলিও বৈধ বলে বিবেচিত হয়।
ধাপ 3
দয়া করে নোট করুন যে চুক্তির অবজেক্ট - জমির প্লট - তার পাঠ্যে বিশদভাবে এবং দ্ব্যর্থহীনভাবে বর্ণিত হয়েছে। সাইটের ঠিকানা, তার ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর, ক্ষেত্র, বিভাগ যে জমির উপর এটি অবস্থিত, সেইসাথে এর উদ্দেশ্যটিও নিশ্চিত করে নিশ্চিত করুন। বিক্রেতা এবং ক্রেতার জন্য, কেবলমাত্র উপাধি, প্রথম নাম এবং পুরো পৃষ্ঠপোষকতা নয়, সমস্ত পাসপোর্টের ডেটাও নির্দেশ করা প্রয়োজন। যদি বিক্রেতা বা ক্রেতা কোনও আইনী সত্তা থাকে তবে তার সম্পূর্ণ নাম, টিআইএন, আইনি ঠিকানা, আইনী সংস্থাগুলির ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টারে রাষ্ট্র নিবন্ধনের শংসাপত্রের সংখ্যা, পাশাপাশি আইনি ক্ষমতা সম্পর্কিত তথ্য উল্লেখ করুন।
পদক্ষেপ 4
আইনের দ্বারা নোটারি সহ ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেনের বাধ্যতামূলক শংসাপত্রের প্রয়োজন হয় না, সুতরাং চুক্তিটি একটি সাধারণ আকারে শেষ করা যায় এবং কেবল বিক্রেতা এবং ক্রেতার দ্বারা স্বাক্ষর করা যায়। তবে চুক্তিটি রোজারেস্টের সাথে নিবন্ধিত হওয়ার পরেই উপসংহার হিসাবে বিবেচিত হবে এবং ক্রেতা সাইটের তার মালিকানা যাচাই করে একটি নথি গ্রহণ করবে - একটি রাষ্ট্রীয় আইন। নিরাপদে থাকার জন্য, একটি নোটির উপস্থিতিতে চুক্তিটি সম্পূর্ণ করুন, যিনি এটি কার্যকর করার সঠিকতাও যাচাই করবেন।
