প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে অ্যাপার্টমেন্ট থাকে যার বাসিন্দারা ইউটিলিটি বিল প্রদান করতে অস্বীকার করে। এটি পুরো বাড়ির অর্থায়ন এবং রক্ষণাবেক্ষণে কিছু সমস্যা তৈরি করে। এটি যদি এক মাসের debtণ হয় তবে আপনার চিন্তা করা উচিত নয় - প্রত্যেকেরই অস্থায়ী আর্থিক সমস্যা রয়েছে। যখন কোনও খেলাপী প্রচুর পরিমাণে debtণ সঞ্চিত করে থাকে, তখন ইউটিলিটিগুলির জন্য debtsণ সংগ্রহের জন্য আরও সিদ্ধান্তমূলক ব্যবস্থা গ্রহণ করতে হবে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
প্রথমে ভাড়াটিয়াকে অবহিত করুন যে তার অ্যাপার্টমেন্টের পিছনে ইউটিলিটি বিল বকেয়া রয়েছে। সময়মতো প্রদানের প্রয়োজনীয়তা বাড়ির মালিককে ব্যাখ্যা করুন। আসন্ন শীতকালীন উত্তাপের মৌসুমের জন্য প্রস্তুতি ব্যর্থতা এবং পুরো বাড়ি জুড়ে debtsণের পরিমাণ সম্পর্কে নির্দিষ্ট তথ্য দিন। সময়মত অর্থপ্রদানের প্রয়োজনীয়তা বোঝার জন্য একজন ব্যক্তির পক্ষে একটি সাধারণ কথোপকথনই যথেষ্ট।
ধাপ ২
এমন অনেক সময় আছে যখন বাড়ির মালিক ব্যস্ত থাকতেন বা দীর্ঘ সময় অনুপস্থিত থাকতেন, সুতরাং, একটি debtণ গঠিত হয়েছিল। তাকে কেবল মনে করিয়ে দেওয়া দরকার যে সময়মতো ভাড়া প্রদান করা দরকার, এবং অবিলম্বে পরিস্থিতি সমাধান হয়ে যায়। ভাড়াটিয়া যদি অবিরাম খেলাপি হয় তবে theণের আগে নোটিশটি অবশ্যই লিখিতভাবে আঁকতে হবে।
ধাপ 3
অবিচ্ছিন্ন খেলাপিদের আরও পদক্ষেপ নেওয়ার বিষয়ে HOA এর বোর্ডকে আহ্বান করুন। প্রতিটি নির্দিষ্ট debণদানকারীর জন্য নেওয়া পদক্ষেপগুলি নিয়ে আলোচনা করুন। এমন পদক্ষেপগুলি চয়ন করুন যা আপনাকে ইউটিলিটির জন্য অর্থ প্রদান করতে বাধ্য করবে - বিদ্যুত সরবরাহকারীদের সাথে এই ভাড়াটেদের সাথে দেখা করতে বা মামলা দায়ের করার জন্য যোগাযোগ করা ting নির্ধারিত ব্যবস্থা গ্রহণের জন্য দায়িত্ব অর্পণ করুন। সভার কয়েক মিনিটের মধ্যে সভায় নেওয়া সমস্ত সিদ্ধান্ত রেকর্ড করুন।
পদক্ষেপ 4
এইচওএ বোর্ডের সিদ্ধান্ত সম্পর্কে খেলাপিদের জন্য একটি নোটিশ আঁকুন এবং আবারও নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে debtণ পরিশোধের প্রস্তাব দিন। প্রত্যাখ্যান করুন যে প্রত্যাখ্যানের ক্ষেত্রে rateণ আদায়ের মামলা ম্যাজিস্ট্রেটের আদালতে প্রেরণ করা হবে। আদালতে situationণগ্রহীতাকে debtণের পরিস্থিতি সম্পর্কে অজ্ঞতার উল্লেখ থেকে বিরত রাখতে, সরবরাহের নিশ্চয়তা সহ নিবন্ধিত মেইলে একটি নোটিশ প্রেরণ করুন।
পদক্ষেপ 5
নির্দিষ্ট ভাড়াটে থেকে ইউটিলিটি বিল আদায়ের জন্য ম্যাজিস্ট্রেট আদালতে দাবির একটি বিবৃতি লিখুন। রাষ্ট্রীয় ফি প্রদান করুন এবং নথিগুলির প্যাকেজ ম্যাজিস্ট্রেটের হাতে হস্তান্তর করুন। জমা দেওয়া দলিলগুলি যাচাইয়ের পরে আদালত ofণ আদায়ের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেবে। বিবাদী 10 দিনের মধ্যে আদালতের সিদ্ধান্তের জন্য আবেদন করতে পারে। Theণগ্রহীতা কর্তৃক কোনও পদক্ষেপ না নিলে আদালতের সিদ্ধান্ত আইনী হয়ে যায়।
