বন্ধক রাষ্ট্রীয় নিবন্ধের সাপেক্ষে, বন্ধকী এবং বন্ধক চুক্তি উভয়ই নিবন্ধভুক্ত। সেগুলো. দুটি পৃথক নিবন্ধকরণ ক্রিয়া আছে। অঙ্গীকারকারী বা অঙ্গীকারকারী (কিছু ক্ষেত্রে উভয় ক্ষেত্রে) এবং এই আবেদনের সাথে যুক্ত নথিগুলির দ্বারা অনুমোদিত সংস্থাগুলিতে নিবন্ধকরণ পরিচালিত হয়, যার তালিকা ফেডারেল আইন "বন্ধকী" দ্বারা নির্ধারিত হয়।
নির্দেশনা
ধাপ 1
বন্ধকটির উত্স নির্ধারণ করুন। যদি চুক্তির ভিত্তিতে এটি ঘটে থাকে তবে তার রেজিস্ট্রেশন বন্ধক চুক্তির রেজিস্ট্রেশন করার পরে অঙ্গীকারকারী এবং অঙ্গীকারকারীর (বন্ধক চুক্তির পক্ষের) যৌথ প্রয়োগের ভিত্তিতে বন্ধক চুক্তির নিবন্ধন অনুষ্ঠিত হবে। আবেদনের সাথে রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ ফি প্রদানের জন্য একটি রশিদ সংযুক্ত করতে হবে, যা ব্যক্তিদের জন্য এক হাজার রুবেল এবং আইনী সংস্থাগুলির জন্য 4,000 রুবেল, সংযুক্তির সাথে বন্ধকী চুক্তি এবং এর অনুলিপি, পাশাপাশি আবেদনকারী বা আবেদনকারীদের সম্পর্কে নথি (পাসপোর্ট) সংযুক্ত করতে হবে এবং এর অনুলিপি, পাওয়ার অব অ্যাটর্নি ইত্যাদি))। এই সমস্ত নথি বন্ধককে স্থানান্তরিত সম্পত্তির অবস্থানটিতে রোজারেস্টারের আঞ্চলিক এজেন্সিতে জমা দেওয়া হয়। কিছু ক্ষেত্রে অন্যান্য নথিরও প্রয়োজন হয় (স্ত্রী / স্ত্রীর সম্মতি, ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা)।
ধাপ ২
বন্ধকের উত্থানের ভিত্তিতে যদি কিছু নির্দিষ্ট আইনী আদর্শ ছিল (উদাহরণস্বরূপ, উত্তরাধিকারের ক্ষেত্রে), তবে পৃথক আবেদন এবং রাষ্ট্রীয় ফি প্রদানের প্রয়োজন হবে না। যার মালিকানা বন্ধক সহ অধিকারযুক্ত হবে তার মালিকানা নিবন্ধনের সাথে এটি একসাথে ঘটে।
ধাপ 3
অ-আবাসিক প্রাঙ্গণের জন্য বন্ধকের নিবন্ধন 30 দিনের মধ্যে এবং আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য পরিচালিত হয় - 5 এর মধ্যে, এই সময়ের পরে আপনি এটির নিবন্ধীকরণের নিশ্চয়তা দেওয়ার জন্য একটি নথি বেছে নিতে পারেন। বন্ধক নিবন্ধনের তারিখ থেকে, এটি উত্থাপিত হয়েছে বলে মনে করা হয়।
পদক্ষেপ 4
ভুলে যাবেন না যে আইন অনুযায়ী, বন্ধক নিজেই, যা একটি বিচ্যুতি, নিবন্ধনের সাপেক্ষে নয়, বন্ধক চুক্তিও বটে। যদি এটি নিবন্ধভুক্ত না হয় তবে এটি বাতিল এবং অকার্যকর বলে বিবেচিত হবে। এটি রাষ্ট্র নিবন্ধনের তারিখ থেকে কার্যকর হয়। বন্ধক চুক্তির রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য, নিম্নলিখিত নথিগুলি রোজারেস্টারের আঞ্চলিক সংস্থায় জমা দেওয়া হয়: বন্ধক এবং বন্ধকীর কাছ থেকে একটি যৌথ আবেদন, সংযুক্তিগুলির সাথে বন্ধকী চুক্তি এবং এর অনুলিপি, চুক্তি, কার্যকরকরণ যার দ্বারা নিশ্চিত করা হয় বন্ধক, রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য একটি রশিদ, আবেদনকারী (আবেদনকারী) সম্পর্কে নথি। কিছু ক্ষেত্রে আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত অন্যান্য নথিগুলিরও প্রয়োজন হতে পারে।
