একটি সুনির্দিষ্ট খসড়া বার্ষিকী চুক্তি বার্ষিকী প্রাপককে অযৌক্তিক বার্ষিকী প্রদানকারীর হাত থেকে রক্ষা করবে, কারণ বেশিরভাগ ক্ষেত্রে বার্ষিকী প্রাপ্তি একক এবং বয়স্ক ব্যক্তি। এবং, একটি নিয়ম হিসাবে, তারা একটি শালীন বৃদ্ধ বয়স জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিনিময় করার চেষ্টা করুন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
একটি বার্ষিকী চুক্তি আসলে কিস্তিতে রিয়েল এস্টেট বিক্রয়, যদিও সম্পত্তির স্থানান্তর বিনা মূল্যে সম্পন্ন করা যায়। বার্ষিকী চুক্তি অনুসারে, বার্ষিকী গ্রহীতা অস্থাবর সম্পত্তি বার্ষিক প্রদানকারীর কাছে হস্তান্তর করে; আইনটি আজীবন রক্ষণাবেক্ষণের সাথে একটি বার্ষিক চুক্তি সম্পাদনের অনুমতি দেয়। পার্সোনাল চুক্তি বা বার্ষিকী চুক্তির মাধ্যমে বা বার্ষিকী প্রাপকের উদ্যোগে কোনও বার্ষিকী চুক্তি বাতিল করা যেতে পারে যদি বার্ষিকী প্রদানকারীর চুক্তির শর্তগুলি যথাযথভাবে পূরণ না করে, উদাহরণস্বরূপ, চুক্তি দ্বারা নির্ধারিত তহবিলগুলি প্রদান করা হয় না বা অন্য রূপের রক্ষণাবেক্ষণ সরবরাহ করা হয় না।
ধাপ ২
একটি বার্ষিকী চুক্তি লিখিতভাবে তৈরি হয় এবং এটি বাধ্যতামূলক নোটারাইজেশন এবং রাষ্ট্র নিবন্ধনের সাপেক্ষে। পক্ষগুলি যদি আইনের এই প্রয়োজনীয়তাগুলি মেনে না চলে তবে লেনদেনটি বাতিল এবং অকার্যকর ঘোষণা করা যেতে পারে। যদি চুক্তিটি রিয়েল এস্টেটের মালিককে অর্থ প্রদানের ব্যবস্থা করে তবে একটি বার্ষিকী চুক্তিতে বিক্রয় ও ক্রয়ের চুক্তির চিহ্ন থাকতে পারে। বা দান চুক্তির সাধারণ বিধানগুলি যদি বার্ষিকী চুক্তির ক্ষেত্রে সম্পত্তিটি নিখরচায় বার্ষিকী প্রদানকারীর মালিকানাতে স্থানান্তর করা হয় তবে তা প্রয়োগ করা যেতে পারে।
ধাপ 3
বার্ষিক চুক্তি শেষ করার জন্য, দলগুলির অবশ্যই তাদের সাথে থাকতে হবে: রিয়েল এস্টেট অবজেক্টের জন্য একটি পাসপোর্ট, শিরোনাম এবং আইনী নথি, অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ক্যাডাস্ট্রাল এবং প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট, চুক্তির অবজেক্টের মূল্যের উপর প্রযুক্তিগত তালিকা ব্যুরো থেকে একটি শংসাপত্র লেনদেনের সময়, রিয়েল এস্টেটের অধিকারের একীভূত রাষ্ট্র নিবন্ধ থেকে একটি নিষ্কাশন … চুক্তিটি তিন পক্ষেই সমাপ্ত হয়, প্রতিটি দলের এবং রোজারেস্টারের জন্য। রিয়েল এস্টেট লেনদেনের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণের জন্য একটি চুক্তি স্থানান্তর করতে, আপনাকে অবশ্যই রাষ্ট্রীয় ফি প্রদানের জন্য উপরোক্ত কাগজপত্রের জন্য একটি আবেদন এবং একটি রশিদ সরবরাহ করতে হবে, পাশাপাশি স্বামী / স্ত্রীর নোটারিয়াল সম্মতি যদি কোনও হয় তবে।
পদক্ষেপ 4
একটি চুক্তিটি আঁকতে, আপনাকে অবশ্যই একজন আইনজীবী বা একটি নোটির সাথে যোগাযোগ করতে হবে, এটি আপনাকে রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনটির প্রয়োজনীয়তাগুলি বিবেচনায় আনতে এবং পক্ষগুলির ইচ্ছা পূরণের অনুমতি দেবে। চুক্তিতে অবশ্যই থাকতে হবে: দলগুলির নাম, পাসপোর্টের তথ্য, নিবন্ধকরণের ঠিকানা, সম্পত্তির সম্পূর্ণ তথ্য, চুক্তির পুনঃতফসিলের তথ্য, অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা হস্তান্তর করার শর্তাবলী, যার পক্ষে সেই ব্যক্তির ডেটা ভাড়া প্রদান করা হবে (আইনটি তৃতীয় পক্ষের পক্ষে ভাড়া প্রদানের অনুমতি দেয়) … ভাড়া চুক্তি হবে সম্পত্তির উপর একটি umb
