অনুদান, অন্যথায় এই দস্তাবেজটিকে অনুদানের চুক্তি বলা হয়, সেই ঘটনায় মালিকটি কেবল দান করতে চলেছে, অর্থাত্, তার সম্পত্তি অন্য পক্ষের হাতে বিনা মূল্যে হস্তান্তর করার জন্য তৈরি হয়।
প্রয়োজনীয়
- দানকৃত বস্তুতে সম্পত্তি অধিকার নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের প্রাপ্তি;
- সম্পত্তির অধিকার নিবন্ধনের জন্য দান করা বস্তুর প্রাপকের আবেদন;
- মালিকানা স্থানান্তর সম্পর্কে দাতার বক্তব্য;
- উভয় পক্ষের পাসপোর্ট;
- অ্যাপার্টমেন্টের ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট;
- অনুদান চুক্তি নিজেই;
- দাতায় স্বামী / স্ত্রীর সম্মতি নিশ্চিত করার নথি, যদি অ্যাপার্টমেন্টটি সাধারণ মালিকানায় নিবন্ধিত থাকে;
- অ্যাপার্টমেন্টে দাতার মালিকানা নিশ্চিত করার জন্য একটি নথি;
- বিটিআই থেকে অ্যাপার্টমেন্টের জায়ান্ট মূল্যায়নের কাগজ
নির্দেশনা
ধাপ 1
অনুদানের নথি নিজেই নিখরচায় যে কোনও আইনজীবী বা তার প্রস্তাবিত একটি নোটারী দ্বারা আঁকতে পারেন। সেখানে অনুদানের চুক্তিটি কেবল যথাযথভাবে শংসাপত্রিত হবে না, তবে দ্বিতীয় অনুলিপিও স্টোরেজে থাকবে। আপনি যদি এই গুরুত্বপূর্ণ দস্তাবেজটি হারিয়ে ফেলেন তবে আপনি নোটারি থেকে একটি দ্বিতীয় অনুলিপি পেতে পারেন। এছাড়াও, নোটারি আপনার ইচ্ছার প্রকাশকে চ্যালেঞ্জ করা এড়াতে যথাসম্ভব যথাযথভাবে কাগজটি আঁকতে সহায়তা করবে।
ধাপ ২
অনুদান চুক্তি নিজেই উত্থাপিত হওয়ার পরে, এটি অবশ্যই ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসের অফিসে (এফআরএস) নিবন্ধিত হতে হবে। এই সংস্থায়ই উপরের সমস্ত নথি জমা দিতে হবে। অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা নিবন্ধনের শংসাপত্র পাওয়ার জন্য, আপনাকে রাষ্ট্রীয় ফি এবং দুটি অ্যাপ্লিকেশন প্রদান করতে হবে - মালিকদের তাদের স্থিতিতে পরিবর্তনগুলি রেজিস্টার করতে অ্যাপার্টমেন্ট দেওয়া এবং গ্রহণ করা।
ধাপ 3
তারপরে আপনি বিটিআই থেকে অ্যাপার্টমেন্টের বইয়ের মূল্যের একটি শংসাপত্র এবং সম্পত্তি অধিকারের নিবন্ধ থেকে একটি নির্যাস পাবেন। হাউজিং অফিসে, আপনাকে অবশ্যই স্থানান্তরিত অ্যাপার্টমেন্টে নিবন্ধিত বাসিন্দাদের সংখ্যা নির্দেশ করে একটি নথি পেতে হবে। এছাড়াও, কোনও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপহারের দলিল দেওয়ার জন্য, আপনাকে অন্য মালিকদের অনুমোদিত প্রমাণিত হওয়া প্রয়োজন (উদাহরণস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্টটি যদি স্বামী বা স্বজনদের সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধিত হয়)। যদি লেনদেনের কোনও পক্ষ যদি সংখ্যাগরিষ্ঠ বয়সে না পৌঁছে, তবে সরকারী অভিভাবকের সম্মতিও সংযুক্ত করা প্রয়োজন।
পদক্ষেপ 4
কোনও অনুদানের চুক্তি হয় সে ক্ষেত্রে শেয়ারের মালিকদের মধ্যে একটির জন্য উপহার প্রস্তুত করা হয় (মালিকদের মধ্যে একজন অন্যের পক্ষে তার অংশ অস্বীকার করে)।
পদক্ষেপ 5
আসুন টাকার কথা বলি। কোনও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপহারের দলিল দেওয়ার জন্য, আপনাকে রাষ্ট্রীয় ফি প্রদান করতে হবে - এর ব্যয় প্রশ্নযুক্ত আবাসনগুলির দাম দ্বারা নির্ধারিত হয়। সম্পত্তি অধিকার নিবন্ধনের জন্য অর্থ প্রদান করা খুব কঠিন হবে না, পরিমাণটি এক হাজার রুবেল।
সর্বাধিক উত্তেজনাপূর্ণ মুহূর্ত হ'ল স্থানান্তরিত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ট্যাক্সের অর্থ প্রদান করা যেতে পারে। এটি আবাসন ব্যয়ের 13%। দান চুক্তিটি অপরিচিত বা দূরের আত্মীয়দের (চাচাত ভাই, চাচী-চাচা এবং ভাগ্নে) মধ্যে সীমাবদ্ধ হলে এটি প্রদান করা হয়। যদি নিকটাত্মীয় (বাবা-মা, সন্তান, ভাই-বোন, ঠাকুরমা এবং দাদারা) অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপহারের একটি দলিল লিখতে চান, তবে শুল্ক দেওয়ার প্রয়োজন নেই।
