বর্তমানে, রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক কোড বার্ষিকী চুক্তির দুটি ফর্মের জন্য সরবরাহ করে: স্থায়ী বর্ধন এবং জীবন বার্ষিকী। বার্ষিকী চুক্তির সারমর্মটি হ'ল বার্ষিকী গ্রহীতা সম্পত্তিটি প্রদানকারীর নিকট স্থানান্তর করে, যার বিনিময়ে বার্ষিকী প্রদানকারী অন্য অর্থের বিনিময়ে অর্থ বা রক্ষণাবেক্ষণ হিসাবে প্রাপককে বার্ষিকী প্রদানের ব্যবস্থা করে (নিবন্ধ) রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক কোডের 583)। রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক কোড প্রদানকারী এবং খাজনা প্রাপকের পছন্দ সম্পর্কে কোনও বিধিনিষেধ আরোপ করে না।
নির্দেশনা
ধাপ 1
একটি বার্ষিকী চুক্তি কেবল দুটি ক্ষেত্রে বাতিল করা যেতে পারে। দলগুলোর চুক্তি দ্বারা। এই ক্ষেত্রে, ভাড়া গ্রহণকারী আবার থাকার জায়গার মালিক হয়ে যায় এবং ভাড়া প্রদানকারী তার প্রতি কোনও দায়বদ্ধতা বহন করে না।
ধাপ ২
নিম্নলিখিত বার্ষিকী প্রাপক দ্বারা জীবন বার্ষিকী চুক্তিটি সমাপ্ত হতে পারে:
- সুরক্ষার শর্তের অবনতি বা এমন পরিস্থিতিতে যে ক্ষতিগ্রস্থ ব্যক্তি দায়ী নয় তার কারণে এর ক্ষতি;
- তার বাধ্যবাধকতা (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 605 অনুচ্ছেদ) এর ভাড়া প্রদানকারীর দ্বারা "যথেষ্ট লঙ্ঘন", যা চুক্তিতে কোনও পক্ষের শর্তাবলী মেনে চলতে বা তার বাধ্যবাধকতার লঙ্ঘন হিসাবে নিয়মতান্ত্রিক ব্যর্থতা হিসাবে বোঝা যায়, যা বিপরীত দলের পক্ষে কোনও নেতিবাচক পরিণতি জোগায়।
ধাপ 3
কখনও কখনও কেবল আদালতে লাইফ অ্যানুইটি চুক্তি বাতিল করা সম্ভব হয়। এই জন্য, উভয় পক্ষই চুক্তির শর্তাদি মেনে চলার প্রমাণ আদালতকে সরবরাহ করে। এটা হতে পারে:
- সাক্ষীদের সাক্ষ্য প্রদান;
- প্রতিটি লঙ্ঘনের পরে ভাড়াটে দ্বারা দাবি;
- চেকস, যদি ভাড়াটে কোনও পণ্য বা জিনিস কিনে থাকেন যা ভাড়াটেকে চুক্তির অধীনে গ্রহণ করার কথা ছিল;
- অন্যান্য দস্তাবেজগুলি ভাড়া প্রদানকারীর দায়বদ্ধতার লঙ্ঘনের বিষয়টি নিশ্চিত করে।
