অনেক লোক, বিশেষত প্রবীণরা তাদের অ্যাপার্টমেন্টটি তাদের কোনও আত্মীয়কে দানের মাধ্যমে নিষ্পত্তি করতে পছন্দ করেন। যাইহোক, এমনও রয়েছে যাঁদের নিজস্ব ধরণের উপহার রয়েছে। এবং তারপরে, চুক্তি সম্পর্কে, দীর্ঘ মামলা মোকদ্দমা উঠতে পারে।
এটা জরুরি
- - দাবির বিবৃতি;
- - আদালতের সিদ্ধান্ত।
নির্দেশনা
ধাপ 1
যে কোনও লেনদেনের মতো, একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান চুক্তিকে তার অযোগ্যতার কারণে আদালতে চ্যালেঞ্জ জানানো যেতে পারে। যাইহোক, অনুদানের সুনির্দিষ্ট বিবরণ দেওয়া, কখনও কখনও এটি করা অত্যন্ত কঠিন। তদুপরি, কিছু ক্ষেত্রে আদালতের পক্ষে একটি দৃinc়প্রত্যয়ী প্রমাণের যত্ন নেওয়া প্রয়োজন।
ধাপ ২
অ্যাপার্টমেন্টের অনুদানের চুক্তিটি বন্ধক হিসাবে বা গ্রেপ্তারের কারণে এই কারণে অবৈধ ঘোষণা করা যেতে পারে। সুতরাং, যদি কোনও অ্যাপার্টমেন্ট কোনও বন্ধকের বিষয় হয় তবে বন্ধকের সম্মতি ছাড়াই এর বিচ্ছিন্নতার ফলে সংশ্লিষ্ট চুক্তির অকার্যকরতা ঘটতে পারে। উপমা অনুসারে, বিবাহবন্ধনে অর্জিত অ্যাপার্টমেন্টের অনুদানকে চ্যালেঞ্জ করা যেতে পারে যদি এটি দ্বিতীয় স্ত্রীর সম্মতি ছাড়াই ঘটে থাকে। এই নিয়ম এমন পরিস্থিতিতেও প্রযোজ্য যখন অ্যাপার্টমেন্ট অন্যান্য কারণে সাধারণ যৌথ মালিকানার একটি বিষয়।
ধাপ 3
সাধারণ অংশীদারিত্বের মালিকানার ভিত্তিতে অ্যাপার্টমেন্টটি বেশ কয়েকটি ব্যক্তির মালিকানাধীন পরিস্থিতিতে, অন্যান্য মালিকরা অনুদানকে চ্যালেঞ্জ জানাতে পারে কারণ তারা এটি অর্জনের তাদের প্রাকৃতিক অধিকার থেকে বঞ্চিত ছিল।
পদক্ষেপ 4
যদি অ্যাপার্টমেন্টটি কোনও আইনী সত্তা দ্বারা দান করা হয়, তবে এটি অনুষঙ্গীয় দলিলগুলির সাথে বিরোধিতা করে বা সম্পর্কিত পরিচালন সংস্থার সম্মতি ছাড়াই এটি ঘটেছিল বলে এই দানের বৈধতা নিয়ে প্রশ্ন করা যেতে পারে।
পদক্ষেপ 5
অনুদানের চুক্তিটি অবৈধ হিসাবে বিবেচিত হবে, তবে শর্ত থাকে যে দাতা একজন নাবালিক (14 বছর বয়সী) ব্যক্তি। তেমনি, কোনও দানকে চ্যালেঞ্জ করা যেতে পারে যদি লেনদেনের সময় দাতা অক্ষম ছিল বা তার কর্মের তাত্পর্যটি উপলব্ধি না করে তা প্রমাণ করা সম্ভব হয়।
পদক্ষেপ 6
আইনী প্রয়োজনীয়তা লঙ্ঘনের ফলে দান চুক্তির অকার্যকরতা হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, এটি উপহার গ্রহণকারীর যেকোন পাল্টা-দায়বদ্ধতার জন্য সরবরাহ করে। এই ক্ষেত্রে, এই জাতীয় চুক্তিটিকে উপহার হিসাবে বিবেচনা করা হয় না। এটিকে শূন্য চুক্তি হিসাবে দেখা যেতে পারে যা বাতিল। এছাড়াও, অনুদানের চুক্তিটি কাল্পনিক হতে পারে। এর প্রমাণ হিসাবে, এটি যুক্তিযুক্ত হতে পারে যে দোলা তার অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা নিবন্ধন করেনি।
পদক্ষেপ 7
অনুদানের অবৈধতার বিষয়ে আদালতের সিদ্ধান্ত, যা আইনী বল প্রয়োগ করেছিল, উপহার গ্রহণকারীর জন্য অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন বাতিল করার ভিত্তি।
