অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া বা ভাড়া ভাড়া মোটামুটি জনপ্রিয় ধরণের নাগরিক লেনদেন। তবে চুক্তিগুলির ভুল সম্পাদন এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের অভাব অ্যাপার্টমেন্টের মালিক এবং ভাড়াটে উভয় ক্ষেত্রেই এই জাতীয় লেনদেনের সমাপ্তির ঝুঁকি উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 67 67১ অনুচ্ছেদ অনুসারে, লেনদেনের পক্ষগুলি যদি ব্যক্তি হয় তবে একটি ইজারা চুক্তি তৈরি হয়, তবে যদি অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে অন্তত একজন আইনী সত্তা হয়, তবে এটি কার্যকর করতে হবে লিজ চুক্তি সহ লেনদেন একটি চুক্তি আঁকার প্রয়োজনীয়তার প্রমাণ প্রয়োজন হয় না। এই দস্তাবেজটি অবশ্যই তৈরি করতে হবে যাতে বাড়িওয়ালা এবং নিয়োগকারী উভয়ই যে কোনও সময় বিতর্কিত সমস্যাগুলির ক্ষেত্রে তাদের স্বার্থ রক্ষা করতে পারে, কারণ এটি প্রায়শই ঘটে। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 68 68৩ অনুচ্ছেদের ২ য় অনুচ্ছেদ অনুসারে, ১ বছরেরও কম সময়ের জন্য সিদ্ধান্ত গৃহীত একটি চুক্তি রোজারেস্টার কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধভুক্ত হতে পারে না, তবে যদি লেনদেন দীর্ঘমেয়াদী হয়, তবে এটি প্রয়োজনীয় হবে ব্যর্থ ব্যতীত তার রাষ্ট্র নিবন্ধন ইস্যু করুন।
ধাপ ২
চুক্তি শেষ হওয়ার আগে, বাড়িওয়ালা অ্যাপার্টমেন্টে তার অধিকার এবং ভাড়া চুক্তির সমাপ্তির জন্য একটি নথি পাশাপাশি তার পরিচয় প্রমাণ করার জন্য একটি নথি জমা দিতে হবে। ইজারা চুক্তি একটি সহজ লিখিত আকারে আঁকা এবং নোটারিকরণের প্রয়োজন হয় না, তবে এতে অবশ্যই আবশ্যক শর্ত থাকতে হবে, যা ব্যতীত কোনও লেনদেন কোনও আদালত বাতিল এবং বাতিল ঘোষণা করবে। ইজারা বা ইজারা চুক্তির জন্য, এই জাতীয় শর্তগুলি লেনদেনের পক্ষগুলির ইঙ্গিত, লিজের বিষয়টি এবং আবাসনের জন্য ভাড়া। ইজারা শর্তটি গৌণ শর্তাদি বোঝায় এবং যখন চুক্তির পাঠ্যসূচীতে এটি নির্দিষ্ট না করা হয়, তখন লেনদেনটি পাঁচ বছরের বেশি সময়কালের জন্য উপসংহার হিসাবে বিবেচিত হয়।
ধাপ 3
ইজারা চুক্তির একটি সংযুক্তি হিসাবে, অ্যাপার্টমেন্টের গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের একটি আইন আঁকতে এটি প্রয়োজনীয়। এটি অবশ্যই ব্যর্থতা ছাড়াই সম্পন্ন করা উচিত, যেহেতু এই জাতীয় দলিল অ্যাপার্টমেন্টের মালিক এবং ভাড়াটে উভয়েরই উপাদানগত স্বার্থকে রক্ষা করবে। এই আইনে, সমস্ত ভাড়া বাড়ির প্রযুক্তিগত অবস্থাই নয়, কেবলমাত্র আসবাবপত্র, অভ্যন্তর, গৃহস্থালীর সরঞ্জামগুলির টুকরোও সর্বাধিক ডিগ্রি বিশদ দিয়ে বর্ণনা করা প্রয়োজন। টেবিলের আকারে তালিকাটি সাজানো সুবিধাজনক। দলিল স্বাক্ষর করতে হবে উভয় পক্ষের স্বাক্ষর করার তারিখ নির্দেশ করে।
পদক্ষেপ 4
কর্মসংস্থান চুক্তি দীর্ঘমেয়াদী হলে, তার রাষ্ট্র নিবন্ধনের একটি শংসাপত্র জারি করুন। এটি করার জন্য, রোজারেষ্টার কর্তৃপক্ষকে একটি আবেদন জমা দিতে হবে, রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য একটি রশিদ, চুক্তির তিনটি অনুলিপি, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে ব্যক্তির পরিচয় নিশ্চিত করার নথিগুলির অনুলিপি এবং অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট জমা দিতে হবে।
