বেশিরভাগ নাগরিক সম্পত্তির ইচ্ছার আইনী পক্ষের বিষয়ে আগ্রহী, যথা, স্বজনদের মধ্যে সম্পত্তি অসম বিভাগের ক্ষেত্রে উইলকারীর মৃত্যুর পরে কোনও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উইলকে চ্যালেঞ্জ করা সম্ভব কিনা। এটি বিশেষত অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রে সত্য যখন মৃত ব্যক্তি এটি তৃতীয় পক্ষগুলিতে স্থানান্তর করতে চায়, উদাহরণস্বরূপ, কোনও পরিচিত, বন্ধু, সংস্থা বা দাতব্য উদ্দেশ্যে for এক্ষেত্রে আইনী উত্তরাধিকারীরা মৃতের সিদ্ধান্তের বিরুদ্ধে আদালতে আবেদন করতে পারবেন।
কোন ক্ষেত্রে আপনি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উইলকে চ্যালেঞ্জ করতে পারেন
নাগরিক কোড অনুসারে রিয়েল এস্টেট সহ যে কোনও সম্পত্তির উত্তরাধিকার নিয়ে বিতর্ক করা সম্ভব। আইন অনুসারে, এটি নির্ধারিত হয় যে এইরকম উইল মৃত্যুর পরে তার সম্পত্তি বিতরণের ক্ষেত্রে কোনও ব্যক্তির ইচ্ছার নথিভুক্ত কাজ। দলিল অনুসারে সম্পত্তিটি আত্মীয়স্বজন এবং নির্দিষ্ট ব্যক্তিদের মধ্যে বিতরণ করা হয়। যদি মতবিরোধী থাকে তবে কিছু ক্ষেত্রে তারা ইচ্ছাকে চ্যালেঞ্জ জানাতে পারে।
কোন ক্ষেত্রে উইলকে চ্যালেঞ্জ করা সম্ভব তা রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডে 1124, 9, 171, 62-এ বিবেচনা করা হয়েছে - উইলের নিয়ম এবং ফর্মগুলি, উইলকারীর বৈশিষ্ট্য:
- সাধারণ ভিত্তি - যে কোনও লেনদেন যা আদালতের সিদ্ধান্ত দ্বারা অবৈধ হিসাবে স্বীকৃতিপ্রাপ্ত, নির্দিষ্ট উত্তরাধিকারীর ক্ষেত্রে মৃত ব্যক্তির ইচ্ছাকে বাতিল করে দেয়, দলিলটি একটি অক্ষম ব্যক্তি দ্বারা উন্মাদ অবস্থায় আঁকিয়েছিল;
- বিশেষ ভিত্তি - দস্তাবেজগুলিতে ত্রুটিগুলি পাওয়া যায়, বা পরীক্ষক একটি আইনী নথি আঁকার ক্ষেত্রে অক্ষম হিসাবে স্বীকৃত। দলিলটি সীমাবদ্ধ মানসিক ক্ষমতা সম্পন্ন একজন ব্যক্তি দ্বারা সংকলিত হয়েছিল (উদাহরণস্বরূপ, সাইকোট্রপিক ড্রাগস, ব্যথানাশক ওষুধ গ্রহণ, মস্তিষ্কের ক্রিয়াকলাপের জন্য ওষুধ গ্রহণ, আলঝাইমার, স্মৃতিভ্রংশ ইত্যাদি আক্রান্ত বৃদ্ধরাও)। একটি কঠিন জীবন পরিস্থিতি সহ পরীক্ষক যথেষ্ট পরিমাণে সম্পত্তির উত্তরাধিকার সম্পর্কে একটি নথি আঁকতে পারবেন না।
