যে কেউ অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করতে চায় সে প্রায়শই এই জাতীয় সমস্যার মুখোমুখি হয়: একজন রিয়েল্টারের সন্ধান পাওয়া গেছে যে কয়েক দিনের মধ্যে উপযুক্ত বিকল্প খুঁজে পাওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয়। তার সাথে একটি চুক্তি শেষ হয়। সমস্ত কল্পনাপ্রসূত, অভাবনীয় শর্তাদি পাস, কিন্তু কোনও ফলাফল নেই। এটা পরিষ্কার যে এই জাতীয় রিয়েল্টারের সাথে সমস্ত সম্পর্ক ছিন্ন করা প্রয়োজন, তবে বাস্তবে এটি করা সবসময় সহজ নয়।
নির্দেশনা
ধাপ 1
অবহেলা রিয়েল্টারের সাথে চুক্তিটি সমাপ্ত করার পরে সমস্যা না হওয়ার জন্য, এই চুক্তি স্বাক্ষর হওয়ার আগেই কিছু পয়েন্টগুলিতে মনোযোগ দিন।
ধাপ ২
একটি চুক্তি করুন যাতে আপনি শেষ ফলাফলের জন্য অর্থ প্রদান করেন (অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়কৃত জন্য বা আপনার যে কেনা বাসস্থানটি কিনেছেন)। অন্যদিকে রিয়েলটাররা একটি চুক্তিটি আঁকতে চেষ্টা করে যাতে এটি চূড়ান্ত ফলাফলের দিকে লক্ষ্য না করে। চুক্তিতে তারা নোট করে যে তারা আপনাকে অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রদর্শন করতে, প্রেসগুলিতে বিজ্ঞাপন দেওয়ার জন্য, শংসাপত্র এবং নথিপত্র সংগ্রহ করতে, তাদের ডাটাবেসের তথ্য সরবরাহ করতে বাধ্য। এই জাতীয় চুক্তিটি বাতিল করা কঠিন হবে কারণ আপনি এজেন্টদের খারাপ বিশ্বাস প্রমাণ করতে সক্ষম হবেন না।
ধাপ 3
আপনি যদি চুক্তিতে নোট করেছেন যে রিয়েল এস্টেট বিক্রয় বা কেনার জন্য এজেন্সি দায়বদ্ধ, সময়সীমা শেষ হয়ে যায়, তবে কোনও ফলাফল না পাওয়া যায়, এই চুক্তিটি অবসান করতে দ্বিধা বোধ করবেন না। যেহেতু রিয়েল এস্টেট এজেন্সি চুক্তির শর্তাদি পূরণ করে নি, তাই কেবল চুক্তির সমাপ্তি নয়, আপনি যে অর্থ দিয়েছিলেন তার ফেরতেরও দাবি করুন।
পদক্ষেপ 4
দয়া করে নোট করুন যে আপনি চুক্তিটি সমাপ্ত করতে পারেন, এমনকি যদি রিয়েল্টর সমস্ত সম্মত শর্ত পূরণ করে বলে মনে হয়। তবে এই ক্ষেত্রে আপনাকে এজেন্সিকে ব্যয় করতে হবে। এটি করার জন্য, এই রিয়েল এস্টেট অফিসে একটি আবেদন (অবশ্যই লিখিত) জমা দিন। অ্যাপ্লিকেশনটিতে, নির্দেশ করুন যে আপনি পরিষেবাগুলি প্রত্যাখ্যান করেছেন এবং ব্যয়ের যে কোনও প্রতিলিপি চেয়েছেন। চাহিদা প্রমাণ যে এই ব্যয়গুলি কেবলমাত্র ঘটেছিল তা নয়, তবে এটি আপনার চুক্তি বাস্তবায়নের সাথেও সম্পর্কিত ছিল।
