সবসময়ই নয় যে কোনও ব্যক্তি কৃষি পণ্য ক্রমবর্ধমান এবং উত্পাদন শুরু করার পরিকল্পনা করছেন তার উপযুক্ত জমি প্লট কেনার সুযোগ রয়েছে। এই ক্ষেত্রে, আউট উপায় হ'ল জমির চক্রান্তের মালিকের সাথে ইজারা চুক্তি সম্পাদন করা।
প্রয়োজনীয়
- - জমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা;
- - জমি প্লটের মালিকানার শংসাপত্র।
নির্দেশনা
ধাপ 1
একটি লিখিত চুক্তি আঁকতে ভুলবেন না। এতে, জমির জমি ইজারা দেওয়ার জন্য বিশদ বর্ণনা করুন। এটি করার জন্য, ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা এবং মালিকের কাছে উপলভ্য অন্যান্য নথি থেকে তথ্য ব্যবহার করুন। জমি চক্রান্তের ক্ষেত্রফল, অবস্থান এবং বর্ণনা নির্দেশ করুন।
ধাপ ২
কতক্ষণ চুক্তিটি সমাপ্ত হয় তা নির্ধারণ করুন। এক বছরেরও বেশি সময়কালের জন্য রিয়েল এস্টেটের জন্য ইজারা চুক্তি শেষ করার পরে, চুক্তিটি বাধ্যতামূলক নিবন্ধকরণের সাপেক্ষে এবং এই জাতীয় নিবন্ধের মুহুর্ত থেকে সিদ্ধান্তটি বিবেচনা করা হয়। অতএব, এগার মাসের জন্য একটি চুক্তি শেষ করা ভাল। ইঙ্গিত করুন যে এই সময়ের পরে, চুক্তিটি পুনর্নবীকরণ হবে। মনে রাখবেন যে রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক কোড অনুসারে, শর্ত শর্ত তুচ্ছ, অতএব ইজারা চুক্তির পক্ষগুলির চুক্তিতে এই ধারাটি অন্তর্ভুক্ত না করার অধিকার রয়েছে।
ধাপ 3
চুক্তিতে ভাড়ার পরিমাণ এবং সেই সময়কাল যা ভাড়াটে ভাড়াটিয়াকে প্রয়োজনীয় theণগ্রহীতার নিকট স্থানান্তর করতে বাধ্য হইবে তা লিখুন। এছাড়াও, পক্ষগুলির অধিকার এবং দায়বদ্ধতা যুক্ত করতে ভুলবেন না। ভাড়াটেদের ইজারা দেওয়া জায়গার উপর অবস্থিত জলাশয় এবং কাঠামো ব্যবহারের অধিকার থাকবে কি না তা নির্ধারণ করুন, যে ইজারা দেওয়া জমিতে জন্মানো পণ্য বিক্রয় থেকে আয়ের মালিক হবেন। জমিটি ব্যবহারের প্রক্রিয়ায় উত্থাপিত হতে পারে এমন সমস্ত উল্লেখযোগ্য এবং বিতর্কিত পয়েন্ট চুক্তিতে নির্দেশ করার চেষ্টা করুন।
পদক্ষেপ 4
চুক্তিতে পক্ষগুলির দীর্ঘমেয়াদী সম্পর্ক আপনার উপর নির্ভর করে। সুতরাং চুক্তির শর্তাবলী অমান্য করার জন্য চুক্তির দণ্ড বা পক্ষের অন্যান্য ধরণের দায় অন্তর্ভুক্ত করুন। চুক্তিটি অবশ্যই দুটি অনুলিপিতে আঁকতে হবে এবং এর রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণের ক্ষেত্রে - তিনটিতে। সমস্ত অনুলিপি স্বাক্ষর করুন।
