একটি জমি প্লট ক্রয়ের স্ব-নিবন্ধকরণের সুস্পষ্ট সুবিধা রয়েছে যেমন অর্থের মধ্যে উল্লেখযোগ্য সঞ্চয়। রিয়েল এস্টেট অফিসগুলির ব্যয়বহুল পরিষেবাগুলির অবলম্বন করার দরকার নেই। এই ক্ষেত্রে, জমি প্লটের জন্য নথিগুলির স্ব-নিবন্ধকরণ অনির্দিষ্ট সময়ের জন্য বিলম্বিত হতে পারে তা বিবেচনায় নেওয়া দরকার। তবে তবুও, আপনি কয়েকটি ধাপ অনুসরণ করে স্বতন্ত্রভাবে ডকুমেন্ট জারি করা একটি সম্পূর্ণ কার্যকর কাজ।
নির্দেশনা
ধাপ 1
প্রথম পর্যায়ে, বিক্রয়কারী আপনাকে সাইটের নিবন্ধকরণের জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলি সহ উপস্থাপন করতে বাধ্য হবে: - মালিকানা নিশ্চিত করার জন্য একটি নথি;
- মেঝে পরিকল্পনা;
- সমস্ত ধরণের গ্রেপ্তার এবং নিষেধাজ্ঞার অনুপস্থিতির একটি শংসাপত্র;
- জমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা;
- চলতি বছরের জন্য জমির জমির উপর কর প্রদানের বিষয়ে ট্যাক্স অফিসের একটি শংসাপত্র the যদি বিক্রেতার কাছে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র না থাকে তবে তারা কিনে নেওয়া যেতে পারে: - মেঝে পরিকল্পনা - বিটিআইতে;
- ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা - ক্যাডাস্ট্রাল কমিটিতে;
- গ্রেপ্তারের অনুপস্থিতির একটি শংসাপত্র - ভূমি কমিটিতে in
ধাপ ২
দ্বিতীয় পর্যায়ে, একটি জমি প্লট ক্রয়-বিক্রয় চুক্তি সরাসরি সমাপ্ত হয়। এটি সাধারণ লেখায় আঁকতে পারে বা একটি নোটারী দ্বারা প্রত্যয়িত - উভয় বিকল্পই বৈধ। আঁকা আপ চুক্তি ফেডারাল রেজিস্ট্রেশন পরিষেবা পরিচালনার হাতে হস্তান্তর করা হয়। এই চুক্তিটি জমি প্লটের আকার এবং অবস্থান নির্দিষ্ট করে, এর ব্যবহারের উদ্দেশ্য।
ধাপ 3
তৃতীয় পর্যায়ে, জমি প্লটের স্থানান্তর স্থান গ্রহণ করে, যেমন। স্থানান্তর শংসাপত্র স্বাক্ষরিত হয়। তিনি সরকারীভাবে নতুন মালিকের কাছে সম্পত্তি হস্তান্তর নিশ্চিত করেছেন।
পদক্ষেপ 4
চতুর্থ পর্যায়ে, একটি জমি প্লট নিবন্ধনের জন্য, নিম্নলিখিত নথিগুলি রোজরেজিস্ট্রেশনের স্থানীয় প্রশাসনের কাছে জমা দিতে হবে: - নিবন্ধের জন্য আবেদন;
- জমি প্লটের জন্য আইনী দলিল;
- স্থানান্তরের দলিল;
- জমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা;
- নিবন্ধন ফি প্রদানের জন্য একটি রশিদ;
- ভূমি কর পরিশোধের শংসাপত্র।
পদক্ষেপ 5
পঞ্চম পর্যায়ে, ক্রেতা বিক্রেতার সাথে নিষ্পত্তি হয়। ক্রেতা শিরোনাম চুক্তিটি পাওয়ার পরে বিক্রেতারা অর্থ গ্রহণ করেন।
