যদি আপনি কোনও এজেন্সির মাধ্যমে আবাসন ভাড়া নেন বা ভাড়া নেন, রিয়েল্টর আপনাকে চুক্তির একটি মানক সংস্করণ সরবরাহ করবে। তবে আপনি নিজেই এই দস্তাবেজটি মোকাবেলা করতে পারেন, এটিতে কী কী পয়েন্টগুলি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত তা জানা যথেষ্ট।
এটা জরুরি
- - একটি নমুনা ইজারা চুক্তি;
- - একটি কম্পিউটার;
- - প্রিন্টার;
- - ঝর্ণা কলম;
- - ভাড়াটে এবং পাওনাদারের পাসপোর্ট এবং অন্যান্য বিবরণ (যদি থাকে)।
নির্দেশনা
ধাপ 1
যে কোনও চুক্তির মতো, ইজারা তার নাম দিয়ে শুরু হয়। এটির জন্য একটি সংখ্যা নির্ধারণ করার পরামর্শ দেওয়া হয় (সাধারণত নং 1), এবং চুক্তিটি যে স্থানটি সম্পন্ন হয়েছিল (সাধারণত ভাড়াটিয় আবাসন অবস্থিত সেখানে নিষ্পত্তি) এবং তার তারিখের নামের নীচে বাম কোণেও নির্দেশ করে দেওয়া হয় চুক্তি
উপস্থাপিত্রে, কোনও পক্ষই যদি আইনী সত্তা বা উদ্যোক্তা না হয় তবে কেবলমাত্র তাদের নাম, প্রথম নাম এবং যদি কোনও পৃষ্ঠপোষক ব্যক্তি থাকে, তবে সেই লিখিত ব্যক্তি "ভিত্তিতে অভিনয়" শব্দের পরে লিখিত হতে পারে ভাড়া আবাসনের জন্য সঠিক সম্পত্তি বা অন্যথায় নথির আউটপুট ডেটা (নাম, তারিখ এবং জারি করার কর্তৃপক্ষ) নির্দেশ করুন indicate
ধাপ ২
চুক্তির বিষয়ে বিভাগটি ইঙ্গিত দেয় যে বাড়িওয়ালা ভাড়াটে ভাড়াটে স্থানান্তরিত হয় (এই ক্ষেত্রে টাউটোলজি বেশ গ্রহণযোগ্য) এই জাতীয় ঠিকানা এবং এর ঠিকানায় ঠিকানা (ঠিকানা নির্দিষ্ট করা আছে, ডাক কোডটি অতিরিক্ত প্রয়োজন হবে না) । ইজারা দামও চুক্তিতে নির্দিষ্ট করা আছে।
যদি চূড়ান্ত ইজারা শর্তটি জানা যায় তবে তা অবিলম্বে নিবন্ধিত হতে হবে। অন্যথায় - সংশ্লিষ্ট বিভাগে, চুক্তিটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে পুনর্নবীকরণের পদ্ধতি।
ধাপ 3
চুক্তির বাকি অংশগুলি প্রদানের পদ্ধতি (কোন তারিখ অনুসারে) নির্ধারণ করে, সমাপ্তি (চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে তাড়াতাড়ি: উদাহরণস্বরূপ, ভাড়াটে তার মালিককে এক মাস বা তারও বেশি সময় সরিয়ে নেওয়ার তার উদ্দেশ্য সম্পর্কে অবহিত করার জন্য), আমানত তৈরি করা এবং ফিরিয়ে দেওয়া, যদি প্রযোজ্য হয় তবে ভাড়াটে ভাড়াটিয়াদের যথাসময়ে প্রদানের বাধ্যবাধকতা, যদি তারা ভাড়া অন্তর্ভুক্ত না হয়, পোষা প্রাণী প্রবর্তন করার সম্ভাবনা, অতিথিদের আমন্ত্রিত করার সম্ভাবনা, তার মালিকদের অ্যাপার্টমেন্টে ভ্রমণের ক্রম।
সাধারণত, চুক্তিটি পরিবারের সকল সদস্যকে নির্দিষ্ট করে দেয় যারা ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টে থাকবেন।
কিছু চুক্তিতে অ্যাপার্টমেন্টে আসবাব এবং গৃহস্থালীর সরঞ্জামগুলির তালিকা অন্তর্ভুক্ত করে।
পদক্ষেপ 4
দলগুলির বিশদ সম্পর্কিত উদ্দেশ্যে বিভাগে, সম্পত্তির মালিক এবং ভাড়াটিয়ারের উপাধি, নাম এবং পৃষ্ঠপোষকতা, পাসপোর্টের ডেটা (নম্বর, সিরিজ, কাদের দ্বারা এবং কখন জারি করা হয়) সাধারণত নির্দেশিত হয়। যেহেতু মালিককে অবশ্যই এই আয়ের উপর কর দিতে হবে, আপনাকে অবশ্যই উভয়ের টিআইএন নির্দেশ করতে হবে। মালিক 3NDFL ঘোষণা শেষ করার পরে ভাড়াটেটির টিআইএন কার্যকর হবে।
ইজারা চুক্তিতে নোটারাইজেশন প্রয়োজন হয় না, পক্ষগুলির স্বাক্ষরই যথেষ্ট। আপনি কোনও নোটির সাথেও যোগাযোগ করতে পারেন, তবে এগুলি অতিরিক্ত ব্যয় এবং তার ভিসার সাথে বা তার বাইরে নথিগুলি একেবারে সমতুল্য।