গুরুত্বপূর্ণ - যদি সম্পত্তিকে চ্যালেঞ্জ জানানো হয়, তৃতীয় পক্ষের জালিয়াতির ঘটনাটি প্রকাশিত হয়, তবে তাদের বিরুদ্ধে আইনত আইনত একটি ফৌজদারি মামলা শুরু করা হয়। একটি বিশেষ বিষয় লক্ষ্য করার মতো বিষয় হ'ল একটি পৌরসভা অ্যাপার্টমেন্টকে উইল করে বা এর কোনও অংশ স্থানান্তর করার (অবসরস্থলে অংশীদারদের দাবি করার জন্য) একটি অবৈধ প্রচেষ্টা attempt যদি কোনও জরুরী পরিস্থিতিতে (জরুরী অবস্থায়) আঁকানো হয় এবং বন্ধ আকারে আঁকানো হয় তবে কোনও অ্যাপার্টমেন্টের উইলটিকে চ্যালেঞ্জ জানানো কঠিন।
বিবেচিত কারণগুলি সমস্যাটির জন্য প্রায়শই ব্যবহারিক ক্ষেত্রে - উইলকারীর মৃত্যুর পরে কোনও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উইলকে চ্যালেঞ্জ করা কি সম্ভব? যদি আত্মীয়রা উত্তরাধিকারীর সিদ্ধান্তের জন্য আপিল করার সিদ্ধান্ত নেয়, তবে ডকুমেন্টটি আপিলের প্রতিটি মামলার জন্য আইনজীবীদের দ্বারা স্বতন্ত্রভাবে অধ্যয়ন করবেন। যেহেতু, যদি সংকলন বা ডকুমেন্টেশন লেখার প্রক্রিয়া লঙ্ঘনের সন্দেহ রয়েছে বা যখন প্রথম পর্যায়ের উত্তরাধিকারীর অধিকার লঙ্ঘন করা হয়, তখন ইচ্ছাটি চ্যালেঞ্জ করার জন্য দাবির বিবৃতি লেখার কারণ হয়ে ওঠে আদালতে মৃত ব্যক্তির
প্রথম আদেশের উত্তরাধিকারীরা নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে অযোগ্য আবেদনকারী হিসাবে স্বীকৃত হলে উইল বাতিল করা সম্ভব:
- একটি নথি স্বাক্ষর করতে বাধ্য;
- মৃত ব্যক্তির সাথে সম্পর্কিত অপরাধমূলক কাজ;
- একটি স্বার্থপর উদ্দেশ্য দেখিয়েছে;
- নিহতদের পিতামাতাদের উত্তরাধিকারী হিসাবে নিয়োগ করা হয়েছিল, তবে তারা আনুষ্ঠানিকভাবে শিশুদের (উত্তরাধিকারীদের) পিতামাতার অধিকার থেকে বঞ্চিত হয়েছিল;
- উত্তরাধিকারীরা মৃত ব্যক্তির সাথে তাদের আইনী দায়িত্ব পালন করেনি (উদাহরণস্বরূপ, যথাযথ রক্ষণাবেক্ষণের ব্যবস্থা করেনি)।
একটি বিশেষ ক্ষেত্রে মৃত ব্যক্তির মানসিক অসুস্থতা বা ব্যাধিতে ভুগছিলেন যে প্রমাণটি নথির পর্যাপ্ত প্রস্তুতি বাধা দেয় is প্রাথমিকভাবে যদি কোনও মনোরোগ বিশেষজ্ঞের সাথে নিবন্ধিত না হন তবে রোগের উপস্থিতি প্রমাণ করা অত্যন্ত কঠিন is ফরেনসিক সাইকিয়াট্রিক অ্যাপয়েন্টমেন্টের পুঙ্খানুপুঙ্খ পরীক্ষাটি টেস্টামেন্টারি কাগজগুলিতে স্বাক্ষর করার সময় নিদর্শন প্রমাণ করতে সহায়তা করবে।বেলিফ মৃত ব্যক্তির আচরণ সম্পর্কে সাক্ষ্য ব্যবহার করে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য শেষ ওষুধ গ্রহণ করে মৃত ব্যক্তির হাসপাতালের রেকর্ড বিশ্লেষণ করে।
পরীক্ষার ফলাফল হ'ল ডকুমেন্টেশনে স্বাক্ষর করার সময় বা তার প্রস্তুতির সময় পরীক্ষাকারীর অবস্থার বিষয়ে সিদ্ধান্ত। এক্ষেত্রে ইচ্ছার বহিঃপ্রকাশ বুদ্ধিমান নয়।
