যদি কোনও ক্রয় ও বিক্রয় লেনদেনের ফলে যদি আপনার আগ্রহগুলি লঙ্ঘিত হয় তবে আপনার কাছে সমাপ্ত চুক্তিটিকে আদালতে চ্যালেঞ্জ করার অধিকার রয়েছে। একটি নিয়ম হিসাবে, সবচেয়ে ঘন ঘন রিয়েল এস্টেট লেনদেন বিতর্কিত।
নির্দেশনা
ধাপ 1
বর্তমান আইনটি এমন পরিস্থিতিতে উপস্থিতিকে নির্দেশ করে যার লেনদেন অবৈধ হিসাবে স্বীকৃত, যথা:
• লেনদেনটি কোনও আইনি সত্তা (ফার্ম, সংস্থা) দ্বারা করেছিল যা কোনও কারণে এই জাতীয় চুক্তি সম্পাদনের ক্ষমতা রাখে না;
Four চৌদ্দ থেকে আঠার বছর বয়সের নাবালিক নাগরিক তার বাবা-মা বা অন্যান্য আইনী প্রতিনিধিদের লিখিত সম্মতি ছাড়াই লেনদেনের সিদ্ধান্তে অংশ নিয়েছিলেন;
• লেনদেনটি একজন অক্ষম ব্যক্তি দ্বারা করা হয়েছিল, বা এই ব্যক্তিটি সমাপ্তির সময় তার ক্রিয়াকলাপ সম্পর্কে অবগত ছিল না;
Transaction লেনদেনের সময়, এর অংশগ্রহণকারীদের একজন প্রতারণা, হুমকি, সহিংসতা বা কঠিন জীবনের পরিস্থিতিতে সংমিশ্রনের প্রভাবে ছিল।
ধাপ ২
উপরের যে কোনও সত্যকে সমর্থন করার জন্য প্রমাণ সংগ্রহ করুন। কখন এবং কোন পরিস্থিতিতে, আপনার মতে, বিক্রয় এবং ক্রয়ের চুক্তিটি সমাপ্ত হয়েছিল, ঠিক কাদের দ্বারা অবৈধ, ঠিক তা সন্ধান করুন। যদি লাইসেন্স নেই এমন কোনও সংস্থা যদি এই লেনদেন পরিচালনা করে থাকে বা উদাহরণস্বরূপ, আপনার পক্ষে কোনও পক্ষের লেনদেনে অক্ষমতা থাকার প্রমাণ রয়েছে, তবে চুক্তিটি অবৈধ ঘোষণা করে বিবৃতি আনতে দ্বিধা বোধ করবেন।
ধাপ 3
আপনার বা অন্য পক্ষের লেনদেনের উদ্দেশ্যে ইচ্ছাকৃতভাবে বিভ্রান্ত করা হয়েছিল তা প্রমাণ করা আরও অনেক কঠিন। যদি সেই মুহুর্তে আপনি আপনার ক্রিয়া সম্পর্কে পুরোপুরি সচেতন হন তবে এটি করা প্রায় অসম্ভব হয়ে উঠবে। সুতরাং, কোনও চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে খুব সাবধানে পড়ুন পাঠ্যের ছোট মুদ্রণ বিভাগগুলিতে মনোযোগ দিন। পড়ার সময় এগুলি প্রায়শই মিস হয় এবং এ জাতীয় বিভাগে আক্রমণকারীরা কোনও সঙ্গী হওয়ার জন্য সবচেয়ে প্রতিকূল পরিস্থিতি রাখে।
পদক্ষেপ 4
রিয়েল এস্টেট বিক্রয় ও ক্রয়ের জন্য একটি চুক্তির উপসংহারটি সাধারণত সাক্ষীদের সামনে করা হয়। যদি আপনি আত্মবিশ্বাসী হন যে আপনি ঠিক আছেন, তবে চুক্তিটি কী শর্তে হয়েছিল তা নিশ্চিত করতে তাদের আদালতে আনুন। এই শর্তাদি যদি বর্তমান নাগরিক কোড মেনে না চলে বা দাসত্ব করে তবে লেনদেনকে অবৈধ ঘোষণা করা হবে।
পদক্ষেপ 5
সমাপ্ত শীতল বিক্রয় চুক্তির কঠিন ক্ষেত্রে, পেশাদার সহায়তার জন্য আইনি পরামর্শের সাথে যোগাযোগ করুন। একজন আইনজীবী একটি বিশেষ মামলার সমস্ত পরিস্থিতি বিশ্লেষণ করবেন এবং লেনদেনকে অবৈধ ঘোষণা করার জন্য আদালতে যাওয়ার অর্থ বোধ করে কিনা তা আপনাকে বলবে।
