রিয়েল এস্টেটের অনুদান নিবন্ধনের জন্য, অনুদানের চুক্তিটি লিখিতভাবে শেষ করা এবং ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্ট্রি রাইটস অব রিয়েল এস্টেট এবং লেনদেনের সাথে এটি নিবন্ধভুক্ত করা প্রয়োজন - রিয়েল এস্টেট লেনদেনের রেকর্ড রাখে এমন সংস্থা body
নির্দেশনা
ধাপ 1
অনুদানের চুক্তিটি আঁকতে এবং শেষ করার পদ্ধতিটি সহজ। এই জাতীয় চুক্তিতে উপহারের বিষয়টিকে স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা গুরুত্বপূর্ণ। যদি আমাদের ক্ষেত্রে এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট হয়, তবে এটি ঠিক কোথায় অবস্থিত তা চিহ্নিত করার জন্য এটি যথেষ্ট। চুক্তিতে, আপনি অ্যাপার্টমেন্টটি অনুদান দেওয়ার জন্য একটি পরিষ্কার শব্দটি নির্ধারণ করতে পারেন। টানা আপ দান চুক্তি উভয় পক্ষের দ্বারা স্বাক্ষরিত এবং রিয়েল এস্টেটের অধিকারের ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার এবং এটির সাথে লেনদেনগুলিতে নিবন্ধিত।
ধাপ ২
অনুদানের সীমাবদ্ধতাগুলি সম্পর্কে সচেতন হন যা আপনাকে উল্লেখযোগ্যভাবে বাধা দিতে পারে। যদি আপনি যে অ্যাপার্টমেন্টটি দান করেন তা যদি ব্যক্তিগতভাবে আপনার না হয় তবে সাধারণ যৌথ মালিকানাতে থাকে, এমনকি অন্য মালিকরা এতে বাস না করে এবং তার অনুদানের বিষয়ে আপত্তি না জানায়, তবে অনুদানের বিষয়ে তাদের লিখিত সম্মতি প্রয়োজন। অন্যথায়, অনুদানটি কেবল জারি করা হবে না। যখন কোনও অ্যাপার্টমেন্ট সাধারণ শেয়ার্ড মালিকানাতে থাকে, প্রতিটি মালিকের নিজের অংশ দান করার অধিকার থাকে।
ধাপ 3
অনুদান নিখরচায় লেনদেন হলেও আপনার করের কথা ভুলে যাওয়া উচিত নয়। অনুদানের মাধ্যমে আইনী সংস্থাগুলি থেকে নগদে বা ধরণের উপার্জন প্রাপ্ত ব্যক্তিদের ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান করতে হবে। তার হার 13%। যে ব্যক্তি তার নিকটাত্মীয় নন এমন কোনও ব্যক্তির কাছ থেকে অ্যাপার্টমেন্ট গ্রহণের সময় একই কর পরিশোধ করা হয়। ট্যাক্স বেস (অর্থাত্, অর্থের পরিমাণ, 13% যা কর হিসাবে প্রদান করতে হবে) অ্যাপার্টমেন্টটি যে অঞ্চলে অবস্থিত সেখানকার ব্যুরো অফ টেকনিক্যাল ইনভেন্টরিতে (বিটিআই) পাওয়া যাবে।
পদক্ষেপ 4
রিয়েল এস্টেটের অধিকারের ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার এবং এটির সাথে লেনদেনের জন্য একটি চুক্তি নিবন্ধনের জন্য আপনাকে প্রদান করতে হবে:
অনুদান চুক্তি (3 টি অনুলিপি, মূল);
2. অ্যাপার্টমেন্ট জন্য শিরোনাম নথি;
3. বিটিআই থেকে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথি;
৪. দাতা এবং দীনদের পাসপোর্ট, এবং কোনও আইনি সত্তার ক্ষেত্রে - এর উপাদান নথি এবং টিআইএন;
৫. রাষ্ট্রীয় ফি প্রদানের জন্য একটি রশিদ।