যার মৃত ব্যক্তির ইচ্ছাকে চ্যালেঞ্জ করার অধিকার রয়েছে
নাগরিক কোডের 1131 অনুচ্ছেদে যারা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উইলকে চ্যালেঞ্জ করতে পারে বা তাদের এই অধিকার রয়েছে তাদের তালিকা নিয়ন্ত্রণ করে। আইন অনুসারে, উত্তরাধিকারের পরে কারও কাছে আঁকানো প্রতিদ্বন্দ্বিতা করার অধিকার রয়েছে:
- যদি সরাসরি উত্তরাধিকারী (প্রথম অগ্রাধিকার) হ'ল উইলকারীর স্ত্রী, তার বাবা-মা বা সন্তান or যদি এরকম কোনও না থাকে, তবে আইনগত সারিটি পরবর্তী আদেশে (দ্বিতীয়, তৃতীয়) স্থানান্তরিত হবে;
- যদি উইলটিকে আদালতে চ্যালেঞ্জ জানানো হয়, তবে এতে নির্দেশিত ব্যক্তিদের আইনত পর্যালোচনা করা হবে।
এছাড়াও, নিম্নলিখিত ব্যক্তিরা দস্তাবেজকে চ্যালেঞ্জ জানাতে ব্যস্ত থাকতে পারেন:
- উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত অ্যাপার্টমেন্টের একচেটিয়া আইনি অধিকার সহ উত্তরাধিকারীরা, প্রয়োজনীয় সময়ে উইলের অভাবে;
- তৃতীয় পক্ষ যাদের সম্পত্তি উত্তরাধিকারী তার ইচ্ছায় নির্দেশিত;
- অ্যাপার্টমেন্টের মালিক যিনি সম্পত্তি হস্তান্তর করার জন্য তাঁর সম্মতি দেননি (উদাহরণস্বরূপ, উইলকারীটি অ্যাপার্টমেন্টে তার নিজের অংশটি নিষ্পত্তি করতে পারে, তবে কোনওভাবেই সমস্ত আবাসন সম্পূর্ণরূপে নয়)।
মনোযোগ - এটি বিবেচনায় নেওয়া দরকার যে আদালত কর্তৃক উইলটি অকার্যকর ঘোষণা করা হয়েছে, তবে যদি এর আগেও সম্পত্তি হস্তান্তরের বিষয়ে লিখিত নোটারিয়াল নির্দেশনা থাকে তবে তাদের আইনী বল রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, একটি উইল দুটি অংশে, যেখানে প্রথম (অঙ্কন করার প্রথম তারিখ) ইতিমধ্যে অ্যাপার্টমেন্টটির মালিকানা স্থানান্তরিত করেছে, দ্বিতীয় উইলে, পরে লিখিত, অ্যাপার্টমেন্টটি অন্য উত্তরাধিকারীর কাছে স্থানান্তরিত হয়।
যাই হোক না কেন, যাদের ডকুমেন্টের কাছে আবেদন করার অধিকার রয়েছে তাদের অবশ্যই ডকুমেন্টের অ্যানালগের অনুপস্থিতির প্রমাণ থাকতে হবে, এতে সংযোজন এবং ব্যাখ্যা থাকতে হবে, কাগজপত্র বাতিল করার দৃ evidence় প্রমাণ থাকতে হবে। দলিল প্রস্তুতির সময় মৃত ব্যক্তির দ্বারা কেরানি সংক্রান্ত ত্রুটি এবং ছোটখাটো ভুলত্রুটিগুলি আদালত বিরোধের কারণ হিসাবে মেনে নিতে পারে না, যদি তারা পাঠ্যের প্রকৃত মর্মকে প্রভাবিত না করে এবং সংক্রামিত ইচ্ছার উপর নির্ভর করে।
আদালতে দাবির বিবৃতি দাখিলের সময়সীমা
