অনুদান চুক্তি একটি নথি যা বাধ্যতামূলক নিবন্ধের সাপেক্ষে। উপহারের দলিল কোনও আত্মীয় এবং সম্পূর্ণ অপরিচিত উভয়ের জন্যই জারি করা যেতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, এটি প্রতিশোধমূলক হয়।
অনুদান চুক্তি পূর্ববর্তী
অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অনুদান হ'ল একটি দলিল যা দাতাকে তার সম্পত্তি কোনও নির্দিষ্ট ব্যক্তিকে বিনা মূল্যে দান করার ইচ্ছা প্রতিষ্ঠিত করে। উপহারটি অবশ্যই লিখিতভাবে আঁকতে হবে এবং সমস্ত প্রতিষ্ঠিত নিয়ম অনুসারে নিবন্ধিত হতে হবে। এই চুক্তির আওতায় অ্যাপার্টমেন্টের স্থানান্তরটি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 32 অনুচ্ছেদ দ্বারা পরিচালিত হয়।
কখনও কখনও এমন পরিস্থিতি দেখা দেয় যেখানে দাতা তার মন পরিবর্তন করে এবং উপহারটি বাতিল করার প্রশ্ন ওঠে। আধুনিক আইন এই সম্ভাবনাটি বাদ দেয় না। যদি অনুদানের চুক্তি কার্যকর হয় তবে দাতা ভবিষ্যতে তার সম্পত্তি কারও কাছে হস্তান্তর করার প্রতিশ্রুতি দেয় (উত্তরাধিকার সূত্রে, তার মৃত্যুর পরে), তিনি চুক্তিটি একতরফাভাবে শেষ করতে পারেন। এই ধরনের বাতিলের একটি ভাল কারণ হ'ল প্রতিভাধর ব্যক্তিটির আর্থিক পরিস্থিতি, অসুস্থতা, অযোগ্য আচরণের অবনতি হতে পারে।
প্রতিভাধর ব্যক্তির কোনও কারণ ছাড়াই একতরফাভাবে অ্যাপার্টমেন্ট প্রত্যাখ্যান করার অধিকার রয়েছে, তবে এটি অবশ্যই লিখিত এবং নিবন্ধিতভাবে করা উচিত। এই ক্ষেত্রে, দাতাকে চুক্তির নিবন্ধকরণ, সম্পত্তি নিবন্ধকরণ, এবং তার অর্থ ফেরত দেওয়ার সাথে সম্পর্কিত সমস্ত ব্যয়ের পরিশোধের দাবি করার অধিকার রয়েছে।
এটির অধিকারগুলি সম্পূর্ণভাবে যদি নতুন মালিকের কাছে হস্তান্তর করা হয় তবে দান করা অ্যাপার্টমেন্টটি কী ফেরত দেওয়া সম্ভব?
একটি অ্যাপার্টমেন্ট দানের চুক্তি নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে প্রতিক্রিয়াশীল। আপনি উপহারের একটি দলিল বাতিল করতে পারেন যদি:
- দাতা দাতার উপর শারীরিক ক্ষতি করে;
- প্রতিভাধর ব্যক্তি দাতা বা তার নিকটাত্মীয়দের জীবন বা স্বাস্থ্যের চেষ্টা করেছেন।
সমস্ত তথ্য অগত্যা নথিভুক্ত করা আবশ্যক। যদি দাতার ক্রিয়াকলাপ দাতার মৃত্যুর দিকে পরিচালিত করে, তবে তার আত্মীয়রা লেনদেন বাতিল করতে আদালতে যেতে পারেন।
সম্পত্তির অবহেলার কারণে উপহারের একটি দলিল বাতিল করারও আইনে বিধান রয়েছে। এটি সত্য যদি অ্যাপার্টমেন্ট, দাতার জন্য একটি উচ্চ মূল্য থাকে।
আপনি লেনদেনের বৈধতা এবং পরবর্তী বাতিলকরণের সাথে তার অবৈধতা সম্পর্কে প্রশ্ন করতে পারেন যদি:
- অনুদানটি একজন অক্ষম ব্যক্তি বা নাবালক দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল;
- লেনদেন নাগরিক কোডের অন্যান্য নিবন্ধগুলির সাথে স্ববিরোধী;
- অনুদান প্রক্রিয়াটি কিছু নিয়ম লঙ্ঘন করে পরিচালিত হয়েছিল।
এমন ব্যক্তির একটি তালিকা রয়েছে যাদের কাছে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের সম্পত্তি হ্রাস করার অধিকার নেই। এই বিভাগের নাগরিকদের উচ্চ পদ, অভিভাবক, সামাজিক সংগঠনের কর্মচারী (যদি তারা দাতার যত্ন নেয়, চিকিত্সা বা সামাজিক পরিষেবা সরবরাহ করেন) নাগরিক কর্মচারীদের জন্য দায়ী করা যায়।
