সম্প্রতি, গ্রীষ্মের কটেজগুলি কেনার জন্য লেনদেনগুলি আরও ঘন ঘন হয়ে উঠেছে। কেউ কোলাহলপূর্ণ মেজাজ থেকে দূরে প্রকৃতির উইকএন্ড বা ছুটিতে কাটানোর জন্য নিজের জন্য একটি আরামদায়ক ছোট ছোট বাড়ি তৈরি করতে চায়। ভবিষ্যতে সমস্যার মুখোমুখি না হওয়ার জন্য, কোনও জমি প্লট কেনা বা বিক্রয় করার সময় আপনার ক্রয়-বিক্রয় চুক্তিটি সঠিকভাবে তৈরি করা উচিত। দয়া করে নোট করুন যে প্রতিটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে লেনদেনের জন্য নথিগুলির প্যাকেজটি পৃথক is
নির্দেশনা
ধাপ 1
বিক্রয় ও ক্রয় লেনদেনের নিবন্ধকরণ এবং রিয়েল এস্টেটের মালিকানা হস্তান্তরের জন্য নিবন্ধিত পরিষেবাতে সঠিকভাবে সম্পাদিত নথিপত্র জমা দিন। প্রথমত, কোনও জমির জমির শিরোনামের দলিল, এটি বিক্রয়, অনুদান, বিনিময়, উত্তরাধিকার এবং অন্যদের চুক্তি হতে পারে এবং এই অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণের শংসাপত্র হতে পারে, যা ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার নিবন্ধন চেম্বার দ্বারা জারি করা হয়, 1998-01-01 এর পরে যদি জমি প্লট কেনা হয়েছিল।
ধাপ ২
বিক্রয় চুক্তির পাঠ্যটি আঁকুন এবং জমা দিন, যা আপনি এবং ক্রেতা আপনার নিজের হাতে বা কোনও প্রতিনিধি দ্বারা পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি এর অধীনে। যদি সহজ লেখায়, তবে দুটি কপি, নোটারিয়াল আকারে, যা আরও আকাঙ্ক্ষিত, তারপরে তিনটি অনুলিপি। তদতিরিক্ত, চুক্তিতে স্থানান্তরের একটি দলিল আঁকুন এবং জমা দিন - একটি নোটারি দিয়ে চুক্তি করার সময় তিনটি অনুলিপি।
ধাপ 3
উভয় পক্ষের চুক্তির রাজ্য নিবন্ধকরণ এবং মালিকানা স্থানান্তর সম্পর্কিত রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ সম্পর্কিত চুক্তিতে বিবৃতি লিখুন। আর্ট অনুসারে একটি বাগান অংশীদারিত্বের বোর্ড থেকে একটি শংসাপত্র সরবরাহ করুন। ফেডারাল আইন 34 এর 34 "উদ্যান, উদ্ভিজ্জ উদ্যান এবং নাচ নাগরিকদের দাতাহ অলাভজনক সমিতি সম্পর্কিত।" জমির একটি ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা পান, যেমন। সাইটের মূল্যায়ন সহ রিয়েল এস্টেটের রাজ্য ক্যাডাস্ট্রাল নিবন্ধ থেকে একটি নির্যাস। এটি নথির সাধারণ প্যাকেজের সাথেও সংযুক্ত থাকতে হবে। যদি গ্রীষ্মের কুটির জন্য একটি জমি প্লট অধিগ্রহণ করা হয় 2006-01-09 এর পরে, তবে কোনও পৃথক আবাসন নির্মাণ সামগ্রীর প্রযুক্তিগত পাসপোর্টের যথাযথভাবে সম্পন্ন ফর্ম, এবং কোনও উপাদান সত্তার স্টেট ইউনিট্রি এন্টারপ্রাইজ বিটিআইয়ের পাসপোর্ট নয় ফেডারেশন বা কোনও বিল্ডিংয়ের জন্য প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট থেকে নিষ্কাশন, যা প্রযুক্তিগত অ্যাকাউন্টিং সংস্থা দ্বারা জারি করা হয়, যাতে গ্রীষ্মের কুটির, বাগান বা অন্য কোনও বাড়ির ইনভেস্টরি ব্যয় থাকে।
পদক্ষেপ 4
করের বকেয়া অনুপস্থিতিতে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে একটি শংসাপত্র সরবরাহ করুন, বিক্রয়কারীর কাছ থেকে এই বিশেষ সম্পত্তিটির জন্য। বিয়ের সময় সম্পত্তি অধিগ্রহণ বা বিক্রয়কৃত ক্ষেত্রে, মালিকের সম্পত্তি ক্রয় ও ক্রয়ের জন্য যথাক্রমে বিক্রেতার এবং ক্রেতার পত্নীর স্বীকৃত সম্মতি নিন।
পদক্ষেপ 5
ক্রেতা ও বিক্রেতার একটি নাগরিক পাসপোর্ট সরবরাহ করুন, লেনদেনের নিবন্ধকরণের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য, পাশাপাশি মালিকানা স্থানান্তরের জন্য একটি রশিদ সরবরাহ করুন। লেনদেনটি নোটরাইজড হয় এমন ইভেন্টে, তারপরে রিয়েল এস্টেটের অধিকারের নিবন্ধ এবং এটির সাথে লেনদেন থেকে একটি নির্যাস সরবরাহ করুন। রাষ্ট্রীয় অধিকারের নিবন্ধকরণের জন্য সমস্ত নথি স্থানীয় বা স্ব-সরকার এবং কর্তৃপক্ষের কাজ ব্যতীত দুটি বা তার বেশি অনুলিপিগুলিতে জমা দিতে হবে, একটি অবশ্যই মূল হতে হবে।
পদক্ষেপ 6
জমির প্লট (বাড়ি সহ বা ছাড়া) প্লট বিক্রয় ও ক্রয়ের জন্য চুক্তি সম্পাদন করুন, উভয় পক্ষেই (বিক্রেতা এবং ক্রেতা) স্বাক্ষর করুন, একটি নথি আঁকুন। এটিতে, সেই ডেটা নির্দেশ করুন যা আপনাকে চুক্তির অধীনে ক্রেতার কাছে স্থানান্তরের সাপেক্ষে রিয়েল এস্টেট যথাযথভাবে প্রতিষ্ঠার অনুমতি দেয় পাশাপাশি আর্ট অনুসারে জমির উপরে এর অবস্থান নির্ধারণ করে এমন ডেটা দেয়। রাশিয়ার নাগরিক কোডের 554। রিয়েল এস্টেটের মান, যা চুক্তিতে নির্দেশিত হয় এবং জমি প্লটের উপরে অবস্থিত, জমি প্লটের অংশের মূল্য এই রিয়েল এস্টেটের সাথে স্থানান্তরিত হয় বা এর অধিকারটি অন্তর্ভুক্ত থাকে, যদি না অন্যথায় চুক্তি বা আইন দ্বারা সরবরাহ করা হয়, আর্টের অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে। রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক কোডের 555।
