ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি শিরোনামের একটি নথি যা কোনও অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বিষয়টি নিশ্চিত করে। কোনও দস্তাবেজ ক্ষতিগ্রস্থ বা ক্ষতিগ্রস্থ হওয়ার ক্ষেত্রে, এফইউজিআরটিএস-তে একটি নকল প্রাপ্তির সাথে, একটি নোটির কাছ থেকে বা দ্বিতীয় অনুলিপিযুক্ত কোনও বিক্রয়কারীর ফটোকপি দিয়ে পুনরুদ্ধার করা যেতে পারে।
প্রয়োজনীয়
- - নোটির অফিস থেকে চুক্তির একটি সদৃশ;
- - এফইউজিআরটিএস থেকে সদৃশ;
- - বিক্রেতার কাছ থেকে একটি ফটোকপি;
- - বিটিআই থেকে একটি শংসাপত্র;
- - ট্যাক্স অফিস থেকে একটি শংসাপত্র।
নির্দেশনা
ধাপ 1
যদি আপনি কোনও অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য কেনা বেচার চুক্তিটি হারিয়ে ফেলে থাকেন তবে একই সাথে এটি একটি নোটারি অফিসে শেষ করেছেন, নথির নিবন্ধের স্থানে নোটির সাথে যোগাযোগ করুন। পরিষেবা ফি প্রদান করুন। অল্প সময়ের মধ্যে আপনাকে একটি সদৃশ দেওয়া হবে।
ধাপ ২
যদি চুক্তিটি হারিয়ে যায় তবে সম্পত্তির অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন এটি অনুসারে পরিচালিত হয়েছিল, যা লেনদেনের একীভূত নিবন্ধের উপর ফেডারেল আইন নং 122-এফ 3 এর ভিত্তিতে 31 জানুয়ারী 1998 এ শুরু হয়েছিল রিয়েল এস্টেট, যা কার্যকর হয়েছে, FUGRTS- এ প্রয়োগ হয় to সমস্ত জমা দেওয়া নথির একটি ফটোকপি নিবন্ধকরণ কেন্দ্রে থেকে যায়, যার ভিত্তিতে সম্পত্তি অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন পরিচালিত হয়েছিল। আপনি রাষ্ট্রীয় ফি প্রদান করবেন, আপনাকে দস্তাবেজের একটি ফটোকপি দেওয়া হবে, যা এফইউজিআরটিএস সিল দ্বারা শংসিত।
ধাপ 3
1 জানুয়ারী, 1996 থেকে, কোনও চুক্তি সম্পাদনের জন্য সহজ লিখিত আকারে অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। যদি আপনি কোনও নোটির সাথে যোগাযোগ করেন না এবং এক বছর নিবন্ধের আইনটি দু'বছর পরে কার্যকর হয়েছিল এই কারণে যে আপনি সম্পত্তি অধিকারগুলি আনুষ্ঠানিকভাবে না করেন, তবে আপনি হারিয়ে যাওয়া বা ক্ষতিগ্রস্ত চুক্তিটি কেবল একটি উপায়ে পুনরুদ্ধার করতে পারেন। আপনার বিক্রয়কর্মী সন্ধান করুন এবং তার চুক্তির অনুলিপিটির একটি অনুলিপি জিজ্ঞাসা করুন।
পদক্ষেপ 4
যদি অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রেতার সন্ধান করা এবং ফটোকপি তৈরির জন্য চুক্তির দ্বিতীয় কপি পাওয়া অসম্ভব, তবে আপনি কোথাও বিক্রয় চুক্তির সদৃশ পেতে সক্ষম হবেন না। এই ক্ষেত্রে, ডকুমেন্টারি নিশ্চিতকরণের জন্য যে আপনি অ্যাপার্টমেন্টের একজন ব্যবহারকারী, বিটিআইয়ের সাথে যোগাযোগ করুন এবং অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের শংসাপত্র জারি করার জন্য একটি আবেদন লিখুন।
পদক্ষেপ 5
নতুন মালিকের নামে আয়কর গণনা করার জন্য অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের পরিবর্তন সর্বদা জেলা কর অফিসের সাথে নিবন্ধিত হয়। ট্যাক্স অফিস আপনাকে চুক্তির একটি সদৃশ জারি করতে সক্ষম হবেনা, কারণ এটি কেবল সেখানে নেই, তবে আপনি যে একজন করদাতা এবং যে সময়কাল আপনি কর প্রদান করেন তা নিশ্চিত হওয়া খুব সম্ভব very সুতরাং, নির্দেশিত কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করুন এবং শুল্ক প্রদানের বিষয়টি নিশ্চিত করার জন্য একটি শংসাপত্রের জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
