রিয়েল এস্টেটের জন্য অনুদানের চুক্তি, এবং কিছু ক্ষেত্রে অস্থাবর সম্পত্তির জন্য অবশ্যই নিবন্ধীকৃত হতে হবে, অন্যথায় অনুদানটি অবৈধ বলে বিবেচিত হবে। কেবলমাত্র আদালতের সিদ্ধান্তের মাধ্যমে উপহারের নিবন্ধভুক্ত দলিলের অধীনে সম্পত্তি পাওয়া সম্ভব এবং একটি ইতিবাচক রায় এখানে খুব বিরল। তাই আগে থেকেই অনুদানের সঠিকতার যত্ন নিন take
প্রয়োজনীয়
- - উত্সর্গ, দুটি পক্ষের স্বাক্ষরিত;
- - আপনি যে দান করতে চান সেই সম্পত্তির মালিকানা নিশ্চিত করার নথি;
- - ফেডারাল রেজিস্ট্রেশন পরিষেবা অফিসে নিবন্ধন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
অনুদানের চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরে বা একটি নির্দিষ্ট মুহুর্তে (আপনার পদক্ষেপ, কিছু শর্ত পূরণ ইত্যাদি) পরে আপনি সম্পত্তি দান করতে পারেন। এটি তথাকথিত sensকমত্য চুক্তি। রিয়েল এস্টেট দান করার জন্য, অনুদানের চুক্তিটি লিখিতভাবে শেষ করা এবং ফেডারাল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসের অফিসে এটি নিবন্ধন করতে ভুলবেন না।
ধাপ ২
অস্থাবর সম্পত্তির জন্য লিখিত প্রয়োজন যদি: - দাতা একটি আইনী সত্তা, এবং উপহারের মূল্য পাঁচটি ন্যূনতম মজুরির বেশি হয়; - চুক্তিতে ভবিষ্যতে অনুদানের প্রতিশ্রুতি থাকে W যখন এই চুক্তিটি মৌখিকভাবে শেষ হয়, তখন এটি বিবেচিত হবে মূল্যহীন (অবৈধ) রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ সাপেক্ষে একটি চুক্তি রাষ্ট্রীয় সংস্থার সাথে নিবন্ধকরণের মুহুর্ত থেকেই সমাপ্ত বলে মনে করা হয়।
ধাপ 3
অনুদান রেজিস্ট্রেশন করতে, ফেডারাল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসের অফিসে দান চুক্তিটি নিজেই 3 টি অনুলিপিতে উপস্থাপন করুন, পাশাপাশি দান করা সম্পত্তির মালিকানা নিশ্চিত করার নথি (বিটিআই ডকুমেন্টস, বাড়ির বই থেকে একটি নিষ্কাশন, প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট ইত্যাদি)), রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য একটি রশিদ এবং কোনও কোনও ক্ষেত্রে পরিবারের সদস্যদের সম্পত্তি হস্তান্তর করার অনুমতি এবং অভিভাবক কর্তৃপক্ষের সম্মতি। প্রতিটি সুনির্দিষ্ট ক্ষেত্রে, দানের চুক্তির সাথে অবশ্যই সংযুক্ত থাকা নথিগুলির তালিকা পৃথকভাবে নির্ধারিত হয়।
পদক্ষেপ 4
অনুদানটি একটি নির্দিষ্ট আকারে কার্যকর করুন, এমন বিচ্যুতি হতে পারে যার ফলে নিবন্ধকরণ নথি গ্রহণ না করা বা নিবন্ধন স্থগিত হতে পারে। অতএব, অগ্রিম একটি নোটারি বা কোনও আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করা ভাল। যাইহোক, একটি অনুদান চুক্তি নোটারীকরণ ছাড়াই একটি সহজ লিখিত আকারে তৈরি করা যেতে পারে। 1996 অবধি, একটি অনুদান চুক্তি নোটারিযুক্ত হলে বৈধ হিসাবে বিবেচিত হত। তবে ১৯৯ 1997 সাল থেকে নথিপত্র যাচাইয়ের জন্য একটি নোটির কাজগুলি নিবন্ধকরণ পরিষেবাদির কর্মীদের উপর ন্যস্ত করা হয়েছে।
পদক্ষেপ 5
উপহার নিবন্ধনের জন্য, কর প্রদান করুন, এটি দাতা এবং প্রতিভাধরদের মধ্যে আত্মীয়তার ডিগ্রির উপর নির্ভর করে। যদি দাতা এবং প্রতিভাধর ব্যক্তিরা একই পরিবারের সদস্য বা নিকটাত্মীয় (স্বামী / স্ত্রী, সন্তান, পিতা-মাতা, দাদা, দাদি, নাতি-নাতনী, ভাই, বোন) সদস্য হয় তবে তারা কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। যদি দাতা এবং প্রতিভাধর ব্যক্তি দূরের সাথে সম্পর্কিত (চাচী, চাচা, ভাগ্নে, চাচাত ভাই) বা আত্মীয়তার সাথে সম্পর্কিত না হয় তবে তাদের অ্যাপার্টমেন্টের ব্যয়ের 13% দিতে হবে। পরবর্তী ক্ষেত্রে, টেকনিক্যাল ইনভেন্টরির বিশেষজ্ঞদের দ্বারা মূল্যায়নকৃত সম্পত্তির মূল্যের 13% প্রদানের চেয়ে প্রতীকী মূল্যের জন্য সম্পত্তি বিক্রয় ও ক্রয়ের চুক্তি আঁকানো সস্তা।
