যৌথ এবং রাষ্ট্রীয় খামারগুলি অতীতের একটি বিষয়, গ্রামবাসীদের নতুন অধিকার এবং সমস্যা, পরিচালনা ও সম্পত্তি নতুন ফর্ম দিয়ে leaving উদাহরণস্বরূপ, একটি জমি ভাগ। জমির ভাগ - সম্মিলিত খামার পুনর্গঠনের সময় আদর্শভাবে বা সাধারণভাবে সাধারণ নাগরিকের মালিকানাতে বরাদ্দকৃত এক টুকরো জমি।
প্রয়োজনীয়
- ধৈর্য।
- টাকা।
- প্রতিবেশী ইউনিটগুলির মালিকদের সাথে সুসম্পর্ক কাম্য।
নির্দেশনা
ধাপ 1
সাধারণ জমি ভর (সাধারণ সম্পত্তি) থেকে আপনার মালিকানাধীন জমির ভাগ বরাদ্দ দেওয়ার অভিপ্রায় সম্পর্কে জেলা এবং আঞ্চলিক সংবাদপত্রগুলিতে বিজ্ঞাপন জমা দেওয়া দরকার।
ধাপ ২
ঘোষণাটি জমা দেওয়ার এক মাসেরও বেশি আগে নয়, সমস্ত ইক্যুইটিধারীদের একটি সভা করা উচিত। সভায়, সমষ্টিগত খামার ভাগের জন্য বরাদ্দকৃত জমির প্লটগুলির সমস্ত পরামিতিগুলির সাথে একমত হওয়া প্রয়োজন, সভার কয়েক মিনিটের মধ্যে সমস্ত অংশীদারদের স্বাক্ষরিত সমস্ত কিছু স্থির করে।
ধাপ 3
একটি চুক্তি সম্পাদন করুন এবং জমি জরিপের কাজ পরিচালনা করুন। জমি জরিপের ফলাফলের ভিত্তিতে, ল্যান্ড বিজনেস সমস্ত পরিষেবাগুলির সাথে একমত হয়েছে এবং প্রতিবেশী জমি প্লটের মালিকরা এঁকেছে। স্থলভাগে, জমি ভাগের সীমানা আঁকতে প্রয়োজনীয়। এটি একটি দীর্ঘ এবং ব্যয়বহুল পদক্ষেপ। 2 থেকে 6 মাস সময় নেয়।
পদক্ষেপ 4
পরবর্তী পদক্ষেপটি হ'ল আপনাকে জেলা ভূমি কমিটিতে অবতরণ করতে হবে, পাশাপাশি সাইটের জমিদার সংখ্যা এবং আপনার জমির ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা গ্রহণ করতে হবে। জমি জরিপের সঠিকতা এবং ভূমি মামলার সম্ভাব্য সমাপ্তি পরীক্ষা করতে 10 দিন থেকে 1 মাস সময় লাগবে।
পদক্ষেপ 5
শেষ পর্যায়ে, জমি প্লটের মালিকানার শংসাপত্র পাওয়ার জন্য কোম্পানি হাউসে আবেদন জমা দেওয়া দরকার। এটি পেতে সময় লাগবে 1 মাস।
পদক্ষেপ 6
এই টিপসগুলি সাধারণ মালিকানায় অংশ বন্টনের সাথে সম্পর্কিত। আপনি যদি কোনও জমির ভাগ কিনে থাকেন তবে ক্রিয়াকলাপগুলি কিছুটা আলাদা দেখবে The প্রথম ধাপটি হচ্ছে জমির শেয়ার কেনা। দ্বিতীয় ধাপ - জমিটির লেনদেন এবং মালিকানা নিবন্ধ করার জন্য নথিগুলি অবশ্যই নিবন্ধকরণ চেম্বারে জমা দিতে হবে। নিম্নলিখিত নথি অবশ্যই সেখানে জমা দিতে হবে:
- পাসপোর্ট;
- স্বামী / স্ত্রীকে ক্রয়ের জন্য স্বীকৃত অনুমতি;
- বিক্রয় চুক্তি;
- বিক্রেতার কাছ থেকে প্রাপ্ত মালিকানার শংসাপত্র;
- বিক্রেতার পত্নী বিক্রয় করার অনুমতি স্বীকৃত;
- মেইলের মাধ্যমে প্রেরিত জমির শেয়ার বিক্রি করার অভিপ্রায় নোটিশের একটি অনুলিপি;
- শেয়ারহোল্ডারদের এই নোটিশ পাঠানোর জন্য ডাকের প্রাপ্তি;
- ক্রেতার কাছ থেকে এবং বিক্রেতার পক্ষে তৃতীয় পক্ষের অ্যাটর্নি কর্তৃক নির্ধারিত ফরমে একটি বিবৃতি, যিনি আবেদন জমা দেওয়ার সময় তাকে অবশ্যই উপস্থিত থাকতে হবে।
তদতিরিক্ত, আপনাকে প্রাথমিক, মাধ্যমিক সম্পত্তি এবং একটি ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তির নিবন্ধকরণের জন্য শ্বেরব্যাঙ্কের মাধ্যমে প্রদান করতে হবে। তৃতীয় ধাপটি হ'ল জমি মালিকানার বরাদ্দ। এই পর্যায়ে, একটি কৃষি উদ্যোগের বোর্ডে একটি আবেদন জমা দেওয়া প্রয়োজন, একটি জমি বরাদ্দ দেওয়ার অনুরোধ নির্দেশ করে, কাঙ্ক্ষিত অবস্থান এবং হেক্টরের সংখ্যা উল্লেখ করে The জেলা প্রশাসন, সংযুক্ত নথিগুলি:
- কৃষি উদ্যোগের পরিচালন অস্বীকার করার কারণটি ইঙ্গিত করে কাঙ্ক্ষিত স্থানে জমি বরাদ্দ দেওয়ার অনুরোধ সহ শেয়ারহোল্ডারের একটি বিবৃতি;
- আবেদনকারীর পাসপোর্টের একটি অনুলিপি;
- শেয়ার ইস্যু করা শংসাপত্রের একটি অনুলিপি;
- কাঙ্ক্ষিত প্লটের প্রকল্পের একটি অনুলিপি (ভূমি কমিটিতে ব্যক্তিগত চুক্তি দ্বারা প্রাপ্ত করা যেতে পারে);
- একটি চিহ্ন সহ এন্টারপ্রাইজ বোর্ডে আবেদনের অনুলিপি;
- অস্বীকারের একটি অনুলিপি (যদি থাকে);
- মতবিরোধের প্রোটোকলের একটি অনুলিপি, পঞ্চম পদক্ষেপ হ'ল একটি জমি জরিপ পরিচালনা করা এবং জমির ভাগের মালিকানা নিবন্ধন করা।
