অনুদান চুক্তি হ'ল একটি দলিল যা দাতা তার সম্পত্তি অন্য ব্যক্তির কাছে বিচ্ছিন্ন করে। দলিলটি কেবল ব্যতিক্রমী ক্ষেত্রে প্রতিক্রিয়াশীল প্রভাব রাখে, সুতরাং, এর সমাপ্তির আগে, আপনাকে সবকিছু ভালভাবে ওজন করতে হবে।
রাশিয়ার এবং কাজাখস্তানের উপহারের দলিলটি পূর্বসূরী
অনুদান চুক্তি (উপহারের দলিল) - একটি দস্তাবেজ স্বাক্ষর করতে হবে যখন দাতা তার সম্পত্তির অধিকারগুলি কোনও আত্মীয় বা অপরিচিত ব্যক্তিকে বিনা মূল্যে স্থানান্তরিত করে। রাশিয়ান আইনতে, এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 32 অনুচ্ছেদে নিয়ন্ত্রিত হয়। কাজাখস্তানের নাগরিকদের মধ্যে এবং কাজাখস্তান প্রজাতন্ত্রের ভূখণ্ডে যদি কোনও চুক্তি হয় তবে লেনদেনটি কাজাখস্তান প্রজাতন্ত্রের নাগরিক কোডের ২ Article অনুচ্ছেদে পরিচালিত হয়। উভয় ক্ষেত্রেই, একই বিধি প্রযোজ্য, যা উপহারের কোনও দলিল প্রদান বা বাতিল করার সম্ভাব্যতার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
অনুদান চুক্তি কিছু ক্ষেত্রে কেবল প্রত্যাবর্তনমূলক। একতরফাভাবে এটি বাতিল করার জন্য ভাল কারণ প্রয়োজন। দাতা যদি কোনও দস্তাবেজ আঁকেন যাতে তিনি নিজের সম্পত্তির অধিকার অন্য ব্যক্তির কাছে বিনা মূল্যে হস্তান্তর করার জন্য হাতে নিয়ে থাকেন তবে কোনও এক পর্যায়ে তার ধারণা বদলে যায়, তিনি তার আর্থিক পরিস্থিতির অবনতি বা কিছুটা অবনতির উল্লেখ করে চুক্তিটি বাতিল করতে পারেন some এমন পরিস্থিতি যা তাকে এই জাতীয় উপহার দেওয়ার অনুমতি দেয় না। বাধ্যবাধকতা বাতিল হওয়ার কারণ হ'ল প্রতিদান প্রাপ্ত ব্যক্তির অযোগ্য আচরণও হতে পারে। যদি সিদ্ধান্ত গ্রহণকারী পক্ষ সিদ্ধান্ত পরিবর্তনের সাথে একমত না হয় তবে লেনদেনটি আদালতে বাতিল করতে হবে।
প্রতিভাধর ব্যক্তি যে কোনও সময় উপহারটি প্রত্যাখ্যান করতে পারে তবে এটি অবশ্যই লিখিতভাবে করতে হবে এবং প্রতিষ্ঠিত বিধি অনুসারে নিবন্ধভুক্ত হতে হবে। দাতাকে উপহার কার্যকর করার সাথে সম্পর্কিত এবং এর নিবন্ধকরণের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত ব্যয়ের পুনর্বাসনের দাবি করার অধিকার রয়েছে।
আমি কীভাবে দান করা অ্যাপার্টমেন্টটি ফিরিয়ে আনতে পারি
রাশিয়ান ফেডারেশন এবং কাজাখস্তান প্রজাতন্ত্রের আইন অনুসারে দান করা অ্যাপার্টমেন্টটি দানকৃত অধিকারগুলি পুরোপুরি স্থানান্তরিত করা হলেও ফিরে পাওয়া যাবে। সম্পত্তিটি গ্রহণ করা ব্যক্তিটি যখন এটি সম্ভব হয়:
- দাতা বা তার পরিবারের সদস্যদের হত্যার চেষ্টা করেছিল;
- দাতাকে শারীরিক ক্ষতি করে
এই সমস্ত অবশ্যই নথিভুক্ত করা উচিত এবং আইনটি আদালতে বাতিল করতে হবে।
অনুদান চুক্তি বাতিল করার জন্য ভাল কারণ রয়েছে:
- দাতার অল্প বয়স;
- দাতার একটি মানসিক রোগ আছে;
- রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন (বা কাজাখস্তান প্রজাতন্ত্রের, যদি কাজাখস্তানের ভূখণ্ডে চুক্তিটি নিবন্ধিত হয়) এর সাথে নথির দ্বন্দ্ব।
যদি, নতুন মালিকের কাছে অ্যাপার্টমেন্ট স্থানান্তরিত হওয়ার পরে, এই জাতীয় সত্য প্রকাশিত হয়, দাতা এবং তার আত্মীয়স্বজন উভয়ই আদালতে আবেদন করতে পারেন (উদাহরণস্বরূপ, যদি দাতা আর বেঁচে না থাকেন, বা প্রিয়জনের আগ্রহগুলি প্রভাবিত হয়) ।
রাশিয়ান এবং কাজাখ আইন অনুসারে, উচ্চ-পদস্থ কর্মকর্তাদের (তাদের সরকারী অবস্থান ব্যবহারের সুযোগ থাকলে), রিয়েল এস্টেটের মালিকদের যত্ন নেওয়া সামাজিক ও চিকিত্সক কর্মীদের উপহারের একটি দলিল প্রদান করা যাবে না। যদি এই জাতীয় সত্য প্রকাশিত হয় তবে এটি আদালতে উপহারের দলিল বাতিল করার কারণ হয়ে উঠতে পারে।
