রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 1126 অনুচ্ছেদ অনুসারে, উইল হিসাবে এই জাতীয় দলিল নোটারিকরণ সাপেক্ষে। নিবন্ধকরণের এই আদেশটি লেনদেনের বৈধতার গ্যারান্টি দেয় এবং পরবর্তী সময়ে আপনাকে রিয়েল এস্টেটের উত্তরাধিকার সম্পর্কিত অনেক সম্পত্তি সংক্রান্ত বিরোধগুলি এড়াতে দেয়।
কীভাবে উইল করবেন
যে কোনও নাগরিকের বাড়ির মালিকানা পাওয়ার অধিকার রয়েছে তিনি তাঁর জীবদ্দশায় তার সম্পত্তি যথাযথভাবে নিষ্পত্তি করতে পারেন। এটি করার জন্য, কেবলমাত্র সঠিকভাবে আঁকতে এবং একটি উইল আঁকানো প্রয়োজনীয়, যাতে এটি পরবর্তীকালে আইন অনুসারে সমস্ত উত্তরাধিকারীর মধ্যে বিবাদের কারণ না হয়। এজন্য আগেই কোনও নোটির সাথে যোগাযোগ করা এবং আগামীর সাথে তার আগত পদ্ধতির বিশদটি নিয়ে আলোচনা করা প্রয়োজন। কোনও নোটির উইলের কার্য সম্পাদনে অংশ নেওয়া এই নথির পাঠ্যের আইনী যাচাইকরণের প্রয়োজনীয়তা দূর করবে, এটি এর প্রস্তুতির যথাযথতার গ্যারান্টি।
একটি নোটারি কেবল উইলকারীর উপস্থিতিতে একটি উইলকে সত্যায়িত করতে পারে। অ্যাটর্নি, এমনকি সাধারণের অধীনে ক্ষমতা প্রয়োগকারী অন্য ব্যক্তির কাছে এই অধিকার হস্তান্তর করা অসম্ভব। এছাড়াও, কেবলমাত্র একজন প্রাকৃতিক ব্যক্তি উইলকারীর পক্ষে কাজ করতে পারবেন। যদি উইলকারীর স্বামী / স্ত্রী, অপ্রাপ্তবয়স্ক বা প্রতিবন্ধী পরিবারের সদস্য, বৃদ্ধ বাবা-মা বা অন্যান্য নির্ভরশীল ব্যক্তি থাকে তবে সে যে কোনও ক্ষেত্রে তার ইচ্ছার দ্বারা যে সম্পত্তিতে স্থানান্তর করতে চায় তাতে তার অংশীদার হবে। আইনী বিধিবিধান অনুসারে, তাদের প্রত্যেকের জন্য এই ভাগটি আইনী উত্তরাধিকারী হিসাবে তাদের কারণে প্রাপ্ত অংশের কমপক্ষে 50% হবে।
কোন নোটির সাথে উইল শংসাপত্রের জন্য ডকুমেন্টগুলির প্রয়োজন
নিজের ইচ্ছার পাঠ্য ছাড়াও, আপনাকে অবশ্যই বর্ণনা করতে হবে যে আপনার উত্তরাধিকারীরা কোনটি আপনার বাড়ির কোন অংশ বা এটির সমস্ত অংশ পাবে, নোটিকে নথি জমা দিতে হবে:
- আপনার পাসপোর্টের মূল;
- উইলটিতে উল্লিখিত সমস্ত উত্তরাধিকারীর একটি তালিকা, তাদের সম্পূর্ণ নাম, পৃষ্ঠপোষকতা এবং উপাধি, জন্মের স্থান এবং ঠিকানা যেখানে তারা স্থায়ীভাবে নিবন্ধিত রয়েছে তা নির্দেশ করে;
- যে ঘরটি আপনি দখল করতে চান তার জন্য শিরোনাম কাজ।
এই দস্তাবেজটি বর্তমানে মালিকানার রাজ্য শংসাপত্র। এটি পরীক্ষা করা উচিত যে উইন্ডোতে নির্দিষ্ট করা বাড়ির সমস্ত ঠিকানা, প্রযুক্তিগত এবং ক্যাডাস্ট্রাল ডেটা শিরোনাম নথিতে উপস্থিত রয়েছে তাদের সাথে মিলে যাবে।
আইনের অধীনে উত্তরাধিকারীদের দ্বারা আপনার ইচ্ছাকে চ্যালেঞ্জ করার সম্ভাবনা এড়াতে, ডকুমেন্টগুলিতে একটি মেডিকেল শংসাপত্র সংযুক্ত করা ভাল যে আপনি আপনার সঠিক মনে কাজ করেছেন এবং সাইকোট্রপিক ড্রাগস, ড্রাগস এবং অ্যালকোহলের প্রভাবের মধ্যে ছিলেন না তা নিশ্চিত করে। Test০ বছরের বেশি বয়সীদের যারা পরীক্ষার্থী তাদের ব্যর্থ হওয়া ছাড়া এটি করা উচিত। দয়া করে নোট করুন যে নোটির সন্দেহ আছে যে উইলের বিষয়ে সিদ্ধান্তটি আগ্রহী পক্ষের চাপের ভিত্তিতে আপনার দ্বারা নেওয়া হয়েছিল, তার এই নথিটি প্রত্যয়ীকরণ অস্বীকার করার অধিকার রয়েছে।