কোনও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আপনি কীভাবে উইলটিকে চ্যালেঞ্জ জানাতে পারেন এবং উত্তরাধিকারীরা এটি পাবেন কিনা তা জানতে, রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড উল্লেখ করে এটি সম্ভব। নাগরিক যাদের কাছে প্রতিবাদের প্রমাণ রয়েছে তারা দাবি-দাখিলের মাধ্যমে আদালতে জমা দিতে পারবেন।
রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক কোডের 181 অনুচ্ছেদ অনুসারে, উইল কার্যকর হওয়ার (মৃত্যুর ছয় মাস) প্রবেশের তারিখ থেকে 3 বছরেরও বেশি সময়ের মধ্যে একটি বিতর্কিত হবে। দাবির বিবৃতি লেখার সময়কালও উত্তরাধিকারীর দলিলটি বাতিল এবং অকার্যকর, অপর্যাপ্ত বা অবৈধ হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার পরে এবং কাগজটি অক্ষম বা উন্মাদ হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার পরেও বিবেচিত হয়।
নাগরিকের উপর যখন হিংস্র প্রকৃতির শারীরিক এবং মানসিক আচরণ প্রয়োগ করা হয়েছিল তখন প্রমাণিত হয় যে ডকুমেন্টেশনটি তাদের নিজস্ব ইচ্ছার লিখিত ছিল না যখন প্রমাণিত হয় যে 1 বছর অবধি সময়ের মধ্যে, উত্তরাধিকারীরা নথিকে এই ক্ষেত্রে চ্যালেঞ্জ জানাতে পারে।
উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তির দাবিদার যে মুহুর্তে তার উত্তরাধিকারীর অধিকার লঙ্ঘিত হয়েছে সে তথ্য পাওয়ার পরে আদালতে দাবির বিবৃতি দাখিলের শর্তের শুরুটি বিবেচনা করা হয়।
যদি আপনি সম্পত্তি বিভাজন নিয়ে অসন্তুষ্ট হন তবে উত্তরাধিকার খোলার জন্য এবং নোটির দ্বারা নথি দ্বারা নির্দেশিত ব্যক্তিদের কাছে শংসাপত্র স্থানান্তর করার জন্য উইলকারীর মৃত্যুর পরে আপনার 6 মাস অপেক্ষা করা উচিত নয়। এই ক্ষেত্রে, অ্যাপার্টমেন্টে মামলা করা আরও কঠিন হবে, যেহেতু লোকেরা ইতিমধ্যে এটি নিজের জন্য নিবন্ধন করবে (এবং তারা পরিবার হতে পারে, ছোট বাচ্চাদের যারা থাকার জায়গার অধিকারী, অক্ষম)। খোলার আগে আদালতে যাওয়ার পরামর্শ দেওয়া ভাল।
কিভাবে সঠিকভাবে অভিনয় করতে হয়
একটি পদ্ধতি রয়েছে - অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উইলকে কীভাবে চ্যালেঞ্জ জানাতে হয়, যা নিম্নলিখিত ক্রিয়াকলাপগুলি দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়:
