উপহার শংসাপত্র - সম্পত্তি অধিকার বিনামূল্যে ট্রান্সফার নিশ্চিত একটি আইনী চুক্তি a সর্বাধিক জনপ্রিয় হ'ল উপহারের একটি দলিল, রিয়েল এস্টেটে অধিকার স্থানান্তরের জন্য টানা। এটি উপকারী, উদাহরণস্বরূপ, ক্ষেত্রে যখন মালিক কেবলমাত্র একটি অংশের মালিক হন এবং বিক্রয় করার পরে, এই সম্পত্তির অন্যান্য শেয়ারের মালিকদের এটি অর্জনের পূর্বনির্ধারিত অধিকার রয়েছে। একটি অনুদান জারি করা হয় যখন সম্পত্তির মালিক আইন অনুযায়ী তাদের উত্তরাধিকারীদের কাছে যেতে চান না।
অনুদানের চুক্তির আওতায় লেনদেন শেষ করার প্রধান শর্ত হ'ল মালিকের আইনী ক্ষমতা এবং এই সত্য যে তার অধিকারগুলি তার পরম নয়। যদি আমরা রিয়েল এস্টেটের বিষয়গুলির বিষয়ে কথা বলি, তবে সেগুলি অবশ্যই বিক্রয় বা অনুদানের চুক্তির অধীনে মালিকানাতে ব্যক্তিগতকৃত বা নিবন্ধিত হতে হবে।
যদি দাতা তার সঠিক মন এবং দৃ memory় স্মৃতিতে থাকে, তার ক্রিয়ায় পুরোপুরি আত্মবিশ্বাসী হয়, তবে নথিগুলির একটি প্যাকেজ আগেই প্রস্তুত করা প্রয়োজন। অনুদানের চুক্তিটি তৈরি করার সময় একটি নোটির অংশীদারি বাধ্যতামূলক নয়, তবে নিজেকে রক্ষা করতে এবং পরবর্তীতে যোগ্যতার সাথে আপনার হাতে নথি আঁকার জন্য, কোনও বিশেষজ্ঞের সাথে জড়িত হওয়া আরও ভাল। তার অংশগ্রহণ গ্যারান্টি দেয় যে নথিগুলি প্রথমবার থেকে ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসের অফিসে রেজিস্ট্রেশন প্রক্রিয়াটির মধ্য দিয়ে যেতে পারে, যেখানে সমস্ত রিয়েল এস্টেট লেনদেন রেকর্ড করা হয়।
আপনাকে ট্যাক্স অফিসের (টিআইএন) সাথে একটি সিভিল পাসপোর্ট এবং নিবন্ধকরণের একটি শংসাপত্র সরবরাহ করতে হবে, রিয়েল এস্টেটের অধিকার নিশ্চিত করে এমন নথি। এ ছাড়া, আপনাকে রিয়েল এস্টেট ক্রয় বা বিক্রয়ের সাথে সাধারণ লেনদেনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নথি সরবরাহ করতে হবে: বিটিআই থেকে একটি শংসাপত্র বা বাড়ির বই থেকে একটি এক্সট্র্যাক্ট, সম্পত্তির মূল্যায়ন মূল্যমানের একটি শংসাপত্র। প্রতিটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় নথির তালিকা পৃথক হতে পারে এবং তাদের কয়েকটি নোটার করা দরকার।
ইভেন্টে যে নাবালিকা অ্যাপার্টমেন্টে বাস করে, যা উপহার হিসাবে জারি করা হয়, তারপরে অভিভাবকত্ব ও অভিভাবক কর্তৃপক্ষের শংসাপত্রগুলির প্রয়োজন হবে। যদি কোনও নাবালিকাকে অনুদান প্রদান করা হয় তবে সেগুলিও প্রয়োজনীয়। কখনও কখনও এই জাতীয় নিবন্ধের জন্য দ্বিতীয় স্বামী / স্ত্রীর লিখিত সম্মতি প্রদান করা হয়, যা একটি নোটারী দ্বারা প্রত্যয়িত।
যদি জমি প্লট অনুদানের মধ্যে নির্দেশিত হয়, তবে তাদের আইনী স্থিতির একটি শংসাপত্র এবং তাদের মূল্যটির একটি আদর্শিক মূল্যায়ন প্রয়োজন হবে। অন্যান্য জিনিসের মধ্যে, আপনাকে অবশ্যই প্রমাণ করতে হবে যে আপনার কোনও শুল্কের বকেয়া নেই।
