একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে বড় মেরামতগুলির জন্য অবদান রাখার একটি বাধ্যবাধকতা রয়েছে is তবে নতুন ঘরগুলিতে, লিফটগুলি সাধারণত কাজ করে, যোগাযোগগুলি ভাল অবস্থায় থাকে, ছাদটি মেরামত করার প্রয়োজন হয় না, প্রবেশদ্বারগুলি সর্বদা পরিষ্কার থাকে ইত্যাদি etc. এই ক্ষেত্রে নতুন ভবনগুলি কি ব্যতিক্রম হিসাবে স্বীকৃত?
একটি বাড়ি নতুন হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার শর্তাদি
এই মুহুর্তে, আইন এবং আইনশাস্ত্র একটি বাড়িটিকে একটি নতুন বিল্ডিং হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার পথে চলেছে, যা একটি নিয়ম হিসাবে, 5 বছরের বেশি পুরানো নয়। তবে এটি লক্ষ্য করা গুরুত্বপূর্ণ যে আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষের দ্বারা এই সময়কাল হ্রাস হতে পারে।
আঞ্চলিক আইন তার নিজস্ব বিধি সেট করে
আপনার অঞ্চলে (মস্কো অঞ্চল, ক্রেসনায়ারস্ক অঞ্চল, ইত্যাদি) গণনা এবং প্রদানের বিশদগুলি সন্ধান করার জন্য, কোনও নির্দিষ্ট বিষয়ের আইনটি খতিয়ে দেখা গুরুত্বপূর্ণ। উদাহরণস্বরূপ, মস্কোতে ওভারহোলের জন্য ফি প্রদানের সুনির্দিষ্ট বিবরণগুলি হাউজিং নীতিমালার ফান্ডামেন্টালগুলিতে প্রতিষ্ঠিত হয় (এটি ২ January শে জানুয়ারী, ২০১০ নং ২ এর আইনের Law৫ অনুচ্ছেদে সরাসরি বলা হয়েছে)
১ জুলাই, ২০১৩-তে মস্কো অঞ্চল আইন নং 66 66 / ২০১৩-ওজেড গ্রহণ করেছে, যা পৃথকভাবে এই অঞ্চলে ওভারহোলের জন্য ফি সংগ্রহের নির্দিষ্টকরণগুলিকে নিয়ন্ত্রণ করে। অ্যাডিজিয়া প্রজাতন্ত্রের (1 আগস্ট, 2013 নং 225 এর আইন), ইহুদি স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল (28 জুন, 2013 নং 324-ওজেডের আইন) এবং অন্যান্য অঞ্চলে বড় মেরামতগুলির সংগঠনের বিষয়ে বিশেষ আইন গৃহীত হয়েছে।
আপনি যদি কোনও আঞ্চলিক আইন খুঁজে না পান তবে এর বিধানগুলি কোনও অঞ্চলে প্রযোজ্য (উদাহরণস্বরূপ, ক্র্যাসনোয়ারস্ক শহর), আপনি আপনার পরিচালনা সংস্থার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। এবং একটি লিখিত আবেদনে আঞ্চলিক আইনের বিধানগুলি উল্লেখ করতে বলুন, যার সাথে মিলিয়ে আপনার অঞ্চলের বড় মেরামতগুলির জন্য অবদান গণনা করা হয়।
এছাড়াও অবৈধ অভিযোগ রয়েছে
যদি বাড়িটি একটি নতুন বিল্ডিং হয় এবং ভাড়াটেদের (সাধারণ সভার ফলাফল অনুসরণে আঁকা) এর লিখিত সম্মতি ছাড়াই পরিচালন সংস্থাগুলি ইতিমধ্যে অবদানগুলি মূল্যায়ন করতে শুরু করে, এটি অবৈধ হবে। এই ক্ষেত্রে, চত্বরের মালিকদের অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতা দেখা দেয় না। এবং এখানে এটি ভুলে যাওয়া গুরুত্বপূর্ণ নয় যে আদালত এবং আদালতের বাইরে পরিচালনা সংস্থাগুলির যে কোনও অবৈধ পদক্ষেপ এবং সিদ্ধান্তের বিরুদ্ধে আপিল করার পরামর্শ দেওয়া হয়। অন্যথায়, আপনার কাছ থেকে বাধ্যতামূলকভাবে ইতিমধ্যে অবৈধ চার্জ আদায় করা যেতে পারে। সর্বোপরি, লোকেরা আদালতেও কাজ করে এবং যে কারও পক্ষে ভুল করা সাধারণ বিষয়।
যখন ওভারহোলটি প্রদান করার বাধ্যবাধকতা দেখা দেয়
প্রথমত, নতুন বাড়িটিকে সংশ্লিষ্ট আঞ্চলিক কর্মসূচীতে অন্তর্ভুক্ত করা হয়, এবং বাড়িটি একটি নতুন বিল্ডিং হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার জন্য সময় শেষে, ভাড়াটেদের অবদান স্থানান্তর করতে হবে।
প্রকৃত বাসস্থান অন্য কোথাও
নাগরিকরা প্রায়শই একটি নতুন বাড়িতে বাস করেন না, বিশেষত শুরুতে, সংস্কারের পর্যায়ে। লোকেরা অন্যান্য আবাসনগুলি সন্ধান করতে বাধ্য হয় এবং সর্বদা নতুন নয়। তবে এর অর্থ কি আপনি আলাদা ঘরে বসে থাকলেও আপনাকে আইনী ফি দিতে হবে? বর্তমান আইন বিশ্লেষণ করে, কেউ এই সিদ্ধান্তে আসতে পারে যে অবদান প্রদানের বাধ্যবাধকতা আবাসকে প্রভাবিত করে না। অতএব, আপনাকে এখনও আইনী ফি দিতে হবে।