দাবির বিবৃতি তৈরি - একটি ফর্ম লিখুন বা পূরণ করুন, আপনি এটি ইন্টারনেটের মাধ্যমে ডাউনলোড করতে পারেন বা কোনও ফর্মের জন্য আদালতে যেতে পারেন। আবেদনের সাথে নিম্নলিখিত নথিগুলি সংযুক্ত করুন - মৃত ব্যক্তির সাথে আত্মীয়তার নিশ্চয়তা, লিখিতভাবে প্রতিবাদের পক্ষে প্রমাণ (এর জন্য, আগে থেকেই কোনও বিরোধের জন্য সম্ভাব্য ক্ষেত্রগুলির একটি তালিকা তৈরি করুন এবং তাদের পরীক্ষা করুন), রাষ্ট্রীয় ফি প্রদানের জন্য প্রাপ্তি আদালতে পরিষেবা বিধানের জন্য। কাগজপত্রের প্যাকেজ আদালতে প্রেরণ করুন এবং সমনটির জন্য অপেক্ষা করুন।
যদি প্রত্যক্ষদর্শী থাকে তবে তাদের অবশ্যই তাদের বিচারের অংশগ্রহণ এবং এটি উত্তীর্ণ হওয়ার সময় সম্পর্কে তাদের আগে থেকেই সতর্ক করে দেওয়া উচিত। সাক্ষী হতে পারে:
- আত্মীয়;
- থেরাপিস্ট;
- মৃতের প্রতিবেশী;
- মৃতের ঘনিষ্ঠ পরিচয় ইত্যাদি।
আদালতের অধিবেশন চলাকালীন, দাবি দাখিলের চেয়ে পরে যদি প্রয়োজনীয় কাগজপত্র পাওয়া যায় তবে আপনি আনতে পারেন।
রেফারেন্স - যদি আদালত সম্পত্তি (আবাসন) বিচ্ছিন্নতা স্বীকৃতি দেয়, তবে আপনি অ্যাপার্টমেন্টের গ্রেপ্তারের জন্য আবেদন করতে পারেন।
আদালতের অধিবেশনটির ফলাফল হ'ল দাবি সন্তুষ্ট বা প্রত্যাখ্যান করার সিদ্ধান্ত। ফলাফলটি ইতিবাচক হলে, উইলটি বাতিল হয়ে যায়, বাদীরা আইনের অধীনে উত্তরাধিকারের অধিকারে প্রবেশ করতে পারেন। যদি নেতিবাচক হয়, তবে একটি আপিলের মাধ্যমে দ্বিতীয় আবেদন করা হয়।
আবেদন ছাড়াই অ্যাপার্টমেন্টের জন্য গঠন করবে
আদর্শভাবে, কোনও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উইল কীভাবে আঁকবেন যাতে এটি চ্যালেঞ্জ না হয়, আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিত বিধিগুলি মেনে চলতে হবে:
আইনী ফর্ম অনুসারে আঁকুন - লিখিতভাবে সাক্ষীদের উপস্থিতিতে (আগ্রহী ব্যক্তিদের) স্বাক্ষর করে এবং নথিতে নথিতে স্থানান্তরিত; সামগ্রীর তারিখ, নাম, অবস্থান এবং নামের সুনির্দিষ্ট ইঙ্গিত সহ সামগ্রীটি অবশ্যই আইনীভাবে সঠিক হতে হবে; মনের স্বচ্ছতা বা নিউরোসাইকিয়াট্রি, নারকোলজি ইত্যাদিতে নিবন্ধের অভাব সম্পর্কে উপসংহার পেতে একটি চিকিত্সা পরীক্ষা পরিচালনা করুন
একটি দুর্দান্ত সুরক্ষা নেট হ'ল প্রক্রিয়াটির কোনও আইনজীবী, ভিডিও বা অডিও রেকর্ডিংয়ের উপস্থিতি।
উপসংহার
আইন অনুযায়ী একটি অ্যাপার্টমেন্টের উইলকে আদালতে চ্যালেঞ্জ জানানো যেতে পারে। এটি করার জন্য, ডকুমেন্টেশন, প্রতিবাদের পক্ষে প্রমাণ প্রস্তুত করুন। মৃত ব্যক্তির স্বজন, প্রত্যক্ষ উত্তরাধিকারী এবং উত্তরাধিকারের যোগ্য হিসাবে আদালত স্বীকৃত ব্যক্তিদের চ্যালেঞ্জ করার অধিকার রয়েছে।
